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Otros contratos
Extinción de Comunidad. DOCTRINA DE LA DGRN. Intervención de menores. Diferencias de valor. Problema fiscal.
Fianza: Temas registrales y fiscales
Estudio de la Jurisprudencia en materia de fianzas y su tratamiento fiscal. Fianza prestada con ocasión de una venta con subrogación.
Ley de 26 de noviembre de 2003 sobre ARRENDAMIENTOS RUSTICOS:
Breve apunte sobre esta Ley, en parte modificada por la ley 26/2005.
Notas sobre el precario. Clases de posesión. Vivienda cedida por los padres para hogar de un hijo.
Estudio de la Transacción y la Jurisprudencia al respecto.
Revocación de poder e incapacidad posterior a falta de previsión por el poderdante
Estudio de la revocación del poder de quien con posterioridad llega a ser incapaz. Situación anterior a la reforma del art. 1732 del CC.-
La escritura y la calificación registral de la representación:
Tema: El problema de la calificación registral de Poderes de particulares o de sociedades. Doctrina de la DGRN.
El arrendatario en la enajenación de fincas urbanas.
Tema: referencia a la situación del arrendatario en el caso de venta de finca urbana: Tanteo y retracto; venta de plazas de garaje. La notificación al arrendatario.
El arrendatario en la enajenación de una finca rústica hasta la ley 26/2005.
Referencia a la situación del arrendatario en el caso de enajenación de finca rústica hasta la ley 26/2005: Tanteo y retracto. Arrendamientos históricos y actuales.
La DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR.-
Disposición de la vivienda familiar. Normas del Código Civil. Normas del Código de Familia de Cataluña. Vivienda habitual en Navarra. Normas en Aragón. Doctrina de la DGRN.
DISPOSICION DE BIENES POR EL LIQUIDADOR DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL.
Normas para la enajenación de bienes sociales por el Liquidador. Diferencia entre la SA y la SL.
PATRIMONIO PROTEGIDO DE UN DISCAPACITADO
Concepto de patrimonio protegido; constitución y efectos. Tema fiscal.
El Poder y la incapacitación del Poderdante previsor. Actual art. 1732 del CC.
Estudio de la revocación del poder de quien con posterioridad llega a ser incapaz, habiendo previsto o no esta situación.
Depósito ordinario e irregular
Notas sobre el Depósito Convencional y el irregular. Puntos de interés. Jurisprudencia.
EXTINCION DE COMUNIDAD SOBRE FINCAS ARRENDADAS.
Derechos DE TANTEO Y RETRACTO DEL ARRENDATARIO EN EL CASO DE EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. Otros temas relacionados con la extinción de comunidad. Normas fiscales.
CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN.
Tema: Estudio del contrato de cuentas en participación y su admisión como forma de transmitir el dominio.
Estudio del autocontrato, la representación múltiple y los intereses iguales y contrapuestos.
INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO. LA RATIFICACION Y SUS EFECTOS.
Estudio de la INEFICACIA y de los efectos ex nunc o ex tunc de la RATIFICACION.
Presentación telemática de escrituras.
Regulación legal y doctrina de la DGRN: la nota de acuse de recibo, la práctica del asiento de presentación, ámbito de la calificación registral, la legitimación del Notario para la presentación telemática y la presentación fuera de plazo.
Unas notas sobre la prenda sin desplazamiento
Especialidades forales en temas de contratación
ARAGON: temas especiales en contratación.
Breve análisis de temas especiales en la contratación por personas sujetas a vecindad civil aragonesa: menores de edad, derecho de abolorio, disposición de la vivienda familiar, pactos sobre bienes del matrimonio y derecho expectante de viudedad.
NAVARRA: temas especiales en contratación.
Breve análisis de temas especiales en la contratación por personas sujetas a vecindad civil navarra: menores de edad y emancipados, disposición de la vivienda habitual, lesión enorme y enormísima, retracto gentilicio o de sangre, la venta con pacto de retro como garantía y la venta con reserva de dominio.
PAIS VASCO.: temas especiales en contratación.
Breve análisis de las normas que regulan la disposición de bienes troncales en Bizkaia: la saca foral y demás derechos de adquisición preferente.
CATALUÑA: temas especiales en contratación
Breve análisis de temas especiales en la contratación por personas sujetas a vecindad civil CATALANA: menores de edad, derecho de tornería, disposición de la vivienda familiar, venta a carta de gracia, pacto de sobrevivencia, retractos.
GALICIA: temas especiales en contratación.
Tema: Breve análisis de las normas que regulan los arrendamientos rústicos y de lugar acasarado y las aparcerías en Galicia. El vitalicio. La compañía familiar gallega. Aplicación a las parejas estables.
