Compendio de Derecho Civil. Tomo 3 (Derechos reales e hipotecario)

Edersa, 2001



Updated to January 01, 2002

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Table of Contents

Lección 1ª

El derecho real: concepto

Concepto. Sus distintas concepciones. Concepción clásica y actual. Concepción obligacionalista. Concepción ecléctica. Concepción negativa. Regulación en Derecho español. Constitución española. Código civil. Leyes especiales.

Caracteres.

Esenciales. Subjetivos, objetivos y eficacia. Caracteres diferenciadores con los derechos de obligaciones. Categorías intermedias. Ius ad rem. Vocaciones al derecho real. Derecho real in faciendo y obligaciones propter rem.

Clases

Régimen de los bienes y de los derechos reales en el derecho internacional privado

Lex rei sitae. Propiedad intelectual e industrial.

Lección 2ª

El derecho de propiedad. Concepto

Concepto doctrinal. Concepto legal: precedentes, Código civil, Constitución. Caracteres esenciales. Propiedad y propiedades.

Fundamento

Evolución histórica

Concepción romana. Concepción medieval. Concepción moderna. Concepción de las codificaciones. Concepción actual.

Contenido

Idea general. Facultad de libre disposición. Facultad de libre aprovechamiento. Facultad de exclusión. Extensión del derecho de propiedad: en sentido vertical: A) Vuelo; B) Subsuelo; en sentido horizontal: A) Cierre de fincas; B) Deslinde y amojonamiento.

Acciones que protegen el dominio

Lección 3ª

La función social de la propiedad

En la doctrina. En el Derecho español. En conclusión.

Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada

Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas. Por razón del objeto. Por razón del destino o actividad. Limitaciones. Dere...

Las relaciones de vecindad

La propiedad urbana

La propiedad rústica

Lección 4ª

Modos de adquirir el dominio

Concepto. Clasificación. Artículo 609 del Código civil.

Sistemas de adquisión

Antecedentes. Derecho comparado. Derecho español.

Teoría del título y el modo

La tradición

Lección 5ª

La ocupación. Concepto, requisitos y especies

La accesión. Concepto, naturaleza

Concepto. Naturaleza jurídica.

Clases

Accesión discrecta

Concepto de frutos. Clases. Doctrina de los frutos.

Accesión continua

Accesión continua natural en bienes inmuebles. I. Aluvión. II. Avulsión. III. Mutación de cauce. IV. Formación de isla. Accesión continua artificial en bienes inmuebles. Principios. I. En suelo propio con materiales ajenos. II. En suelo ajeno con materiales propios. III. En suelo ajeno con materiales ajenos. Accesión de cosas muebles. I. Adjunción. II. Conmixtión. III. Especificación.

Referencia a la accesión invertida

Lección 6ª

La usucapión. Requisitos y efectos

Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.

Modos de perder el dominio

Referencia a las adquisiciones 'non dominio'

Lección 7ª

La comunidad de bienes. Concepto y clases

Concepto. Clases. Voluntaria-incidental. Romana-germánica-pro diviso.

El condominio. Concepto y reglas del Código civil

Comunidades especiales