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Sumario
La incidencia del Derecho Urbanístico Francés sobre el Derecho de Propiedad
I. Las relaciones entre la propiedad y el interés general y el surgimiento de una normativa urbanística sistemática. II. Evolución tras la II Guerra Mundial. La incidencia creciente de la legislación urbanística hasta el establecimiento del "plafond legal de densité". 1. Evolución de la normativa urbanística antes de la reforma de 1975. 2. La necesidad de la reforma: la publificación del espacio y el derecho a edificar defendida por la doctrina. 3. La ambigua regulación del "plafond legal de...
La equidistribución en el Urbanismo Francés: una preocupación secundaria
I. La participación de los propietarios en la urbanización: cauces orgánicos y funcionales. 1. Planteamiento. 2. Las "associations foncierés urbaines" como cauce orgánico para la participación de los propietarios en el desarrollo urbano. 3. Los procedimientos de ejecución del planeamiento: "zones d'aménagement concerté", "lotissement" y restauración urbana. a) Las "zones d'aménagement concerté". b) Las parcelaciones. c) Las operaciones de restauración. II. El limitado alcance de las transfe...
La financiación de equipamientos y la recuperación de plusvalías en el Derecho Urbanístico Francés
I. Cargas sobre la actividad urbanizadora y constructora, financiación de los equipamientos y política de suelo en el urbanismo francés. 1. Lafiscalidad del urbanismo. 2. La financiación e implantación de los equipamientos propios por los beneficiarios de autorizaciones urbanísticas. 3. Las participaciones de los urbanizadores y constructores para la financiación de equipamientos públicos. II. La recuperación de plusvalías en el urbanismo francés. 1. El debate sobre el rescate de plusvalías...
