Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Carlos Vázquez Iruzubieta - Abogado
Editorial vLex, 2008



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Table of Contents

Abreviaturas

Bienes

Bibliografia Básica de los bienes

Clasificación de los bienes

Cosas y bienes -Cosas corporales -Jurisprudencia

Bienes inmuebles

Jurisprudencia

Bienes muebles

Bienes muebles -Bienes documentales -Jurisprudencia

De los bienes según las personas a que pertenecen

Cosas fungibles y no fungibles -Jurisprudencia -Bienes públicos -Jurisprudencia -Bienes patrimoniales del Estado -Jurisprudencia -Desafectación de bienes demaniales -Bienes del patrimonio real -Bienes de las provincias y de los pueblos -Jurisprudencia -Bienes de propiedad privada -Jurisprudencia -Disposiciones comunes a toda clase de bienes -Jurisprudencia

Dominio

Bibliografia Básica del dominio

Generalidades

El concepto liberal de la propiedad -Jurisprudencia -Caracteres de la propiedad -Unidad -Exclusividad -Perpetuidad -Jurisprudencia -Función social de la propiedad -Acciones protectoras del dominio -Acción reivindicatoria -Jurisprudencia -Acción publiciana. -Acción declarativa de dominio -Acción negatoria -Facultades inherentes al derecho de propiedad -Jurisprudencia -Tesoro oculto -Jurisprudencia

Derecho de accesión

En general -Jurisprudencia -Derecho a los frutos -Jurisprudencia -Bienes inmuebles -Jurisprudencia -Accesión invertida -Jurisprudencia -Aluvión y Avulsión -Cauces e islas --Jurisprudencia -Bienes muebles -Jurisprudencia -Confusión y conmixtión

Facultades de todo propietario

Deslinde y amojonamiento -Jurisprudencia -Derecho de cerramiento -Edificios ruinosos y árboles peligrosos -Jurisprudencia -Edificios ruinosos y árboles peligrosos -Jurisprudencia

Comunidad de bienes

Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia

Propiedades especiales

De las aguas

Disposiciones generales -Dominio público de las aguas -Dominio privado de las aguas. -Aprovechamiento de las aguas públicas -Aprovechamiento de aguas privadas -Aguas subterráneas

Ley de aguas

Advertencia previa -Objeto de la Ley. -Alcance del dominio público de las aguas -Modificación de la fase atmosférica -Cauces y riberas -Servidumbres legales

Propiedad intelectual

Generalidades. -Jurisprudencia -Hecho generador y contenido -Características -Divulgación y publicación -Sujetos -Objeto -Jurisprudencia -Derecho moral -Derechos de explotación -Reproducción -Distribución -Alquiler -Préstamo -Comunicación pública -Transformación -Duración

Posesión

Posesión

Bibliografia básica de la posesión -Clases de posesión -Jurisprudencia -La buena fe -Jurisprudencia -Adquisición de la posesión -Jurisprudencia -Efectos de la posesión -Jurisprudencia -Poseedor de buena y mala fe -Jurisprudencia -Posesión de cosa mueble -Jurisprudencia

Servidumbres

Servidumbres

Bibliografia básica de servidumbres -Concepto -Jurisprudencia -Servidumbres ordinarias y especiales -Definición legal -Jurisprudencia -Caracteres -Es un gravamen -Grava a un inmueble -Beneficia a otro inmueble -Diversidad de dueños -Inseparabilidad -Es indivisible -Efecto erga omnes

Clasificación

Servidumbres reales y personales. -Jurisprudencia -Continuas y discontinuas -Aparentes y no aparentes -Positivas y negativas -Jurisprudencia -Legales y voluntarias -Jurisprudencia

Adquisición

Continuas y aparentes -Jurisprudencia -Continuas no aparentes -Jurisprudencia -Constitución por el propietario de ambos predios -Signo aparente -Voluntad del dueño único -Exclusión de la servidumbre -Servidumbre temporal -Jurisprudencia `

Derechos y obligaciones de los propietarios

Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia

Extinción de las servidumbres

Dueño único de ambos predios. -Prescripción -Jurisprudencia -Imposibilidad de uso -Jurisprudencia -De las temporales y condicionales. -Renuncia -Jurisprudencia -Redención convenida -Jurisprudencia

Servidumbres legales Generalidades

Carácter forzoso -Jurisprudencia -La utilidad pública y el interés común --Jurisprudencia -Interés público y legislación específica -Servidumbre de elementos comunes: falta de descripción expresa -Servidumbre de elementos comunes: humos -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: nuevo deslinde -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: deslindes en la recuperación de costas -Servidumbre de carreteras: indemnización por expropiación de derechos subjetivos -Servidumbre de carreteras: construc...

Servidumbre de aguas

Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad de cerramiento -Jurisprudencia -Acueducto temporal -Extinción de la servidumbre -Jurisprudencia ...

Servidumbre de paso

Generalidades -Jurisprudencia -Requisitos de constitución -Jurisprudencia -Finca enclavada entre otras El enclave sin salida es una cuestión de hecho y es asimismo el presupuesto esencial en este clase de servidumbre. La finca enclavada puede estarlo por una sola finca ajena o por más de una. La solución será siempre la misma, aunque en la práctica esta situación puede ofrecer algunas dificultades pues ninguno de los propietarios de los fundos colindantes querrá aceptar en el suyo la existenc...

Servidumbre de medianería

Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de los medianeros -Jurisprudencia -Extinción por renuncia -Jurisprudencia

Servidumbre de luces y vistas

Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia

Servidumbre de desagüe de edificios

Verter aguas sobre suelo ajeno -Jurisprudencia -Vertiente de tejados -Jurisprudencia -Vertiente de aguas residuales -Jurisprudencia -Desagüe de aguas pluviales -Jurisprudencia

Servidumbres voluntarias

Propietario y demás legitimados. -Jurisprudencia -Asunción de costos de mantenimiento -Jurisprudencia

Servidumbre de pastos

Comunidad de pastos -Jurisprudencia -Servidumbre de pastos -Jurisprudencia -Leñas y productos de montes privados -Jurisprudencia

Usufructo

Bibliografia básica de usufructo