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Compraventas
La ley del derecho a la Vivienda en Cataluña
Normas más importantes de la ley 18/2007, de 28 de diciembre del derecho a la vivienda
Venta de un solar procedente de una reparcelación
Obligaciones generales de vendedor y tema fiscal en la venta de un solar procedente de una reparcelación. La venta de particulares y el IVA.
Venta de bienes de la Iglesia Católica.
Requisitos para la enajenación de bienes de Entidades de la Iglesia Católica (bienes de una parroquia, una Diócesis o de entidad religiosa). Otras asociaciones religiosas no católicas. Beneficios fiscales.
La acreditación del pago en toda transmisión onerosa.
Estudio de la identificación del precio en las compraventas y demás actos onerosos sobre bienes inmuebles. Precio más IVA en relación al préstamo a subrogar.
Transmisión de fincas en Navarra y Catastro
Necesidad en Navarra de la expresión de la cédula catastral en todo título notarial que afecte a fincas y las pertinentes comunicaciones (Ley 12/2006 de 21 de noviembre).
Venta de finca en la zona maritimo terrestre
Requisitos especiales en toda venta de finca situada en la zona marítino terrestre.
Donaciones
Donación modal; requisitos y su posible revocación por incumplimiento de modo.
Donacion con pacto de reversion
Donación con pacto de reversión; requisitos y efectos en caso de ejercicio de esta facultad.
Donacion con reserva de la facultad de disponer
Donación con reserva de la facultad de disponer; requisitos y efectos en caso de ejercicio de esta facultad.
Donación con reserva de usufructo
Donación con reserva de usufructo a favor del consorte del donante.
Donación por fases: conocimiento del donante de la aceptación
Sobre la necesidad del donante de conocer la aceptación del donatario antes de fallecer aquél.
Colación e imputación de las donaciones: derecho común y catalán
Referencia a la Colación e Imputación en el Derecho común y sus diferencias en el Derecho catalán.
Resolución de una donación por voluntad de los interesados
Se trata de decidir si otorgada una donación, pueden donante y donatario dejarla sin efecto, restableciendo la situación anterior.
La donación de finca arrendada. Casos en que hay tanteo y retracto
DONACIÓN DE ACCIONES O PARTICIPACIONES DE EMPRESA FAMILIAR A DESCENDIENTES.
Las donaciones de acciones o participaciones de la empresa familiar y su exención del impuesto.
Donación de explotación agraria prioritaria
Sucinta referencia a la donación de una explotación agraria prioritaria.
DONACIÓN DE BIENES GANANCIALES: TRIBUTACIÓN.
Referencia sobre cómo debe tributar una donación de bienes gananciales.
La Donación como medio de renuncia a derechos sucesorios: Donación Universal y Definición en Mallorca; Finiquito en Ibiza y Formentera.
Donación para pago de legítima en Cataluña
Referencia a la renuncia a la legítima Futura en Cataluña, con ocasión de una Donación, según el Libro IV del «Codi Civil de Catalunya» y según el Código de Sucesiones.
Donación en metálico a descendientes. Comunidad Autónoma de Cataluña
Normativa fiscal en Cataluña en el supuesto de donación de metálico a descendientes para la adquisición de vivienda.
Apartación y otras donaciones en Galicia
Donación por razón de matrimonio, usufructo de viudedad, pacto de labrar y poseer y la Apartación.
Donación del caserio en Guipúzcoa
Sucinta referencia a la donación del caserío en escritura: normas en Derecho de Guipúzcoa.
Donación propter nuptias. Derecho de Navarra
Sucinta referencia a la donación propter nuptias a un contrayente, de los bienes que el donante dejare al fallecer. Navarra.
Normativa fiscal sobre donaciones en metálico a descendientes en Andalucía, Aragón, La Rioja, Murcia, Galicia, Castilla La Mancha, Madrid, Castilla León, Extremadura, y Canarias.
Permutas
Permuta de SOLAR POR FINCA FUTURA
Tema: Se estudian determinados problemas en el caso de permuta de fincas urbanas. Estudio de la Permuta de solar por Finca futura. La prehorizontalidad.
Se estudian determinados problemas en el caso de permuta de fincas rústicas
Permutas en Cataluña: solar por finca futura
Se estudia lo dispuesto por la Ley catalana 23/2001 de 31 de diciembre.
PERMUTA DE BIENES DE UN AYUNTAMIENTO.
Estudio de la permuta de bienes de un Ayuntamiento. Normativa estatal y autonómica.
Préstamos
Temas de interés en materia de Préstamos Hipotecarios.
Referencia a diversas cuestiones sobre los préstamos hipotecarios. Domicilio para notificaciones. Anticipo de intereses. Intereses de demora en la Hipoteca cambiaria. Hipoteca de cuota indivisa. Reconocimiento de deuda. La hipoteca flotante. Segunda hipoteca de viviendas protegidas sujetas a prohibición de disponer.
Estudio de las normas generales a aplicar en el caso de préstamos a un Ayuntamiento o Diputación. Avales y Leasings a Corporación Local. Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.
