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Otros contratos
El arrendatario en la enajenación de una finca rústica arrendada antes de la ley 26/2005.
Referencia a la situación del arrendatario en el caso de enajenación de finca rústica, en contrato anterior a la Ley 26/2005: Tanteo y retracto. Arrendamientos históricos.
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS Y APARCERIAS SEGUN LA LEY 26/2005.
Breve apunte sobre esta Ley.
Ley 1/2008, de 20 de febrero, de Contratos de Cultivo en Cataluña
Breve apunte sobre esta Ley y el derecho de preferente adquisición de la Generalitat de Cataluña.-
La escritura y la calificación registral de la representación:
El problema de la calificación registral de Poderes de particulares o de sociedades. Doctrina de la DGRN.
El arrendatario en la enajenación de fincas urbanas.
Tema: referencia a la situación del arrendatario en el caso de venta de finca urbana: Tanteo y retracto; venta de plazas de garaje. La notificación al arrendatario.
EXTINCION DE COMUNIDAD SOBRE FINCAS ARRENDADAS.
Derechos DE TANTEO Y RETRACTO DEL ARRENDATARIO EN EL CASO DE EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. Otros temas relacionados con la extinción de comunidad. Normas fiscales.
Extinción de Comunidad según la doctrina de la DGRN
Extinción de Comunidad. DOCTRINA DE LA DGRN. Intervención de menores. Diferencias de valor. Problema fiscal.
Fianza: Temas registrales y fiscales
Estudio de la Jurisprudencia en materia de fianzas y su tratamiento fiscal. Fianza prestada con ocasión de una venta con subrogación.
Notas sobre el precario. Clases de posesión. Vivienda cedida por los padres para hogar de un hijo.
Estudio de la Transacción y la Jurisprudencia al respecto.
Revocación de poder e incapacidad posterior a falta de previsión por el poderdante
Estudio de la revocación del poder de quien con posterioridad llega a ser incapaz. Situación anterior a la reforma del art. 1732 del CC.-
El Poder y la incapacitación del Poderdante previsor. Actual art. 1732 del CC.
Estudio de la revocación del poder de quien con posterioridad llega a ser incapaz, habiendo previsto o no esta situación.
Estudio del autocontrato, la representación múltiple y los intereses iguales y contrapuestos.
INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO. LA RATIFICACION Y SUS EFECTOS.
Estudio de la INEFICACIA y de los efectos ex nunc o ex tunc de la RATIFICACION.
Depósito ordinario e irregular
Notas sobre el Depósito Convencional y el irregular. Puntos de interés. Jurisprudencia.
La DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR.-
Disposición de la vivienda familiar. Normas del Código Civil. Normas del Código de Familia de Cataluña. Vivienda habitual en Navarra. Situación en Baleares.- Normas en Aragón. Comunidad Valenciana.- Doctrina de la DGRN.
CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN.
Tema: Estudio del contrato de cuentas en participación y su admisión como forma de transmitir el dominio.
DISPOSICION DE BIENES POR EL LIQUIDADOR DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL.
Normas para la enajenación de bienes sociales por el Liquidador. Diferencia entre la SA y la SL.
PATRIMONIO PROTEGIDO DE UN DISCAPACITADO
Concepto de patrimonio protegido; constitución y efectos. Tema fiscal.
Presentación telemática de escrituras.
Regulación legal y doctrina de la DGRN: la nota de acuse de recibo, la práctica del asiento de presentación, ámbito de la calificación registral, la legitimación del Notario para la presentación telemática y la presentación fuera de plazo.
Enajenación de bienes del y por el concursado.
El problema de la enajenación de bienes inmuebles por el deudor en situación de concurso. Los administradores del concurso. Diversos supuestos.
