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Revista de revistas
Desde la accesoriedad de la hipoteca a la accesoriedad del crédito. Los problemas de una inversión
Reseña legislativa
Tribunales
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 4 de diciembre de 2000
Registro de la propiedad
Resolución de 1 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
Resolución de 10 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
Resolución de 12 de febrero de 2001 (B.O.E. de 24 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
Resolución de 13 de febrero de 2001 (B.O.E. de 27 de marzo de 2001)
El Registrador no puede ampliar la nota de calificación con ocasión del Informe de defensa de su nota al haberse interpuesto recurso gubernativo. Los arts. 206 de la Ley Hipotecaria y 303 y siguientes de su Reglamento no son título inscribible de fincas indudablemente inscritas a favor de otras personas sin que, en ese caso, se pueda tomar la anotación del art. 306 del Reglamento.
Resolución de 17 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
La inscripción de un convenio de cesión de una finca registral a los acreedores en un procedimiento de suspensión de pagos, cuyo comienzo fue anotado en el Registro, no impide la inscripción de la adjudicación de la misma finca en un procedimiento de ejecución separada en virtud de embargo anotado con posterioridad a la anotación de suspensión de pagos, siempre que se acredite que los interventores de la suspensión de pagos fueron notificados de la existencia del procedimiento ejecutivo.
Resolución de 19 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
Caducada una anotación preventiva de embargo, el mandamiento de cancelación de cargas posteriores dictado con ocasión de la enajenación de la finca en el procedimiento ejecutivo correspondiente no es título hábil para cancelar una anotación posterior a consecuencia de la pérdida de rango registral de la primera.
Resolución de 2 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
Resolución de 21 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
La subrogación en un préstamo hipotecario al amparo de la Ley 2/94 sólo alcanza a la cantidad pendiente por principal del primitivo préstamo aunque la cantidad que se abone a la primera entidad acreedora sea superior, por comprender intereses devengados y comisión de amortización. Ello no impide, no obstante, la inscripción de la subrogación.
Resolución de 3 de febrero de 2001 (B.O.E. de 26 de marzo de 2001)
Para inscribir la venta de un inmueble en el Registro de la Propiedad, no es necesario acreditar la inscripción del cargo del Administrador, aunque no deberá haber duda de su vigencia. Son válidos los actos y contratos verificados por el administrador social cuyo cargo no está inscrito en el Registro Mercantil (el administrador ya lo es desde que acepta el cargo). Ahora bien, si el cargo no está inscrito, la inscripción de sus actos dispositivos sobre bienes inmuebles en el Registro de la ...
Resolución de 5 de febrero de 2001 (B.O.E. de 26 de marzo de 2001)
No es inscribible una servidumbre de paso cuya existencia se declara en sentencia judicial en la que no se identifica el predio sirviente con los requisitos de la legislación hipotecaria, no se identifica de conformidad con la descripción registral de la finca la concreta porción de la misma que está afectada por la servidumbre, y que ha sido dictada en procedimiento seguido contra la persona que transmitió al actual titular registral sin haberse anotado preventivamente la demanda.
Resolución de 6 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
La manifestación del adjudicatario de que la finca no está arrendada puede hacerse en escritura pública o en instancia con firma legitimada ante Notario.
Resolución de 7 de febrero de 2001 (B.O.E. de 23 de marzo de 2001)
Tratándose de un préstamo hipotecario con dos deudores, es admisible señalar, a efectos de los requerimientos y notificaciones del procedimiento judicial sumario del art. 131 LH, dos domicilios (uno para cada deudor).
Resolución de 8 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
Fija determinadas cuestiones sobre la garantía hipotecaria del préstamo multidivisa (ver comentario).
Resolución de 9 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
Remisión a lo dicho en la R. de 8 de febrero del año 2001.
Registro mercantil
Resolución de 14 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
No puede negarse la personalidad jurídica de una sociedad civil, aunque no revista forma mercantil, a los efectos de figurar como titular registral de determinado inmueble por ella adquirido mediante escritura pública de compraventa.
Resolución de 15 de febrero de 2001 (B.O.E. de 23 de marzo de 2001)
Es posible practicar una anotación preventiva en el ámbito de un procedimiento penal que produzca el efecto del cierre registral a los actos otorgados por determinado cargo inscrito.
Resolución de 16 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Puede constituirse una SRL con objeto social complejo, que extiende sus actividades a todo el territorio nacional, aunque la legislación de una determinada Comunidad Autónoma exija que una de esas actividades integrantes del objeto tenga carácter exclusivo.
Estudios
Derecho sucesorio catalán (Pasado y futuro de las instituciones)
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Práctica Jurídica
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