Formularios Civil y Mercantil

Carlos Vázquez Iruzubieta
Dijusa, 2005

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Arrendamientos urbanos

Escritos judiciales

Demanda del arrendador contra el arrendatario para que judicialmente se lo obligue a permitir y soportar la realización de obras de mejora en la vivienda de carácter impostergable (art. 22.1 LAU) (DXF-650)

Demanda del arrendatario contra el arrendador para resolver el contrato por no haber realizado las obras de conservación de la vivienda [art. 27.3.a) LAU] (JMS-317)

Demanda de intimación para la designación de árbitro (HKB-234)

Demanda de indemnización (GNE-119)

Demanda del arrendatario contra el arrendador rechazando la cualidad de la obra de conservación que no puede esperar hasta la conclusión del contrato para ser emprendida, o rechazando el coste previsible de la obra, del cual debe obtenerse el porcentaje que deberá soportar el arrendatario (art. 22.2 LAU) (GNE-161)

Demanda del arrendatario contra el arrendador por disconformidad con el porcentaje aplicable a la renta inicialmente pactada, en razón de obras de mejora realizadas en el inmueble, luego de transcurridos cinco años de vigencia del contrato (art. 19.1 y 3 LAU) (HKB-273)

Demanda del o los arrendatarios de pisos en régimen de propiedad horizontal disconformes con el porcentaje fijado por el arrendador, y que resulta aplicable en razón de obras de mejora realizadas en el inmueble, luego de transcurridos cinco años de vigencia del contrato (art. 19.2 y 3 LAU) (MCI-382)

(esta demanda puede ser interpuesta por uno solo de los arrendatarios en régimen de propiedad horizontal contra su arrendador, o bien por dos o más, quienes podrán actuar conjuntamente o en forma separada, aunque tras los primeros trámites se propondrá y logrará la acumulación de procesos; este formulario se ofrece como si los demandantes fueran tres de los inquilinos en régimen de propiedad horizontal, contra un mismo arrendador)

Demanda de cumplimiento de obligación de hacer (TXF-674)

Demanda del arrendador contra el arrendatario por abandono de la vivienda dejando inconclusas las obras, para que deje la vivienda en el estado en que se encontraba al comenzar el arriendo (art. 27 LAU y 1124 CC) (HKB-272)

Demanda del arrendador contra el arrendatario por exceso en el uso de la autorización para reformar la vivienda para uso de minusválido (art. 27 LAU) (GNE-120)

Demanda de reposición de la vivienda al estado anterior (MCI-344)

Contestación a la demanda (DXF-611)

Demanda de cumplimiento contractual (GNE-194)

Demanda de resolución contractual por incumplimiento del demandado (DXF-672)

Demanda de consignación de alquileres y determinación judicial de su actualización (LZU-100)

Contestación a la demanda y reconvención (GNE-116)

Demanda del arrendador contra el arrendatario por repetición de pago de "pequeñas reparaciones" efectuadas por el arrendador durante la vigencia del contrato, y que son a cargo del arrendatario en el local no destinado a vivienda (art. 21.4 LAU) (GNE-123)

Demanda del arrendador para que el arrendatario realice obras de conservación para la habitabilidad de la vivienda, cuando los deterioros sean imputables a este último conforme los arts. 1563 y 1564 CC (art. 21.1 LAU) (JMS-249)

Demanda de desahucio promovida por el arrendador contra el arrendatario por resolución contractual a causa de actividades ilícitas en la vivienda [art. 27.2.e) LAU] (DXF-676)