All the contents
Year 2005
Reseña legislativa
Tribunales
Sentencia del Tribunal Supremo de 6 de octubre de 2005 (Sala Civil)
DOCTRINA - 1. El artículo 164 Código Civil, relativo a los bienes de los menores que se sustraen a la administración paterna, comprende tanto los supuestos en los que un tercero excluye a los padres de la administración de los bienes que el menor recibe de él a título gratuito, como los supuestos en los que el padre o la madre excluyen de dicha administración al otro progenitor. 2. La exclusión del progenitor al amparo de dicho artículo exige necesariamente el nombramiento expreso de un s...
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de 25 de octubre de 2005
La aplicación del artículo 1.366 del Código Civil puede tener lugar incluso cuando el cónyuge deudor ha obrado con dolo o culpa grave, si en último término su actuación ha beneficiado a la sociedad de gananciales. En la Villa de Madrid, a veinticinco de octubre de dos mil cinco.
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de 26 de octubre de 2005
Responsabilidad civil de notario en el caso del artículo 175 del Reglamento Notarial.
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de 28 de septiembre de 2005
1. La legítima del Derecho común no es una "pars reservata bonorum" (no hay delación legal inmediata y directa de la misma), ya que el testador puede atribuir tal legítima al legitimario inter vivos o mortis causa. De este modo, nada puede reclamar el legitimario que hubiere recibido íntegramente la legítima por herencia, legado o donación. 2. Los nietos pueden ser mejorados, aun viviendo sus padres (con otras palabras: en este caso los nietos no son legitimarios, pero sí son mejorables).
1.- Emplazamiento edictal civl. 2.- Principio de inmediación. 3.- Libertad sindical de un policía. 4.-Apelación penal. 5.- Sanción administrativa que infringe el principio de tipi-cidad. 6.- Asociación de consumidores, legitimación activa. 7.-Incapacidad laboral. 8.-Recurso de casación contencioso, falta de motivación. 9.- Libertad sindical y negociación colectiva. 10.-Incongruencia en apelación. 11.- Derecho a ser informado de la acusación. 12.- Recurso de casación civil, cuantía. 13.- Cuest...
Registro de la propiedad
Resolución de 1 de octubre de 2005
Se presenta en el Registro mandamiento de anotación preventiva de embargo de la Agencia Tributaria como medida cautelar por inicio de procedimiento de derivación de responsabilidad subsidiaria. El Registrador deniega la práctica de la anotación por los defectos de falta del acto administrativo de derivación de responsabilidad y de falta de notificación al interesado. El Abogado del Estado recurre.
Resolución de 1 de octubre de 2005
Si se trata de ampliar el embargo por intereses y costas sobre lo Ínicialmente previsto en la ejecución en que se acordó, puede hacerse constar la ampliación aunque la finca se halle inscrita a nombre de otra persona, salvo la hipótesis del artículo 613.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (es decir, salvo que la finca haya sido adquirida por virtud de otra ejecución). Lo que ocurre en el presente supuesto es que no resulta del mandamiento que la cantidad por la que ahora se quiere ampliar el ...
Resolución de 1 de octubre de 2005
Si se trata de ampliar el embargo por intereses y costas sobre lo inicialmente previsto en la ejecución en que se acordó, puede hacerse constar la ampliación (constancia que deberá realizarse mediante la correspondiente nota marginal) aunque la finca se halle inscrita a nombre de otra persona, salvo la hipótesis del artículo 613.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Resolución de 10 de octubre de 2005
La venta de cuota indivisa de finca rústica no permite suponer, por sí sola, la existencia de parcelación urbanística, a efectos de la legislación andaluza.
Resolución de 10 de octubre de 2005
La inscripción con carácter privativo de un bien adquirido por persona casada bajo el régimen de gananciales exige que se justifique el carácter privativo del precio o contraprestación mediante prueba documental pública. La incorporación de un resguardo de transferencia de un dinero procedente de una herencia a favor del adquirente no prueba que precisamente dicho dinero es el que se ha empleado en la adquisición realizada. Supuesto: El comprador, casado bajo el régimen de gananciales, ...
Resolución de 10 de octubre de 2005
En materia de cancelación de asientos posteriores a una anotación preventiva, la caducidad de tales anotaciones opera «ipso iure» una vez agotado su plazo, hayan sido canceladas o no, si no han sido prorrogadas previamente, careciendo desde entonces de todo efecto jurídico, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba aquel asiento, y no podrán ser cancelados en virtud del mandamiento prevenido en el artículo 1...
Resolución de 11 de octubre de 2005
Carece, por tanto, de virtualidad alguna el obstáculo manifestado por el Registrador, atendidos los artículos 18 de la Ley Hipotecaria, 98 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, y 17 bis de la Ley del Notariado. El juicio de suficiencia de las facultades representativas emitido por el Notario está suficientemente motivado, ya que resulta congruente con el contenido del negocio jurídico documentado en el título.
Resolución de 13 de octubre de 2005
La prohibición de disponer impuesta a las prelegatarias en un testamento puede ser interpretada por éstas, pero no hasta el punto de prescindir de ella (entendiendo que es nula) sin el consentimiento de los posibles perjudicados. La prohibición de disponer es válida aunque a) no se fije plazo, b) ni designe a los posibles beneficiarios, pues, aunque toda sustitución fideicomisaria implica prohibición de disponer, no toda prohibición de disponer implica sustitución fideicomisaria. En el ...
Resolución de 13 de septiembre de 2005
Como regla general, la rectificación del Registro por error en el título exigirá (cfr. Art. 40 d) LH) el consentimiento de los titulares registrales o la oportuna resolución judicial. Solamente en casos excepcionales y en virtud de documentos fehacientes y auténticos que por su naturaleza sean independientes de la voluntad de las partes se puede lograr la rectificación cuando palmariamente resulte de los aportados que el asiento estaba erróneamente extendido. Se presenta en el Registro una...
Resolución de 14 de octubre de 2005
Una sentencia par que tenga eficacia contra terceras personas, tales personas han debido tener intervención en el correspondiente procedimiento, pues, de no ser así, se produciría su indefensión, proscrita por el artículo 24 de la Constitución Española. La no aportación de licencia municipal, si efectivamente han de realizarse segregaciones, también ha de ser confirmado, pues, de conformidad con lo que establece el artículo 78 del Real Decreto 1093/1997, es necesaria, bien la licencia, bien l...
Resolución de 16 de septiembre de 2005
Estando una inscripción pendiente de un recurso gubernativo, y, por tanto, hallándose suspendido el plazo de vigencia del asiento de presentación, no procederá la práctica de la anotación preventiva de suspensión, habida cuenta que ésta no produciría ningún efecto, como no sea el de la confusión que acarrearía la existencia de un asiento inútil. Suspendida la inscripción de un título por defectos subsanables, que son objeto de recurso gubernativo, los interesados solicitan al mismo tiempo ...
Resolución de 16 de septiembre de 2005
Estando una inscripción pendiente de un recurso gubernativo y, por tanto, hallándose suspendido el plazo de vigencia del asiento de presentación, no procederá la práctica de la anotación preventiva de suspensión, habida cuenta que ésta no produciría ningún efecto, como no sea el de la confusión que acarrearía la existencia de un asiento inútil. Suspendida la inscripción de un título por defectos subsanables, que son objeto de recurso gubernativo, los interesados solicitan al mismo tiempo q...
Resolución de 17 de noviembre de 2005
Se presenta en el Registro escritura de transacción, asunción y deudas y cesión como consecuencia de la cual se transmite una finca por dos cónyuges. El Registrador suspende la inscripción por hallarse inscrito en el Registro el convenio de los citados cónyuges con sus acrecdores como consecuencia de la suspensión de pagos de aquellos, resultando del expresado convenio la existencia de ciertas limitaciones a la capacidad de los cónyuges suspensos, las cuales no han sido respetadas. Recurrida ...
Resolución de 18 de noviembre de 2005
En caso de que el Registrador tenga dudas sobre la identidad de la finca que se pretende inscribir como resultado de la segregación de otra ya inscrita, será de aplicación lo dispuesto en el artículo 306 del Reglamento Hipotecario. Se presenta a inscripción una escritura de segregación. El Registrador suspende la inscripción por albergar dudas fundadas sobre la identidad de la finca que se pretende inscribir, al estimar que la finca segregada parece ser la misma finca que ya aparece inscri...
Resolución de 18 de octubre de 2005
La aportación a la constitución de una sociedad limitada de una finca ganancial hecha por los dos cónyuges es válida e inscribible cuando, concurriendo ambos, aporta cada uno de ellos una mitad indivisa de dicha finca. Presentada a inscripción en el Registro de la Propiedad una escritura de constitución de sociedad limitada en la que se aporta una finca ganancial por los dos cónyuges, deforma que cada uno de ellos aporta una mitad indivisa de la misma, el Registrador no accede a la inscrip...
Resolución de 18 de octubre de 2005
El acrecdor embargante cuyo derecho recae sobre una finca no inscrita, podrá instar al considerado como dueño para que subsane la falta practicando la inscripción omitida. Tratándose del embargo de un derecho de traspaso, la anotación preventiva del mismo requerirá la previa inscripción del derecho de arrendamiento. Se presenta en el Registro de la Propiedad el mandamiento judicial que ordenando la anotación preventiva del embargo del derecho de traspaso sobre una determinada finca. El ...
Resolución de 19 de octubre de 2005
El incumplimiento de la obligación de aportar en una escritura de compraventa de un piso en régimen de propiedad horizontal el certificado de gastos de comunidad o la clausula de exoneración del comprador no impide su inscripción en el registro de la propiedad.
Resolución de 19 de septiembre de 2005
La falta de acreditación de la representación alegada o, en su defecto, de la ratificación impide practicar la inscripción, conforme a lo dispuesto en el artículo 1259 CC. Se otorga escritura de segregación y compraventa en la que la parte vendedora es representada verbalmente, sin acreditar la representación. La representante es la madre del titular registral, manifestando en la escritura que interviene en nombre de su hijo y de la esposa de éste. Ante la calificación registral negativ...
Resolución de 19 de septiembre de 2005
No tendrá lugar el acrecimiento y, en consecuencia, procederá la apertura de la sucesión intestada, en aquellos supuestos en que la testadora haya distribuido su herencia por mitad entre dos grupos de herederos de tal modo que: 1.° El testamento contempla el acrecimiento dentro de cada una de las dos mitades de la herencia, pero no entre una de las mitades y la otra. 2.° Cada mitad de la herencia constituye un cuerpo separado e individualizado que se asigna a un orden distinto de parien...
Resolución de 19 de septiembre de 2005
El recurso gubernativo es el cauce legalmente arbitrado para impugnar aquellas calificaciones de los Registradores que suspendan o denieguen la práctica del asiento solicitado. Cuando dicha calificación desemboca en la práctica del asiento, éste queda bajo la salvaguardia de los Tribunales (artículo 1 de la Ley Hipotecaria) y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los términos establecidos en la propia Ley. Se presenta en el Registro de la Propiedad el mandamien...
Resolución de 20 de octubre de 2005
Como consecuencia de un auto judicial de adjudicación de unas fincas en un procedimiento de embargo, se discute acerca de si hubiera sido necesaria escritura pública, así como la comunicación a que se refiere el art. 91 de la LAR de 31 de diciembre de 1980.
Resolución de 20 de septiembre de 2005
La certificación municipal para acreditar la antigüedad de una obra declarada existente no es suficiente cuando no coincide la ubicación que figura en dicha certificación con la correspondiente al documento presentado a inscripción, debiendo acreditarse que se trata de la misma finca por acta de notoriedad o por certificación municipal. Se presenta a inscripción un cuaderno particional en el que se declara la existencia de una construcción, acompañando certificación municipal de antigüedad...
Resolución de 20 de septiembre de 2005
Al practicarse la inscripción de la herencia no se realizó correctamente la inscripción, por un error de concepto, tal como reconoce el propio registrador. Pero debe discreparse con él en que el único medio de susbsanación de un error de concepto sea el consentimiento de los interesados o resolución judicial, dado que tales medios son subsidiarios para el caso de no disponerse de los títulos o de no resultar claramente de los asientos (cfr. Artículo 217 de la Ley Hipotecaria), cosa que ocurre...
Resolución de 20 de septiembre de 2005
La orden del Juez ordenando la constancia registral de una determinada situación jurídico-real ha de entenderse de acuerdo con el contenido registral que se ordena. La previsión de otros supuestos de indeterminación de las titularidades inscritas (cfr. artículos 82 y 166.1 del Reglamento Hipotecario), la probable existencia de un elevado número de acrecdores cesionarios, la determinación de éstos por remisión al expediente de quiebra, el carácter en mano común de las titularidades ostentadas ...
Resolución de 21 de octubre de 2005
Si cancelada una inscripción se presume, y así lo dispone el artículo 97 de la Ley Hipotecaria, extinguido el derecho a que la misma se refería, tratándose de la inscripción de hipoteca y dado su carácter constitutivo (cfr. artículos 145 LH y 1.875 CC.) bien puede sostenerse no sólo que ha de presumirse extinguida, sino que lo ha quedado realmente, y en tal situación es evidente que la aceptación ya no puede tener reflejo registral en cuanto que haría constar la adquisición un derecho inexist...
Resolución de 21 de septiembre de 2005
Si bien la inscripción de los cargos sociales es obligatoria, sin embargo, el cumplimiento de la obligación no afecta a la validez y eficacia del nombramiento, y tal incumplimiento cae fuera del ámbito de calificación que corresponde al Registrador de la Propiedad respecto del acto jurídico otorgado por tal administrador. En el presente caso, el Gerente fue nombrado por la escritura que el Notario tiene a la vista, en la que consta el nombramiento y las facultades del Gerente, razón por la cu...
Resolución de 21 de septiembre de 2005
Fallecido uno de los titulares regístrales, es una exigencia del tracto sucesivo registral conforme al artículo 20 de la Ley Hipotecaria, que todos sus herederos hayan tenido parte en el procedimiento, para que no sufran las consecuencias de una indefensión judicial proscrita por el artículo 24 de la Constitución; y para que intervengan todos los herederos es imprescindible la obtención del título sucesorio (testamento o declaración de herederos abintestato), para saber quienes sean éstos.
Resolución de 21 de septiembre de 2005
Por aplicación del principio constitucional de interdicción de la indefensión, y de los principios regístrales que son emanación de aquél, de legitimación y tracto sucesivo, no puede hacerse constar en el Registro la anotación de una demanda en cuyo procedimiento el titular registral no ha tenido parte. A enajena una finca a los cónyuges B y C quienes la inscriben a su nombre y seguidamente la hipotecan. Se presenta entonces un mandamiento en el Registro solicitando que se tome anotación p...
Resolución de 22 de octubre de 2005
La certificación administrativa de deslinde de un monte no puede provocar, por sí misma, la cancelación de inscripción de dominio de fincas inscritas. Cuando, por los datos de identificación que constan en la documentación presentada, se desprende que son la misma finca la inscrita y la deslindada, aunque haya una diferencia importante de cabida entre ambas, procede la constancia del deslinde, sin que ello suponga inmatriculación de finca alguna. Se presenta a inscripción certificación ...
Resolución de 22 de septiembre de 2005
No cabe acceder a la inscripción al amparo de la legitimación registral del transmitente prescindiendo, frente a las exigencias del tracto sucesivo sustantivo, de las vicisitudes anteriores a la venta, pues si al Registro tan sólo pueden acceder los actos válidos (artículo 18 de la Ley Hipotecaria), esa validez no viene determinada por el pronunciamiento registral legitimador, sino por la existencia de verdadero poder dispositivo en el transmitente.
Resolución de 22 de septiembre de 2005
La cuestión que se debate en el presente recurso, consiste en decidir si un convenio regulador de separación, aprobado por sentencia judicial, en el que se adjudica al marido, entre otros bienes, una mitad indivisa de una finca inscrita como ganancial, es inscribible en el Registro de la Propiedad, o por el contrario, como sostiene el Registrador, no puede acceder a él, por cuanto la otra mitad indivisa quedaría inscrita a nombre de una sociedad de gananciales disuelta, siendo así que el Códi...
Resolución de 23 de octubre de 2005
La Dirección General de Entidades Jurídicas de la Generalitat de Calaluña (DGEJ) considera que el pacto de sobrevivencia -consistente en acordar, en el momento en que se otorga una compraventa, que la mitad perteneciente a cada uno de los compradores pase, al morir, al otro-, previsto en el Código de Familia Catalán para los casados entre sí, es aplicable, por analogía, a las parejas de hecho que estén sometidas a la Ley de uniones estables de pareja del Parlamento Catalán.
Resolución de 24 de octubre de 2005
El conocimiento que el Registrador pueda tener de haber sido revocado una escritura de apoderamiento no puede llevarle a impedir el acceso al registro de un documento otorgado en base a dicho poder.
Resolución de 27 de septiembre de 2005
Aun en el supuesto en que hubiera podido agruparse en la misma escritura la venta de las cinco fincas (cuestión difícil, pues los expedientes son de distintos años) la Notario podría haber aplicado cinco bases arancelarias, una por cada uno de los precios de las distintas fincas adquiridas, pues no obstante la reunión en un solo instrumento de los distintas ventas, la labor técnica y responsabilidad del Notario no serían menores que de autorizarse por separado.
Resolución de 28 de octubre de 2005
La falta de constancia de cuáles hayan sido esos títulos que la sentencia tomó en consideración pueda suplirse tal omisión con los documentos que el interesado unilateralmente alegue que son los que motivaron la adquisición, al margen ya de la insuficiencia formal de unas simples fotocopias carentes de la mínima garantía de su correspondencia con los originales. Las circunstancias personales de los interesados no puede olvidarse que éstas, al margen de cumplir su función como elementos identi...
Resolución de 3 de octubre de 2005
El artículo 15 del Reglamento Hipotecario, dispone que «los inquilinos y arrendatarios que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por convenio con el arrendador, podrán hacerlo constar en el Registro de la Propiedad mediante nota al margen de la inscripción de dominio de la finca que se recdifique». Tiene por lo tanto el derecho de retorno un doble origen, legal y convencional.
Resolución de 3 de octubre de 2005
Lo procedente en definitiva es iniciar la rectificación del asiento de anotación de embargo indebidamente practicado, conforme a las reglas reguladoras de la rectificación de los errores de concepto. En consecuencia, será preciso que conste el consentimiento de todos los titulares de derechos inscritos o anotados que pudieran verse perjudicados (y por tanto el del actual titular registral) o en su defecto deberá acudirse a un procedimiento judicial entablado contra aquellos (artículos 40 y 21...
Resolución de 3 de octubre de 2005
La DGRN confirma el criterio del registrador que denegó la inscripción de una aportación a sociedad de un inmueble por estar inscrito a nombre de un tercero, y no del aportante (no cumpliéndose, por tanto, el artículo 20 LH, que consagra el principio de tracto sucesivo). La DG añade que el cauce para subsanar esa inscripción a favor del tercero, que según el recurrente es errónea, no es el recurso gubernativo, sino el proceso judicial de rectificación previsto en el artículo 40 LH; pues, una ...
Resolución de 30 de septiembre de 2005
1) No procede que el Registrador notifique la interposición del recurso al titular de un derecho real de hipoteca, cuando la Resolución que recaiga no puede perjudicarle. 2) Si las operaciones de segregación y agrupación de departamentos dentro de un edificio en régimen de propiedad horizontal no suponen modificación de la descripción registral del edificio, no puede estimarse que exista obra nueva que deba ser objeto de declaración y a la que haya que aplicar los requisitos exigidos a la ...
Resolución de 30 de septiembre de 2005
El único argumento utilizado por el recurrente se basa en que los artículos 118 de la Constitución Española y 17.2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial imponen al Registrador, como a todas las autoridades y funcionarios, el deber de cumplir las resoluciones judiciales firmes, y ello es cierto, pero también lo es que todos los documentos inscribibles deben cumplir las exigencias del sistema registral español (cfr. Resolución de 26 de mayo de 1997), entre las que está la debida descripción de ...
Resolución de 30 de septiembre de 2005
Debe concluirse en la imposibilidad de que el fiduciario determine, sin intervención de los fideicomisarios, los bienes que deben adjudicársele en pago de su legítima con liberación de la cláusula de sustitución respecto de los mismos.
Resolución de 30 de septiembre de 2005
El embargo sujeta el bien embargado al resultado de un determinado procedimiento y no es una afección al pago de un determinado crédito, por lo que el hecho de que al procedimiento primeramente iniciado se hayan acumulado otros no es óbice para la cancelación de los asientos posteriores al embargo ejecutado. Los eventuales derechos de los acrecdores protegidos por las anotaciones de embargo intermedias cuya cancelación se ordena en el correspondiente mandamiento, y por tanto su posible pri...
Resolución de 4 de octubre de 2005
El artículo 20 párrafo último, de la Ley Hipotecaria introducido por Ley Orgánica 1Si2003, de 25 de Noviembre, ha facilitado la anotación preventiva en los supuestos de falta de tracto por aportación o transmisión de los bienes a sociedades interpuestas o testaferros, pero exige un doble requisito para que ello sea posible: que se trate de procedimientos criminales, y que a juicio del juez o tribunal existan indicios racionales de que el verdadero titular de los mismos es el imputado, haciénd...
Resolución de 4 de octubre de 2005
Es congruente el juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas (art. 98 Ley 24/2001) si en la escritura consta que el apoderado está facultado para "adquirir toda clase de bienes inmuebles", y adquiere una participación indivisa de finca.
Resolución de 4 de octubre de 2005
La finca que debe inscribirse a favor de los demandantes por usucapión, aparecen claramente descritos en el antecedente de hecho 1.° de la sentencia. La registradora deberá proceder a practicar la segregación e inscripción a favor de los demandantes de los 954 metros cuadrados y con la descripción recogida en la sentencia, describiendo la superficie restante con que queda la finca registral 5.982 a nombre de los demandados, con la resultante de restar los citados 954 metros a los 7.146 metros...
Resolución de 5 de octubre de 2005
Si se ha acreditado la concesión de licencia para segregar por silencio administrativo (transcurso del plazo de 3 meses sin dictar resolución), aunque con posterioridad se haya denegado la concesión de la licencia, procede la inscripción de la segregación realizada: \)pues el acto administrativo presunto debe reputarse inicialmente válido, sin perjuicio de su posterior declaración de ineficacia; 2) y porque el Registrador carece de elementos suficientes para apreciar si el derecho que se pret...
Resolución de 5 de octubre de 2005
Inscripción de una una escritura de compraventa de finca que ostenta Calificación de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública.
Resolución de 8 de octubre de 2005
Pueden inscribirse excesos de cabida si se presenta un título traslativo, y se acredita la previa adquisición de la finca por el transmitente con la mayor cabida y se incorpora o acompaña certificación catastral descriptiva y gráfica en términos coincidentes, siempre que el Registrador no exprese dudas sobre la identidad de la finca.
Resolución de 8 de octubre de 2005
El objeto del presente recurso consiste en dilucidar la regularidad de un negocio jurídico concluido a distancia en el que la oferta es remitida temáticamente al Notario ante quien se encuentran los aceptantes los cuales proceden a aceptar la oferta remitida. Por lo tanto, es un supuesto típico de los previstos en el artículo 1262 del Código Civil, como luego se argumentará.
Registro mercantil
Resolución de 10 de octubre de 2005
Modificación de estatutos. La aprobación del acta debe constar en la certificación de los acuerdos.
Resolución de 11 de octubre de 2005
Junta general. La ausencia de socios que asistieron a la Constitución de la Junta, no afecta a la validez de los acuerdos adoptados, la manifestación en contra de la validez de la junta no puede equipararse a un voto en contra de las propuestas que integren el orden del día pues, por definición, los ausentes no votan en ningún sentido, ni a favor ni en contra.
Resolución de 13 de octubre de 2005
Sociedad Limitada, Otorgamiento de poder. Constancia de la unipersonalidad en la escritura.
Resolución de 15 de noviembre de 2005
Junta General, cómputo del plazo. Segunda convocatoria.
Resolución de 16 de noviembre de 2005
Junta general, cómputo aplazado. Segunda convocatoria.
Resolución de 19 de septiembre de 2005
SOCIEDAD LIMITADA. CAUSAS DE DISOLUCIÓN DE PLENO DERECHO. Se solicita por instancia que se libre certificación de determinada sociedad y que al mismo tiempo se constate su disolución de pleno derecho por transcurso del plazo de duración y que se haga constar igualmente la caducidad del cargo de administrador.
Resolución de 24 de octubre de 2005
Se plantea en el presente recurso la posibilidad, que la calificación recurrida rechaza, de inscribir en el Registro Mercantil el acuerdo de la Junta General de una sociedad comanditaria por acciones, adoptado unánimemente por el 56,4% del capital social que asistió a la misma, por el que se modifica el artículo de los estatutos sociales que regula las prestaciones accesorias de los socios comanditarios pese a no constar el consentimiento de todos los afectados.
Resolución de 26 de octubre de 2005
La regla estatutaria cuyo acceso al Registro Mercantil se debate en el presente recurso trata de solventar un viejo problema, el del bloqueo de la junta general de una sociedad cuando se produce un empate en el número de votos favorables y contrarios a las propuestas.
Resolución de 27 de octubre de 2005
Se recurre la negativa del registrador a hacer constar la disolución de una sociedad de responsabilidad limitada solicitada con base en el argumento de estar la misma descapitalizada, lo que le impide proseguir realizando la actividad que constituía su objeto social. Para ello se utiliza a una instancia dirigida al mismo en la que se expone que la sociedad constituida por tiempo indefinido con un capital social de X euros y cuyo activo patrimonial estaba constituido por un autobús que ya se h...
Resolución de 28 de octubre de 2005
Sin perjuicio de que ante una eventual impugnación por este motivo de los acuerdos adoptados en la junta general un Juez pudiera optar, previa eliminación de la causa, por el principio de conservación de los mismos (cfr. artículo 115 de la Ley de Sociedades Anónimas), es lo cierto que la calificación del Registrador fue ajustada a derecho, ya que efectivamente los acuerdos posteriormente adoptados resultaban nulos por infracción de la Ley y procedía, en consecuencia, la denegación de los docu...
Resolución de 3 de octubre de 2005
Inscripción de un acta de asistencia a la Junta celebrada por la citada sociedad acompañada de una certificación de traslado de domicilio.
Resolución de 4 de octubre de 2005
Sociedad Limitada unipersonal. Es posible su Constitución por una Cámara de Comercio. Denominación Social.
Sistema Notarial
Resolución n.° 2005/0701-00 de 1 de julio de 2005
Aun en el supuesto en que hubiera podido agruparse en la misma escritura la venta de las cinco fincas (cuestión difícil, pues los expedientes son de distintos años) la Notario podría haber aplicado cinco bases arancelarias, una por cada uno de los precios de las distintas fincas adquiridas, pues no obstante la reunión en un solo instrumento de los distintas ventas, la labor técnica y responsabilidad del Notario no serían menores que de autorizarse por separado.
Resolución n.° 2005/0704-00 de 4 de julio de 2005
En este supuesto el Notario se limitó a cumplir estrictamente los términos del mandamiento judicial. Los razonamientos jurídicos del recurrente en cuanto al perjuicio que le suponía la omisión en la copia expedida de las declaraciones finales en las que se hacía referencia a las anotaciones practicadas en las antiguas contadurías de hipotecas suponen un desconocimiento de la caducidad o cesación de efectos de los asientos extendidos en las antiguas Contadurías de Hipotecas, decretada por la L...
Resolución n.° 2005/0705-00 de 5 de julio de 2005
La rogación, requisito imprescindible para que pueda iniciarse la actuación notarial, ha de formularse de manera clara y precisa y concretarse sobre unos fundamentos, lo que no ha tenido lugar en este caso. Ante la indefinición de la petición, cabe incluso cuestionarse si ésta se encuentra dentro de las cuestiones reservadas a las actas notariales.
Resolución n.° 2005/0706-00 de 6 de julio de 2005
Considerando su posición como copropietario de un bien junto con el causante de la herencia, y teniendo en cuenta además que figura junto a él en los documentos anteriormente citados, tampoco puede prosperar su pretensión, toda vez que el ordenamiento jurídico arbitra otros medios de protección a favor de los comuneros para la defensa de sus derechos y entre los cuales no se encuentra el derecho a la obtención de copia de testamento cuando fallece uno de los condóminos.
Resolución n.° 2005/0708-00 de 8 de julio de 2005
En consecuencia, el recurrente carece de cualquier derecho para exigir de la Mutualidad Notarial que ésta le siga abonando tras su integración en el RETA cantidad alguna en concepto de pensión por jubilación, pues ni ésta tenía carácter privado y porque además el recurrente ha quedado integrado en el RETA en los términos legal y reglamentariamente dispuestos, siendo así que éstos vedan su derecho a seguir con tal percepción.
Estudios
Aproximació al règim Jurídic de les servituds en la Llei 22/2001, de 31 de desembre, de regulació dels drets de superfície, de servitud i d'adquisició voluntària o preferent
I. Introducció. - II. El concepte de servitud en la llei 22/2001, de 31 de desembre. - III. La constitució del dret I l'àmbit dels subjectes legitimats. - IV. El contingut I el mode d'exercici del dret. - V. L'extinció de les servituds. - VI. La modificació de les finques: la seva incidència en l'existència del dret. -VII. La protecció del dret: l'acció confessòria. -VIII. Les servituds forçoses. - 1. La servitud de pas. - 2. La servitud d'accés a una xarxa general de sanejament o subministra...
El régimen jurídico de las parejas de hecho
La presente ponencia va dedicada a la primera unión homosexual que se formalizó en el cono sur de Europa, a la escritura pública que autoricé, y ala ley catalana que lo permitió.
Práctica Jurídica
Resumen de las principales novedades tributarias contenidas en la ley 30/2005, de 29 de diciembre, de presupuestos generales del estado para el año 2006 (LPGE)
Historia
Observatorio de Derecho Internacional y Comparado
La ausencia en el Derecho internacional privado italiano y español
I. Introducción. - II. Los derechos materiales de los estados y el posible conflicto de calificación relativo a la ausencia. -III. La ausencia en el derecho internacional procesal. - IV la ausencia en el derecho internacional privado. - 1. El conflicto de calificaciones. -2. La ley aplicable. - 3. La adaptación. - 4. El reconocimiento de las decisiones sobre la ausencia.
