Català

Contractes

Compravenda finques Promotor

Venda promotor d'entitat en propietat horitzontal, amb preu ajornat i condició resolutòria.

Model de venda de finca urbana, en immoble dividit en propietat horitzontal, amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria. Estudi de la condicció resolutòria.

VENTA PROMOTOR HABITATGE lliure a CATALUNYA SENSE HIPOTECA.

Model de venda d'habitatge lliure, sense hipoteca a subrogar. Venda de finca en construcció i/o amb pagaments anticipats.

VENTA PROMOTOR HABITATGE PROTEGIT SENSE SUBROGACIÓ. HIPOTECA DIRECTA AL COMPRADOR.

Model de compravenda que fa un promotor d'un habitatge protegit, sense hipoteca a subrogar.

Venta promotor habitatge protegit amb hipoteca.

Model de venda d'un habitatge protegit amb subrogació. Hi ha subsidiació o ajuda directa. FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

Venda promotor d'entitat en propietat horitzontal, amb preu ajornat i sense condició resolutòria.

Model de venda de finca situada en immoble dividit en propietat horitzontal amb preu ajornat, però no es garanteix el pagament amb condició resolutòria.

Venda promotor d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca.

Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.

Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat.

Model de venda per un promotor o una immobiliària de finca urbana que es adquirida en usdefruit i nua propietat. Problema de l'Iva amb relació a l'usdefruit i la desgravació per habitatge.

Venta promotor habitatge lliure a Catalunya amb hipoteca.

Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

Venda promotor d'habitatge de Protecció Oficial, amb hipoteca.

Model de venda d'habitatge de Protecció Oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema FISCAL: FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

Altres compravendes

UN NO RESIDENT VEN. NOVA RETENCIÓ del 3%.

Model de compravenda de finca que és propietat d'un no resident, el qual procedeix ara a la seva venda a un resident. Desinversió. Traducció de documents.

Venda d'habitatge de Protecció Oficial entre particulars; segona transmissió

Model de venda, segona o ulterior transmissió, d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca formalitzada entre particulars. Preus màxims. Dret de preferència de l'administració. Normes per a la seva desqualificació.

Segona transmissió d'habitatge a Catalunya

Model de compravenda d'habitatge LLIURE; segona o ulterior transmissió entre particulars; la cèdula d'habitabilitat

Privat de renúncia a l´engany a mitges

Model de document privat per tal de renunciar a l´anomenada lesió ultradimidium o engany a mitges. Dret català.

Venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.

Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.

Venda béns de menors d'edat. sense autorització judicial Dret català.

Model d'Acta per poder vendre béns de menors d'edat sense autorització judicial.

VENDA JUDICIAL DE PARCEL·LA D'UNA URBANITZACIÓ.

Model de venda judicial de Parcel·la d'una urbanització, per rebel·lia de la societat venedora./

Venda d'habitatge EN CONSTRUCCIÓ entre particulars.

Model de venda d'un habitatge en construcció entre particulars. Tema de l'Iva aplicable.

Escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda.

Model d'escriptura per la qual els atorgants d'un document privat de compravenda ho eleven a públic.

Venda a favor de titular d'una explotació agrària prioritària.

Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris a favor de qui té la condició de titular d'una explotació agrària prioritària. Reducció de l'Impost de Transmissions.

Venda de la nua propietat amb reserva d'usdefruit.

Model de compravenda de la nua propietat, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Criteris fiscals.

Venda de finca rústica lliure d'arrendataris.

Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.

Venda d'una quota indivisa amb dret a un aparcament: entre particulars. Sense arrendataris.

Model de compravenda d'una quota indivisa d'un local que dóna dret al l'ús exclusiu d'un aparcament o traster: entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.

Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars. Sense arrendataris.

Model de compravenda de finca urbana entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.

Venda per subhasta de bens d'un Patronat Municipal.

Model d'escriptura per la qual es formalitza l'adjudicació definitiva de la finca subhastada per un Patronat Municipal.

Venda pel tutor d'una finca de titularitat del mateix tutor i de l'incapacitat. Conflicte d'interessos.

Model de compravenda d'una finca d'un incapacitat que realitza el seu tutor, el qual també és titular de drets sobre la mateixa finca. Possible conflicte.

Compravenda de finca urbana amb preu ajornat i condició resolutória

Model de venda de finca en la qual part del preu s'ajorna i es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria.

Venda de finca rústica amb preu ajornat i condició resolutòria.

Model de venda de finca rústica amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria.

Compravenda telemàtica: oferiment i acceptació.

Model d'oferta de venda i d'acceptació, tot això mitjançant comunicació telemàtica. Doctrina de la DGRN.

Adquisició de béns per un Ajuntament.

Model de compra d'un bé patrimonial per un Ajuntament. Les adquisicions municipals. Normativa catalana.

Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris.

Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.