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Administración o disposición

Soy apoderado de una sociedad limitada con facultades para administrar sus bienes, pero no para disponer de ellos. Me surge la duda de si poner en arrendamiento unos locales propiedad de la sociedad por un plazo prolongado de tiempo se consideraría como un acto de disposición y, por tanto fuera del alcance de mis poderes, y no de administración.

Compraventa con pago aplazado

Voy a vender dos fincas de mi propiedad y he acordado con el comprador el aplazamiento del pago de una parte del precio. El comprador me ha propuesto como garantía del pago aplazado la constitución de una condición resolutoria explícita, de tal forma que la falta de pago dará lugar de pleno derecho a la resolución de la compraventa. ¿Qué debo tener en cuenta para la inscripción de esta escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad?

División en Propiedad Horizontal. Cataluña

Soy propietario de un edificio sito en una localidad de Tarragona que está dividido en régimen de propiedad horizontal y tengo la intención de modificar dicho régimen para crear un número mayor de locales comerciales en la planta baja que me permitan generar mayores ingresos con las rentas de los arrendamientos. ¿Existe algún tipo de licencia o algún otro trámite de carácter administrativo que deba cumplir para realizar la modificación?

Gastos de una Comunidad de Propietarios

¿Es legal que en una Comunidad de Propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal puedan establecer cláusulas de exención de pago de gastos de comunidad a favor de una de las fincas integrantes de dicha Comunidad?

Licencias: centro comercial

Soy un inversor inmobiliario a nivel nacional y el mes pasado me presentaron un Proyecto de Inversión para la construcción y gestión de un Gran Centro Comercial en Asturias. En cuanto al planeamiento urbanístico aplicable todo parecía estar correcto por resultar un uso permitido al emplazamiento en que se pretendía fijar el proyecto. Sin embargo, al hacerles referencia a los oferentes a las licencias comerciales necesarias para la explotación del mismo, me contestaron que las daba el Ayuntami...