Índice

Artículo 131, regla 1.a

Artículo 131, regla 2.a

I. Iniciación del procedimiento mediante demanda: 1. La demanda como acto procesal. 2. Sujetos y objeto de la demanda: A) Las partes procesales. B) El objeto de la demanda. 3. Intervención preceptiva de Abogado y Procurador.-II. Contenido de la demanda: 1. Determinación de la «certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito»: A) El supuesto de las hipotecas de vencimiento único y de interés fijo. B) Los supuestos de hipotecas complejas en cuanto a la determinación de la liquidez y exigibilid...

Artículo 131, regla 3.a

I. Documentos que se han de acompañar al escrito de demanda.-II. Presentación del título de crédito inscrito: 1. Regla general. Crítica de la misma. 2. Excepciones.-III. Requerimiento de pago al deudor: 1. El acta notarial de requerimiento de pago: A) Su carácter potestativo o alternativo frente al requerimiento judicial. B) Destinatarios del requerimiento de pago: a) El requerimiento se debe dirigir al deudor, al hipotecante no deudor y al tercer poseedor, b) La omisión del requerimiento al ...

Artículo 131, regla 4.a

I. Examen judicial y admisión a trámite de la demanda. Supuestos de denegación.-II. El requerimiento judicial de pago.-III. La certificación registral de dominio, cargas y subsistencia de la hipoteca base de la ejecución: 1. Significado y contenido de la certificación: A) El significado de la certificación de la regla 4.a. B) El contenido de la certificación de la regla 4.a: a) La inserción literal de la última inscripción de dominio o de posesión, en su caso, que se halle vigente, b) La rela...

Artículo 131, regla 5.a

I. La notificación al tercer poseedor prevista por la regla 5.a del artículo 131 de la Ley Hipotecaria: 1. Diferencias entre el requerimiento al «tercer poseedor» de la regla 3.a y la notificación al «tercer poseedor» de la regla 5.a: A) Destinatarios. B) Modalidad del acto de comunicación procesal. 2. Lugar y forma en que se ha de practicar la notificación. 3. Posibles actuaciones del tercer poseedor a virtud de la notificación.-II. La notificación a los acreedores y titulares de derechos re...

Artículo 131, regla 6.a

I. La administración y posesión interina como trámite del procedimiento judicial sumario: 1. Analogía con la administración judicial de la Ley de Enjuiciamiento Civil. 2. El pacto anticrético en la escritura de constitución de la hipoteca: A) Contenido del pacto. B) Diferencias con el pacto de extensión de la hipoteca a los frutos y rentas de la finca.-II. Naturaleza y caracteres del derecho anticrético -a la posesión, administración y utilidades de la finca- del acreedor hipotecario.-III. La...

Artículo 131, reglas 7.a a 16.a

I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta como medio de publicidad de su celebración: A) Los plazos que deben mediar entre los anuncios y la...

Artículo 132

I. El principio general de la no suspensión del procedimiento judicial sumario: 1. El fundamento de este principio y su constitucionalidad. 2. Aplicación del principio de no suspensión a los casos de muerte del deudor o tercer poseedor, declaración de quiebra o concurso de cualquiera de ellos y a los incidentes de nulidad: A) La muerte del deudor o del tercer poseedor. B) Suspensión de pagos, quiebra o concurso del deudor o tercer poseedor. C) Los incidentes de nulidad.- II. Las causas de sus...

Artículo 133

Artículo 134

I. Introducción.-II. El inicio del primer párrafo: 1. La existencia de una referencia temporal: A) Sus derivaciones: a) La finca hipotecada, b) Significado de una expresión posesoria: a) Mi parecer sobre el tercer poseedor del artículo 134 de la Ley Hipotecaria.-III. La continuación del primer párrafo: 1. Una primera impresión: su crítica. 2. La concreción de la referencia temporal: A) Un posible planteamiento: su rechazo. B) Un segundo intento: razones que lo apoyan: a) Una cuestión a consid...

Artículo 135

I. Introducción.-II. El inicio del primer párrafo: determinación de su alcance.-III. La continuación del primer párrafo: 1. Consideraciones sobre su significado.-IV. La tercera parte del primer párrafo: su concreción.-V. El final del primer párrafo: 1. La determinación de una estipulación.-VI. El comienzo del segundo párrafo: su comprensión: 1. Una necesidad como vía de acceso.- VII Continuación y final del segundo párrafo: 1. La venta: una significativa referencia. 2. Reflexiones sobre una e...

Artículo 136

I. Consideraciones generales.-II. La publicidad registral y la naturaleza del derecho de hipoteca.-III. Publicidad registral del derecho de hipoteca.-IV. La inscripción de la hipoteca en el Título II.-V. La inscripción de la hipoteca en el Título V.-VI. Preceptos de la Ley Hipotecaria fuera de dichos títulos de aplicación al derecho de hipoteca.-VII. El derecho de hipoteca en leyes especiales.- VIII. Sistematización tipológica del derecho de hipoteca.-IX. Régimen de los asientos de cancelació...

Artículo 137

I. Nota preliminar.-II. Hipotecas legales: 1. Generalidades. 2. Clases: A) Hipotecas legales del artículo 168 de la Ley Hipotecaria. B) Otras hipotecas legales. C) Sucinto análisis de algunas hipotecas legales: a) Hipoteca legal a favor del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales por tributos o recursos de Derecho público sobre los bienes de los contribuyentes, b) Los privilegios ex lege. c) Las afecciones legales, d) Tres hipotecas legales atípicas.-I...