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La ejecución de sentencias en materia de urbanismo: repaso al estado de las cosas y alguna propuesta

En el presente trabajo, con cita de una amplia jurisprudencia, se revisa la situación actual de las ejecuciones de sentencias dictadas en materia de urbanismo, con particular atención a las que contienen órdenes de demolición de construcciones. Con esta visión objetiva del estado actual de las cosas, se pretende poner de manifiesto que, pese a la reforma introducida en la materia por la Ley 29/1998, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administra...

Las normas urbanísticas de aplicación directa en ausencia o defecto de previsiones en el planeamiento: aplicación por la jurisprudencia

Las «normas de aplicación directa» en materia de urbanismo se han configurado tradicionalmente como mecanismos a través de los que producir una cierta ordenación en ausencia del planificador, además de cumplir también una función de aplicación de carácter directo y prevalente sobre la ordenación recogida en el Plan, todo ello para tratar de preservar el medio ambiente y el patrimonio natural y cultural. En este trabajo...

Notas sobre disciplina urbanística (un estudio de la reciente jurisprudencia)

El estudio que a continuación sigue contiene una selección de la más reciente jurisprudencia española que en materia de disciplina urbanística han dictado tanto el Tribunal Supremo como, fundamentalmente, distintos Tribunales Superiores de Justicia. Las sentencias elegidas ponen de relieve cuáles son los criterios mantenidos por estos órganos jurisdiccionales al aplicar e interpretar los preceptos relativos a las cuestiones básicas de es...

Proyecto básico versus proyecto de ejecución en el procedimiento de otorgamiento de licencias de edificación

Se analiza en el presente trabajo la posibilidad de otorgar la licencia de edificación únicamente a partir de un proyecto básico, condicionando el inicio de las obras a la presentación del proyecto de ejecución. Se precisa el momento en que debe verificarse el control de legalidad (adecuación a la normativa urbanística), el objeto del recurso contencioso-administrativo y la incidencia que la legislación sectorial imponiendo una suspensi&...