Cuestiones de Derecho Inmobiliario

Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad
Dijusa, 2008

ISBN 84-95748-00-0

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Introducción

La cuestión de la influencia germánica en nuestro Derecho.

Sumario

La evolución de la noción del derecho real

El origen de la distinción entre derechos reales y personales. -§ 1. La teoría clásica. -§ 2. Las teorías unitarias. 1. La concepción realista. 2. La concepción obligacinista: su diversificación. -§ 3. La teoría ecléctica. -§ 4. Los fallos de la teoría ecléctica y la exposición de Pena Lopez. -§ 5. La teoría de Carrasco Perera. -§ 6. Las categorías intermedias.

La publicidad de los derechos reales

Planteamiento de la cuestión. -I. Punto de vista histórico. § 1. Los pueblos orientales: - La antigua Mesopotamia. - Babilonia. - Asiria. - El pueblo hebreo. - Los hititas. - La India. § 2. Grecia: 1. Los Registros públicos. 2. Los mojones del Atica. § 3. Egipto: 1. Período Ptolemaico. 2. Las bibliothékai tón enktéseon. § 4. Roma: 1. Determinados modos de adquirir la propiedad. - La mancipatio. - La in iure cessio. - La adju...

La tradición como modo de adquirir

§ 1. Nociones generales. -§ 2. La tradición en el Derecho romano. -§ 3. La tradición en nuestro Derecho medieval. -§ 4. La teoría del titulo y el modo: 1. Origen. 2. Evolución posterior. -§ 5. La tradición en nuestro Derecho actual: 1) Antecedentes e ideas generales: La discusión entre Azcárate y Gamazo. Las ideas de los primeros comentaristas. Las ideas de Ursicino Álvarez Suarez y Díez-Picazo. Las citas ...

La relatividad de la propiedad

Introducción: el problema de los aprioris absolutos en otras ciencias. -§ 1. La relatividad de la propiedad en el Derecho romano: 1. Ideas generales. 2. La relatividad de la propiedad en el proceso. 3. La relatividad de su adquisición. -§ 2. La relatividad -aleatoriedad- de la propiedad en el Derecho germánico: 1) Ideas generales. - La propiedad entre los germanos. - El proceso en el derecho germánico. 1. Período germánico estricto. 2. Período franco. 3. Derecho medieval. 2) La aleatoried...

El carácter de la inscripción en general

La inscripción en general. -I. La inscripción en su aspecto formal. -II. La inscripción en su aspecto sustantivo: Los efectos de la inscripción según Lacruz Berdejo. Los efectos de la inscripción según La Rica. Referencia a las posiciones doctrinales: 1. La inscripción declarativa. 2. La inscripción legitimadora. 3. La inscripción convalidante. 4. La inscripción constitutiva. 5. La inscripción configuradora: -...

La inscripción constitutiva de la hipoteca

1) La introducción en el Código civil de los artículos 605 a 608. -2) La constitutividad de la inscripción de hipoteca. -3) La cuestión de la autoría del artículo 1.875 del Código civil. -4) La redacción del artículo 1.875 del Código civil. -5) La constitutividad de la inscripción de la cesión del crédito hipotecario.

La valoración de nuestro sistema

I. La bondad del sistema español. 1. Los que creen que el sistema es realmente bueno. 2. Los que entienden que, aun siendo bueno, debe ser modificado. -II. Referencia al futuro Derecho Registral Europeo. Los principales Sistemas Registrales de Europa.

Bibliografía