Preguntas y Respuestas: Derecho Inmobiliario y Urbanístico - Nbr. 17, October 2007
Soy propietario de un edificio sito en una localidad de Tarragona que está dividido en régimen de propiedad horizontal y tengo la intención de modificar dicho régimen para crear un número mayor de locales comerciales en la planta baja que me permitan generar mayores ingresos con las rentas de los arrendamientos. ¿Existe algún tipo de licencia o algún otro trámite de carácter administrativo que deba cumplir para realizar la modificación?
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Revista de Derecho vLex - Nbr. 65, February 2009
En relación con esta materia se debe tener en cuenta en art. 5 de la LPH, el cual dispone expresamente que: El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquellos al que se asignará número correlativo.
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Anuario Jurídico y Económico - Nbr. 42, January 2009
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo.
This article deals with Stopping, a remedy granted under article 7.2 of Spanish Commonhold Act in order to put an end to any wilful mi...
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Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 708, July - August 2008
Propiedad horizontal y discapacidad
La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayor de setenta años». La reforma, que tiene indudables efectos beneficiosos, tanto para los discapa...
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La Notaría (desde 1995) - Nbr. 41, May 2007
Preámbulo. Capítulo primero. Disposiciones generales. Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales. Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados. Disposicion adicional. Disposiciones transitorias. Disposicion final
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Revista del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales - Nbr. 70, December 2007
Uno de los problemas con que más personas mayores se encuentran hoy, a la hora de referirnos al tema de su vivienda, es el de la propia accesibilidad de la misma. Para personas con problemas de movilidad propios de la edad (o, incluso, en algún caso, agravados por enfermedades), no suele ser fácil, en muchos casos, acceder a su propia vivienda, sobre todo en edificios de cierta antigüedad, debido a los obstáculos o a las barreras arquitectónicas que dificultan dicho acceso. Eso se acrecienta...
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Noticias de Actualidad Jurídica - Nbr. 11/2008, November 2008
... de Enjuiciamiento Civil (la "LEC") y la Ley de Propiedad Horizontal (la "LPH").
La modificación del r...
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Revista de Derecho vLex - Nbr. 65, February 2009
Si bien en el ámbito jurídico-administrativo existen una serie de disposiciones normativas relativas a las urbanizaciones de carácter privado, es lo cierto que no sucede lo mismo en la esfera jurídico-civil...
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La Notaría (desde 1995) - Nbr. 41, May 2007
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones. II. Propiedad horizontal como concepto y como técnica. 1. La propiedad horizontal como una forma especial de comunidad. 2. Cuota de...
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Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 706, March - April 2008
Propiedad horizontal
La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de comunero y el conjunto de sus prerrogativas en el seno de la gestión colectiva.
Ahora bi...
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