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Year 2004
Reseña legislativa
Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la ley de enjuiciamiento civil y de la normativa tributaria con esta finalidad
Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de firma electrónica (BOE de 20 de diciembre de 2003)
Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de arbitraje (BOE de 26 de diciembre de 2003)
Tribunales
Actes del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya
1.- Libertad sindical, sanción penal improcedente. 2.- Declaraciones testificales policiales sin contradicción. 3.- Silencio administrativo negativo, acceso a la jurisdicción. 4.- Revaloración de declaraciones sin vista pública. 5.- Despido inconstitucional por trabajo en vacaciones. 6.- Derecho de reunión, limitaciones indebidas. 7.- Imposibilidad de declarar en situación de gran invalidez a personas mayores de 65 años. 8.- Juicio de faltas sin Abogado de oficio. 9.- Intangibilidad de las se...
Registro de la propiedad
Resolución de 10 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
La denominada «propiedad horizontal tumbada», comprende supuestos de auténtica propiedad horizontal, caracterizada porque se parte de una comunidad de los propietarios sobre el suelo como elemento esencial, junto con otros que son meros complejos inmobiliarios, en los que coexisten varias edificaciones o parcelas independientes pero que participan en otros elementos inmobiliarios en comunidad. La asignación del uso singular o privativo de determinados elementos comunes o porciones de los...
Resolución de 11 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
Resolución de 12 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Constando en la inscripción de un derecho de opción de compra que el titular de dicho derecho ha notificado dentro de plazo a la contraparte su voluntad de ejercitar la opción, no es posible la cancelación de la inscripción de la opción por caducidad al amparo del art. 177 RH, pese a que nunca haya llegado a presentarse en el Registro la escritura de compraventa.
Resolución de 13 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
La caducidad de las anotaciones preventivas se produce «ipso iure», sin que, transcurrido su plazo de vigencia, puedan surtir efecto registral ni ser prorrogadas.
Resolución de 15 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
Se deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda del art. 42.1 LH acordada y decretada por auto, alegando en contra de la misma que no se produce mutación jurídico-real, y por tanto no puede acceder al Registro.
Resolución de 16 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
No procede inscribir la resolución judicial firme dictada en un proceso matrimonial en la que se declara de titularidad exclusiva de la esposa una finca, cuando ésta figura inscrita a nombre de una sociedad mercantil que no ha sido parte en el procedimiento.
Resolución de 17 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Resolución de 18 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
El acta de notoriedad complementaria del título inmatriculador debe referirse al título del transmitente, no al del adquirente. Cuando se pretende rectificar la cabida y linderos de una finca resultante de una extinción de condominio, se requiere el consentimiento de todos los otorgantes y no sólo el del adjudicatario afectado.
Resolución de 19 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
No puede inscribirse la adquisición de dos cónyuges británicos «con arreglo a su régimen matrimonial» si afirma que ése es el supletorio de 1er grado de su país, conociéndose que tal régimen es el de separación de bienes por el propio Registrador, si no se expresa la porción de su adquisición.
Resolución de 2 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
No es inscribible un cuaderno particional que tiene pretendidamente por objeto sólo bienes privativos del causante si está pendiente la liquidación de la sociedad de gananciales por falta de consentimiento del cónyuge supérstite.
Resolución de 2 de enero de 2004 (B.O.E. de 18 de febrero de 2004)
No necesita la madre autorización judicial ex art. 166 para realizar en nombre de su hijo menor de 14 años una partición donde se adjudica el inmueble a uno de los comuneros que cubre a todos los demás, incluido el menor, su haber en dinero.
Resolución de 22 de diciembre de 2004 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Es posible fijar participaciones indivisas expresadas en porcentajes consistentes en números decimales periódicos puros y no necesariamente en fracciones.
Resolución de 25 de noviembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
Escritura de declaración de obra nueva en la que no se presenta seguro decenal exigido por la Ley de Ordenación de la Edificación. Contradicción entre solicitud de una licencia y una resolución administrativa.
Resolución de 26 de noviembre de 2003 (B.O.E. de 10 de enero de 2004)
El Consejero-Delegado carece de poder de representación para obligar a la sociedad, respecto de aquellos actos que sean resultado del ejercicio de facultades que no le han sido delegadas, sin que sus acuerdos puedan verse ratificados por la Junta general, tratándose de facultades que corresponden al propio Consejo.
Resolución de 27 de noviembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
No cabe admitir que, en procedimiento de apremio administrativo seguido contra un cónyuge pueda acordarse con carácter cautelar el embargo de bienes de su consorte, pues, en el procedimiento de apremio no podrá declararse la responsabilidad de los bienes del consorte (al que se adjudican los gananciales al disolverse y liquidarse los mismos) por las deudas perseguidas, puesto que la Administración Tributaria no tiene competencia para declarar la responsabilidad de los bienes de un cónyuge por...
Resolución de 28 de noviembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
Se vulnera una prohibición de vender impuesta en testamento si la titular afectada dona la finca a unos sobrinos que están ya fuera del alcance subjetivo de la prohibición y son éstos los que al poco tiempo venden.
Resolución de 29 de noviembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
No es inscribible la donación realizada por el usufructuario-fiduciario, según pretenden los interesados a los nudos propietarios que lo serán cuando fallezca el usufructuario, pues tal donante carece del derecho de disponer de la nuda propiedad.
Resolución de 3 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
No cabe admitir que, en procedimiento de apremio administrativo seguido contra un cónyuge pueda acordarse con carácter cautelar el embargo de bienes de su consorte, pues, en el procedimiento de apremio no podrá declararse la responsabilidad de los bienes del consorte (al que se adjudican los gananciales al disolverse y liquidarse los mismos) por las deudas perseguidas, puesto que la Administración Tributaria no tiene competencia para declarar la responsabilidad de los bienes de un cónyuge por...
Resolución de 4 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Existiendo un embargo sobre un determinado bien, debidamente anotado en su día, se reclama cantidad contra determinada persona solicitando se amplíe dicho embargo sobre la misma finca.
Resolución de 5 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
Aunque en Derecho aragonés el legatario de cosa cierta y determinada puede tomar posesión por sí solo del bien legado, ello no le permite resolver sin intervención de los herederos una duda en cuanto a la identidad de la finca legada, lo que supone un problema de interpretación testamentaria.
Resolución de 7 de enero de 2004 (B.O.E. de 17 de febrero de 2004)
Sobre la admisibilidad o no de un documento privado con firmas legitimadas notarialmente puede servir para hacer constar en el Registro la distribución de responsabilidad hipotecaria entre las finas que han sido hipotecadas.
Resolución de 9 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Si el derecho inscrito se haya extinguido por imperativo del propio título constitutivo e inscrito, o por efecto de la ley (cfr. artículo 82, párrafo 2.° de la Ley Hipotecaria), su cancelación no requiere ni el consentimiento del titular registral ni resolución judicial supletoria. Es indudable la extinción del derecho de usufructo inscrito a favor de una persona jurídica, transcurrido el plazo previsto en el artículo 515 del Código Civil, por lo que no hay obstáculo para acceder a la canc...
Resolución de 9 de enero de 2004 (B.O.E. de 18 de febrero de 2004)
Desde el punto de vista del Registro de la Propiedad sólo puede considerarse como fecha en la que se produjo el negocio que se eleva a público y cuya inscripción se pretende la del documento público. No obstante, judicialmente pueda acreditarse la validez y exactitud del negocio contenido en el documento privado. La compra por la tutora incurre en la prohibición del artículo 1459,1 del Código Civil.
Registro mercantil
Resolución de 23 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Resolución de 3 de enero de 2004 (B.O.E. de 18 de febrero de 2004)
Resolución de 4 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
Reiteran doctrina Res. de 23 de julio pasado.
Sistema Notarial
Resolución de 1 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
a) La Ley 44/2002 modificó los artículos 64.1, 68.3, 147.2,159 y 292.2 de la Ley de Sociedades Anónimas, así como los artículos 29.2 y 100 de la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada y el artículo 8 de la Ley de Sociedades Laborales para establecer que el valor razonable de las acciones o participaciones o, en su caso, las bases de la conversión de obligaciones en acciones habrán de ser fijados no por el «auditor de cuentas de la sociedad» -al que se referían tales preceptos antes de ...
Resolución de 20 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 7 de febrero de 2004)
Estudios
El carácter ejecutivo de las minutas notariales y registrales al amparo del art. 517.2.9º LEC (comentario en torno al Auto de 5 de marzo de 2003, de la Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 8ª)
Se analiza en este trabajo el carácter ejecutivo de las minutas registrales y notariales a la luz de la doctrina recogida en el auto de la Audiencia Provincial de Sevilla, Sec. Octava, de 5 de marzo 2003. También se tienen en cuenta los motivos de oposición formulados en el auto y la variada problemática que suscita la minutación y la exacción forzosa de aquellas, aspecto este último que adolece de falta de claridad en las correspondientes normas legales y reglamentarias. Finalmente, se propo...
El contrato de patrocinio publicitario: aproximación a su régimen jurídico
I. Introducción. - II. Concepto. La cuestión en el derecho comparado. - 1. Del patrocinio al sponsoring. - 2. Del sponsoring al contrato de patrocinio publicitario. - III. Delimitación del contrato. - 1. La naturaleza contractual del negocio. - 2. La prestación económica como objeto de la obligación del patrocinador. - 3. La realización de la prestación recibida: la actividad del patrocinado. - 4. La obligación del patrocinado: el compromiso de colaborar en la publicidad del patrocinador. - I...
Práctica Jurídica
Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
