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Tribunales
En aquest període s?han publicat 27 sentències d?entre les que en destaquem com a com a més importants la 359/06 sobre el dret a la prova en inadmissió inmotivada per suposadament "innecessària"; la 361/06 relativa al dret a vot mitjançant mitjans electrònics; la 1/07 sobre accés al procés, assistència lletrada efectiva i principi de rogació i la 3/07 sobre legalitat i constitucionalitat de les decisions judicials.
En aquest període s'han publicat 41 sentències. Entre elles i com a més importants incloem la 319/06 sobre un delicte contra la seguretat en el trànsit, prova d'alcoholèmia; la 324/06 relativa a la discriminació per sexe; la 331/06 sobre la compensació de deutes tributàries en suspensions de pagament i la 351/06 sobre extradició passiva correcta a Algèria.
Registro de la propiedad
Resolución de 19 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 23 de enero de 2007)
Resolución de 19 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Electrohiper Sandiego, S. L., contra la negativa de la registra- dora de la propiedad nº 1 de Lorca, a practicar una anotación preventiva de querella.
Resolución de 1 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 9 de enero de 2007)
Trabado embargo sobre los derechos hereditarios que el deudor pudiera ostentar en cinco fincas registrales inscritas a nombre de su causante, dichos derechos son adjudicados en pública subasta a la entidad demandante, que presenta en el Registro de la Propiedad el testimonio de los dos autos recaidos en sendos procedimientos, solicitando la inscripción a su favor. La Registradora, después de poner de manifiesto una cierta confusión en cuanto al asiento solicitado, resuelve suspender la anotac...
Resolución de 1 de febrero de 2007 (B.O.E. de 27 de febrero de 2007)
Se presenta en el Registro el mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando la práctica de anotación preventiva de embargo sobre la mitad indivisa perteneciente al marido en un bien, que figura inscrito a favor de ambos cónyuges, de nacionalidad francesa, por título de compra "sin prejuzgar su naturaleza jurídica". El Registrador deniega la práctica de la anotación solicitada al no haberse dirigido la demanda contra el cónyuge del deudor, no siendo suficiente con la not...
Resolución de 11 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 18 de enero de 2007)
Vigente la anotación preventiva de embargo sobre una determinada finca, se presenta en el Registro el testimonio del auto de adjudicación recaído en el procedimiento ejecutivo que motivó la anotación. Dicho testimonio es retirado del Registro y vuelto a presentar con posterioridad, cuando la anotación ya había caducado, lo que motiva que Registrador deniegue la anotación por figurar inscrita la finca a nombre de persona distinta del demandado. Interpuesto recurso gubernativo, el Cen...
Resolución de 12 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 12 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Espadaña (Salamanca) contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Ledesma a proceder a la inmatriculación de fincas municipales mediante certificación de dominio.
Resolución de 12 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 12 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Blanca López Asenjo y don Virgilio Ferrero Flores contra la negativa del Registrador de la propiedad número 11, de Bilbao, a practicar una anotación preventiva de demanda.
Resolución de 13 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 13 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Montserrat Adserias López y doña Maria del Carmen Royo Adserias, contra la negativa del registrador de Vilaseca y Salou a practicar anotación preventiva de haberse incoado expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
Resolución de 14 de diciembre de 2006(B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 14 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Madrid don Manuel de Torres y Francos contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Madrid, titular del Registro n.º 4, a inscribir una escritura de liquidación de sociedad conyugal, aceptación y partición de herencia.
Resolución de 15 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 15 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Presentación San Benito Lardies, contra la negativa del registrador de la propiedad (interino en el Registro número 30, de Madrid), a practicar un asiento de rectificación de una inscripción en virtud de instancia privada.
Resolución de 15 de enero de 2007 (B.O.E. de 22 de febrero de 2007)
Resolución de 15 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Getafe don Vicente Nieto Olano contra la negativa de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 2, a inscribir una escritura de permuta.
Resolución de 16 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 16 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Málaga don Joaquín Mateo Estévez contra la negativa del registrador de la propiedad, titular del Registro n.º 10 de dicha capital, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
Resolución de 16 de enero de 2007 (B.O.E. de 22 de febrero de 2007)
Estando anotada preventivamente la demanda de deslinde, tras recaer sentencia que la estima parcialmente, se presenta en el Registro el mandamiento ordenando la conversión en inscripción. El registrador deniega la conversión pretendida alegando que ésta no viene ordenada como tal en la sentencia, y que además es imposible, al estar prevista en el artículo 198 del RH, solamente para aquellos casos en que el anotante adquiera el derecho anotado. Al mismo tiempo rechaza que la sentencia, que se ...
Resolución de 17 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 16 de enero de 2007)
Resolución de 17 de noviembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Torredembarra don Ricardo Cabanas Trejo contra la negativa del registrador de la propiedad de Martorell n.º 1, a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
Resolución de 17 de enero de 2007 (B.O.E. de 23 de febrero de 2007)
Resolución de 17 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado en el recurso interpuesto por doña María del Carmen Torrado del Puerto contra la negativa del registrador de la propiedad de Majadahonda n.º 2, a inscribir una anotación preventiva de embargo.
Resolución de 18 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 18 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Isabel Sánchez Vaca contra la negativa el registrador de la propiedad n.º 2 de Alcalá de Henares a inscribir un auto judicial.
Resolución de 18 de enero de 2007 (B.O.E. de 23 de febrero de 2007)
Resolución de 18 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado en el recurso interpuesto por doña María del Carmen Torrado del Puerto contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Majadahonda n.º 2, a inscribir una anotación preventiva de embargo.
Resolución de 19 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 23 de enero de 2007)
Resolución de 19 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Zona Comercial Pinos de Alhaurín S. L., contra la negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 7, a la inscripción de un acta notarial de manifestación unilateral de hechos.
Resolución de 19 de enero de 2007 (B.O.E. de 22 de febrero de 2007)
Se presenta en el Registro el mandamiento expedido por el Recaudador Municipal ordenando la práctica de anotación preventiva de embargo de un bien, que figura inscrito a favor de dos cónyuges, de nacionalidad holandesa, "con sujeción a su régimen económico matrimonial". El Registrador deniega la práctica de la anotación solicitada al no haberse dirigido la demanda contra el cónyuge del deudor, no siendo suficiente con la notificación de la diligencia de embargo a ambos.
Resolución de 2 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 18 de enero de 2007)
Resolución de 2 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Monte Piedad y Caja de Ahorros de Ronda, Cádiz, Almería, Málaga y Antequera (UNICAJA), contra la negativa del registrador de la propiedad de Valdepeñas, a inscribir el pacto de vencimiento anticipado en una hipoteca de máximo.
Resolución de 20 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 23 de enero de 2007)
Resolución de 20 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Málaga don Joaquín Mateo Estévez contra la negativa del registrador de la propiedad, n.º 10 de dicha capital, a inscribir una escritura de constitución de un inmueble urbano en propiedad horizontal.
Resolución de 20 de noviembre de 2006 (B.O.E. de 16 de enero de 2007)
El acceso al Registro de la Propiedad, así como la publicidad de los derechos reales se rige siempre por la legislación española con arreglo al principio "lex rei sitae", sin que quepa por tanto invocar el Derecho norteamericano, aunque éste sea el que dirima la cuestión de fondo (artículo 10.1 del Código Civil). La acción mediante la cual se reclama una determinada cantidad, no puede ser objeto de anotación preventiva en el Registro de la Propiedad, pues, aunque prosperase, los bie...
Resolución de 21 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 23 de enero de 2007)
Resolución de 21 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de La Seu D'Urgell, don Francesc-Xavier Francino i Batlle, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Lloret de Mar n.º 1, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
Resolución de 22 de enero de 2007 (B.O.E. de 22 de febrero de 2007)
Resolución de 22 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Javea frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Javea a practicar una anotación preventiva de embargo.
Resolución de 24 de enero de 2007 (B.O.E. de 22 de febrero de 2007)
Resolución de 24 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Mijas contra la negativa del registrador de la propiedad de Fuengirola, n.º 2, a practicar una anotación preventiva de embargo.
Resolución de 29 de enero de 2007 (B.O.E. de 27 de febrero de 2007)
Resolución de 29 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña María Isabel Muñoz Sánchez y doña Araceli Lázaro Llorente, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Granada n.º 1, a inscribir una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
Resolución de 30 de enero de 2007 (B.O.E. de 27 de febrero de 2007)
Resolución de 30 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Generalitat de Cataluña contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 3, de Granollers a la inscripción del expediente de concentración parcelaria de la zona alta del río Mogent.
Resolución de 4 de diciembre de 2006 (B.O.E.de 9 de enero de 2007)
Resolución de 4 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Antonio Roberto García García, Notario de las Palmas de Gran Canaria, frente a la negativa de la Registradora de la Propiedad de Telde n.º 2 a inscribir una escritura de rectificación de otra y declaración de obra nueva en construcción.
Resolución de 7 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 7 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Lucía Carballo Suárez, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 2 de Avilés a inscribir testimonio de decreto en expediente sobre reanudación de tracto registral interrumpido.
Resolución de 7 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 9 de enero de 2007)
Resolución de 7 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado en el recurso interpuesto por Banco Santander Central Hispano, S.A., contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Alhama de Granada a practicar una anotación preventiva de embargo sobre dos fincas.
Resolución de 7 de diciembre de 2006(B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 7 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Rafael Garrigues Botella, contra la negativa del registrador de la propiedad de Alzira a cancelar anotaciones preventivas de embargo.
Registro mercantil
Resolución de 13 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 13 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Palma de Mallorca, don José Félix Steegmann y López-Doriga, contra la negativa del registrador mercantil, titular del Registro n.º 3, de Mallorca, a inscribir una escritura pública de aumento del capital social de una sociedad limitada.
Estudios
Inscripción Registral de Documentos Extranjeros.El europeísmo equivocado de la sentencia 391/06, de 22 de noviembre de 2006, de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife, Sección cuarta.
I. Introducción.- II. La regulación del"documento fehaciente de liquidación" según el nuevo artículo 218 Reglamento Notarial. - III. Consideración general sobre el documento fehaciente y el contenido de la función que compete al notario en esta clase de actas. - IV. Documentación a considerar y actuaciones subsiguientes. - V. Referencia a doctrina reciente de las audiencias provinciales. - VI. El documento fehaciente y sus utilidades jurídicoprocesales. - VII. Bibliografía.
Las Comunidades Autónomas y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones 2007
