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Libro III. De los derechos reales
Título I. De la tradición y la accesión
I. La tradición o entrega.-II. La cláusula de constituto.-III. Gastos derivados de la entrega.
I. Algunas precisiones sobre el concepto de accesión.-II. La accesión en el Derecho civil de Cataluña.
Título II. Del usufructo
I. La crítica de Sancho Rebullida al sistema de la Compilación.-II. Sistema de la Compilación (crítica a Sancho).-III. Arboles que rebrotan o retoñan (art. 279, 1.°).- IV. Arboles de ribera (art. 279, 2.°).-V. Plantones o arbustos de vivero (art. 379, 3.°).
Arboles y arbustos que no se renuevan.
I. Consideraciones generales.-II. Arboles muertos.-III. Arboles arrancados o tronchados.-IV. Arboles frutales.-V. Monte bajo.
Sumario: I. El Derecho inmediatamente anterior a la Compilación: A) La postura restrictiva de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo. B) La postura favorable al usufructuario de Saguer, Maspons y Martí.-II. El sistema de la Compilación: Consideraciones generales.-III. Precisiones terminológicas.-IV. El criterio biológico y el del destino en la determinación del concepto de silva caedua.-V. Relevancia de la distinción entre monte bajo y monte alto.-VI. La conservación física de la sustancia de...
Título III. De las servidumbres
Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus requisitos: a) Cuestiones generales sobre posesión: a') Poseibilidad del derecho; b') Distinción entre p...
I. La medianería: concepto y naturaleza jurídica.- II. Medianería forzosa.- III. Contenido de la medianería.-IV. Modificaciones de la medianería.-V. Prueba de la medianería.
I. Principio general de no inmisión en el predio vecino por medio de luces o vistas.-II. Límites en la apertura de ventanas y construcción de voladizos: A) En paredes situadas una frente a otra. B) En paredes contiguas o en ángulo.
Título IV. De la enfiteusis
Introducción - 1. La extraordinaria complicación terminológica. - 2. La ambigua conceptuación de la enfiteusis. - 3. La compleja clasificación del derecho de censo otorgado al dueño directo (censualística)
Capítulo I. Naturaleza, constitución y extinción
I. Régimen jurídico de la enfiteusis.
I. Concepto de enfiteusis.-II. Configuración jurídica: remisión.-III. Clases.
Capítulo II. Derechos y obligaciones del dueño directo
I. Consideraciones previas: posición jurídica de dominio directo: 1. Régimen de cotitularidad y de usufructo. 2. Posesión. 3. Relación del dominio directo con la finca.- II. Pensión: 1. Concepto. 2. Esencialidad de la pensión: razón del pago de la pensión. 3. Forma de la pensión y cuantía. 4. Carácter real de la pensión. 5. Divisibilidad de la pensión: A) Exigencia de la división, principio de divisibilidad. B) Forma de practicar la división; legitimación; gastos. 6. Oposición del e...
I. Laudemio: 1. Regulación del laudemio. 2. Concepto. 3. Pago del laudemio: A) Sujetos de la relación jurídica. B) Causas del pago de laudemio. 4. Prescripción del laudemio. 5. Especialidades locales en materia de laudemio.
I. Fadiga: 1. Concepto y denominación. 2. Regulación. 3. Ejercicio del derecho: titularidad, cesión y pérdida del derecho. 4. Procedimiento.
I. Cabrevación: 1. Concepto. 2. Regulación. 3. Efectos.
I. Firma.-II. Amortización.-III. Carta precaria.
Capítulo III. Derechos y obligaciones del enfiteuta
I. Consideraciones previas: posición jurídica de dominio útil. Remisiones.- II. Posesión, disfrute y disposición de la finca. Saneamiento por evicción y reivindicación. Régimen de cotitularidad y de usufructo.-III. Fadiga.-IV. Subenfiteusis.
Capítulo IV. Establecimiento a primeras cepas o a rabassa morta
I. Técnica de regulación.-II. Regulación de la institución.-III. Configuración jurídica: posiciones jurídicas de cedente y de cesionario. Remisión.
