De las anotaciones preventivas

Artículo 42.1.°

I. Doctrina tradicional: 1. Una medida de defensa del demandante contra el peligro de la fe pública. 2. Eficacia defensiva de la anotación de demanda. 3. Crítica. 4. Resumen.-II. Doctrina legal: 1. La anotación de demanda: garantía del acceso registral del fallo. 2. Eficacia ofensiva de la anotación. 3. Las dificultades para encontrar un fundamento claro a la pretensión de cancelación de los asientos posteriores.-III. La cancelación de los asientos posteriores a la anotación: 1...

Artículo 42.2.°

I. Concepto y fases del embargo: 1. Localización de los bienes a embargar. 2. Selección de los bienes objeto de la traba. 3. La traba o afección de los bienes. 4. Eficacia del embargo: A) Atribución al ejecutor de facultades dispositivas. B) Vinculación de los bienes al proceso. C) Restricción de las facultades dispositivas del ejecutado. D) La fecha de la traba y la tercería de dominio. E) Posibles consecuencias penales. F) No atribuye preferencias ni privilegios crediticios. G) No altera la...

Artículo 42.3.°

I. El significado del precepto.-II. La anotación preventiva de sentencias: posibilidad y eficacia.

Artículo 42.4.°

I. Origen.-II. Naturaleza y fines: 1. Fines. 2. Naturaleza: A) Anotación preventiva de la prohibición de enajenar: a) Se practicada por orden de la autoridad judicial o administrativa, b) Es de mera publicidad, c) Produce el cierre re-gistral. d) Es una medida cautelar, e) No es una anotación preventiva de incapacidad. B) La anotación preventiva de secuestro: a) Se practicada por orden de la autoridad judicial, b) Es de mera publicidad, c) No produce el cierre del Registro, d) Asegura los res...

Artículo 42.5.°

Artículo 42.6.°

I. El derecho hereditario: diversos sentidos del término.-II. La comunidad hereditaria.-III. El derecho hereditario in abstracto.-IV. Criterios de la Dirección General de los Registros y del Tribunal Supremo.

Artículo 42.7.°

Artículo 42.8.°

I. Concepto de crédito refaccionario inmobiliario.-II. Fundamento del privilegio refaccionario.-III. Naturaleza jurídica de la garantía refaccionaria.-IV. Privilegio y garantía.-V. Anotación de demanda tendente a que se declare el carácter refaccionario de un crédito.

Artículo 42.9.°

I. Anotación preventiva por defecto subsanable.-II. Anotación preventiva por imposibilidad del Registrador.

Artículo 42.10

Artículo 43, párrafo primero

Artículo 43, párrafo segundo

I. El problema del carácter constitutivo o declarativo de la anotación de embargo: 1. La doctrina. 2. La jurisprudencia. .

Artículo 43, párrafo tercero

I. El problema del carácter constitutivo o declarativo de la anotación de embargo: 1. La doctrina. 2. La jurisprudencia.

Artículo 44

I. Criterios doctrinales sobre la preferencia derivada de la anotación.-II. Consecuencias de la posición adoptada: 1. Privilegio crediticio y rango hipotecario. 2. Los planos personal y real. 3. La preferencia del crédito anotado. 4. La inadecuación del procedimiento de apremio y de la institución registral para apreciar o proteger privilegios crediticios. 5. Supuesto especial.-III. La preferencia de las anotaciones de embargos administrativos.

Artículo 45

I. Introducción.-II. Diferentes clases de adjudicaciones de bienes: 1. Adjudicaciones de bienes como un acto más de los muchos que conforman los negocios jurídicos. 2. Adjudicaciones de bienes en pago y para pago: A) Las adjudicaciones de bienes en pago. B) La adjudicación de bienes para pago.-III. Tipos de adjudicaciones contempladas en el artículo 45: 1. Su inscripción. 2. Efectos que producen. Derechos de los acreedores.-IV. Anotación a favor de los acreedores: naturaleza, presupuestos o r...

Artículo 46

Artículo 47

Artículo 48

Artículo 49

Artículo 50

Artículo 51

Artículo 52

Artículo 53

Artículo 54

Artículo 55

Artículo 56

Artículo 57

Artículo 58

Artículos 59 y 60

I. Introducción.-II. Requisitos para que proceda la anotación.-III. Procedimiento para practicar la anotación preventiva.-IV. Efectos de la anotación preventiva.

Artículos 61 y 62