Sections
Lección 13ª
Servidumbre de desagüe de edificios
Distancias y obras intermedias
Referencias a las servidumbres en los derechos forales
Lección 14ª
El derecho real de censo. Concepto, clases y especies
Concepto y clases. Especies. El censo. Enfiteusis. Caracteres. Esquema del contenido del derecho de censo. Esquema del contenido de la enfiteusis.
Concepto y naturaleza jurídica. Contenido. Facultades del superficiario. Deberes del superficiario. Propietario del suelo (concedente). Derechos comunes a superficiario y concedente. Extinción.
El derecho de sobreelevación y subedificación
Derecho de sobreelevación. Derecho de subedificación.
El derecho de aprovechamiento en la Ley 42/1998
La multipropiedad. Ley 42/1998, de 15 de diciembre de 1998, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias. Derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.
Lección 15ª
Derechos reales de garantía. Concepto y clases
Concepto. Caracteres. Clases.
La prenda. Constitución, contenido y extinción
Concepto y naturaleza. Contenido: derechos del acreedor anticrético; obligaciones del acreedor anticrético; constituyente de la anticresis. Extinción.
Lección 16ª
La hipoteca inmobiliaria. Concepto, caracteres y clases
Concepto y caracteres. Carácter específico: relación con el Registro de la Propiedad. Clases. Voluntarias y legales. Expresas y tácitas. Hipoteca de tráfico. Hipoteca de seguridad. Hipoteca de máximo.
Cosas y derechos susceptibles de ser hipotecados
Cosas y derechos hipotecables. Cosas y derechos no hipotecables. Cosas y derechos susceptibles de hipoteca con especialidades.
Respecto al acreedor hipotecario. Respecto al propietario de la finca.
Respecto a la obligación garantizada: obligación principal; intereses, costas. Respecto a la finca hipotecada: finca o derecho; accesiones, mejoras e indemnizaciones; muebles, frutos y rentas.
Lección 17ª
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La prenda sin desplazamiento. Constitución, contenido y extinción
Concepto. Constitución. Sujetos. Objeto. Forma. Contenido: derechos del acreedor pignoraticio; derechos del constituyente de la prenda; obligaciones del constituyente de la prenda. Extinción. Por extinción de la obligación garantizada. Por extinción del derecho real de prenda sin desplazamiento.
La hipoteca mobiliaria. Constitución, contenido y extinción
Lección 18ª
Derecho inmobiliario registral y Derecho hipotecario. Publicidad registral. La ley hipotecaria.
Acepciones. Como institución.
Delimitación de la materia inscribible. El artículo 2 de la ley hipotecaria
Materia inscribible. El artículo 2 de la Ley Hipotecaria: actos inscribibles. Desarrollo reglamentario de los actos inscribibles.
Concepto. Clases. Requisitos. Titulación ordinaria y supletoria. Titulación ordinaria. Titulación supletoria.
Concepto. Clases. Tipos de asientos.
Lección 19ª
Concepto. Clases. Derecho español.
Conceptos. Derecho español.
El principio de legitimación registral
Presunción de exactitud registral. Eficacia defensiva de la inscripción: el principio de legitimación registral. Eficacia ofensiva de la inscripción: el principio de fe pública registral.
