Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado - Nbr. 51, March 2008
3/2008. Resolución de 15 de febrero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 5, de Badajoz, por la que se anula la Resolución de 14 de octubre de 2004. 4/2008. Resolución de 16 de febrero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica la sentencia de la Audiencia Provincial de Granada, sección cuarta, que revoca la sentencia del Juzgado de Primera Instanc...
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Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado - Nbr. 51, March 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros. 53. El juicio notarial de suficiencia del poder y la calificacion registral. 54. Anotacion: prin...
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
El registro de la propiedad: concepto y fines. Concepto. Fines. Esenciales. Accesorios. Tendencias a la ampliación de su ámbito funcio nal: los bienes registrables y no registrables. Indicacion histórica sobre la publicidad inmobiliaria en el derecho romano, germánico y antiguo derecho español. Derecho romano. Derecho germánico. Derecho español. Las contadurias de hipotecas.
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
I. Precedentes. II. Caracteres. III. Fines. El texto refundido de 1946. Innovaciones y reformas. 1. Principios hipotecarios. 2. Modificaciones en materia de hipotecas. 3. Paralelismo entre el Registro y la realidad jurídica. 4. Otras novedades y modificaciones fueron. Principales disposiciones modificativas y complementarias. Modificaciones posteriores. Disposiciones complementarias. El reglamento de 1947. La ley hipotecaria y el código civil: doctrinas mantenidas sobre la relac...
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
El artículo 20 de la ley: su evolución histórica. 2. Aspecto objetivo. 3. Aspecto formal. Tracto abreviado: su fundamento. 1. Idea general. 2. El tracto sucesivo abreviado. 3. Modalidades del tracto. Excepciones al principio. Interrupcion del tracto y reanudación de la vida registral.
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
1) Ideas generales. 2) El origen del precepto. 3) Crítica de la doctrina. I Efectos de la inscripción sobre el acto o contrato nulo. II. Efectos de la inscripción misma. III. Efectos respecto a los asientos posteriores. Las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias en el registro de la propiedad. Acciones rescisorias. Acciones revocatorias. Acciones resolutorias. Retracto legal. La acción pauliana.
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
I. Los documentos notariales. II. Los documentos judiciales. III. Los documentos administrativos. Documentos complementarios. Supuestos de admisión de documentos privados. I. Inscripciones. II. Anotaciones. III. Cancelaciones. IV. Notas marginales. Documentos otorgados en el extranjero o en idioma no oficial. I. Documentos otorgados en el extranjero. II. Documentos otorgados en idioma no oficial.
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
Concepto. Sistemas. Clases. Formalidades comunes a todos ellos. El asiento de presentación: procedencia, duración y prórroga. Concepto. Circunstancias. Procedencia. Duración y prórroga. Sus efectos y requisitos. Modalidades de la presentacion: sus efectos y requisitos.
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
I. El usufructo. 1. Constitución. 2. Transmisión y gravamen del derecho. 3. Extinción del derecho. 4. Usufructos especiales o con especialidades. II. El uso y la habitación. Inscripción del derecho de uso sobre la vivienda habitual. Derecho de superficie. Superficie urbana. Superficie rústica. Inscripción del derecho de elevar plantas en edificios ya construidos. I) Ideas generales. II) Naturaleza jurídica. III) Los requisitos de la i...
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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)
Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
1.- Generalidades. 2.- Supuestos. 3.- Soluciones doctrinales. 4.- Posicion de la jurisprudencia. Inscripción de derechos reales sobre fincas no inmatriculadas. El expediente de liberación de cargas y gravámenes: naturaleza, objeto y efectos.
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