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Justificación, objetivos y metodología
Sumario
Aspectos generales de la realización forzosa por persona o entidad especializada
1.Introducción- 1.1.La tutela judicial efectiva como punto de partida.- 1.2. La ejecución dineraria de los bienes embargados.- 1.3. Vías de realización forzosa previstas en la lec.- 1.3.1. En la lec de 1881.- 1.3.2. En la lec 1/2000. - 2.La realización forzosa por persona o entidad especializada- 2.1. Evolución parlamentaria- 2.1.1. Introducción: el borrador de anteproyecto lec.- 2.1.2.Proyecto de ley.- 2.1.3. Enmiendas presentadas al proyecto de ley.- 2.1.4. Informe de la ponencia.- 2.1.5. D...
1. Legitimación.- 1.1. El acreedor ejecutante y el deudor ejecutado.- 1.2. Los terceros interesados.- 2. El veto a la instancia de oficio.- 3. El plazo para efectuar la solicitud.- 3.1. Dies a quo.- 3.2. Dies ad quem.- 4. Determinación de su contenido.- 4.1. La designación.- 4.1.1. Potestad para nombrar.- 4.1.2. El papel del órgano judicial.- 4.1.3. Concreción de las partes.- 4.2. Las condiciones de realización.- 4.2.1. Potestad para determinar las condiciones.- 4.2.1.1. El acuerdo ...
1. Los bienes afectados. 1.1. Bienes inmuebles.- 1.2. Bienes de naturaleza distinta a la inmueble.- 1.2.1. Argumentos favorables a la comparecencia.- 1.2.2. Argumentos contrarios a la comparecencia.- 2. Momento procesal de la comparecencia.- 3. Los sujetos de la comparecencia.- 3.1. Las personas convocadas.- 3.1.1. Las partes.- 3.1.2. Los terceros con interés acreditado.- 3.2. Las personas asistentes a la celebración.- 4.Finalidad: La discusión sobre la designación y las condiciones ...
1. El caracter no vinculante de la solicitud.- 2. La resolución judicial.- 2.1. Forma.- 2.2. Contenido.- 2.2.1. En la realización de bienes muebles.- 2.2.2. En la realización de bienes inmuebles.- 2.2.2.1. Discrecionalidad judicial.- 2.2.2.2. Especial atención al precio de la realización.- a) La delimitación normativa.- b) La desaparición de la restricción legal en el precio.- 3. Procedimiento de aprobación de la petición de parte.- 3.1. En la enajenación de bienes de naturaleza mueb...
La persona o entidad especializada
1. Naturaleza y delimitación del sujeto designado.- 2. Rasgos característicos del destinatario del encargo.- 2.1. Especialización.- 2.2. Habilitación legal pertinente.- 2.2.1. Exigencia legal.- 2.2.2. Concreción de la habilitación legal.- 3. El procedimiento de aceptación del encargo.- 3.1. Rechazo del encargo.- 3.2. Aceptación del encargo.- 3.2.1. Prestación de caución.- 3.2.1.1. Obligatoriedad de la garantía.- 3.2.1.2. Importe de la caución.- 3.2.1.3. Forma de la caución.- 3.2.1.4....
Causas de la inoperatividad de la realización por persona o entidad especializada en la práctica.
1. El “descenso” de la morosidad.- 2. Pérdida de interés del sector inmobiliario.- 3. Desconocimiento del sistema de realización por persona o entidad especializada.- . 4. El acto de la comparecencia.- 5. Mejora del sistema tradicional de la subasta judicial.- 6. El aumento de los gastos de tramitación.- 7. La deficiente regulación del art. 641 Lec.- 7.1. Inconcreción de los gastos y honorarios.- 7.2. La prestación de caución.- 7.3. La exigencia de un plazo máximo para la realización.- ...
Propuesta de medidas impulsoras de la realización por persona o entidad especializada.
1. Identificación de las lagunas y restricciones legales del art. 641 Lec. Posibles soluciones.- 2. Medidas para potenciar la virtualidad práctica de la realización por persona o entidad especializada.- 2.1. Colmar las lagunas normativas y flexibilizar algunas restricciones legales.- 2.2. Aumentar el interés de los colegios de procuradores.- 2.3. Ofrecer la máxima información a los potenciales solicitantes de la realización forzosa.- 2.4. Eliminar la alternatividad del sistema de realizaci...
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