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Year 2007
Registro de la propiedad
Resolución de 11 de abril de 2007 (B.O.E. de 18 de mayo de 2007)
Resolución de 11 de abril de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Jana González Fernández y otros frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de San Lorenzo del Escorial número 2, de rectificar una calificación desfavorable y dejar sin efecto una inscripción
Resolución de 24 de marzo de 2007 (B.O.E. de 3 de mayo de 2007)
Resolución de 24 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Pego, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pego, a la constancia de la afección de determinadas fincas al cumplimiento de la obligación de cesión de viales y zonas verdes.
Resolución de 24 de marzo de 2007 (B.O.E. de 4 de mayo de 2007)
El hecho de que un derecho de retracto tenga su origen en una norma administrativa, no trae como consecuencia obligada que pueda ejercitarse mediante un procedimiento meramente administrativo. Cuando la Administración actúa en relaciones de Derecho privado, como es la adquisición de bienes de tal índole, el control de esa situación administrativa debe quedar reservada a los Tribunales ordinarios, cuestión que, además, viene reforzada al es...
Resolución de 28 de marzo de 2007 (B.O.E. de 4 de mayo de 2007)
Presentado en el Registro el mandamiento judicial acompañado del testimonio de la sentencia firme dictada en rebeldía, y solicitada la práctica de anotación preventiva, aun cuando no se especifique el tipo de anotación de que se trate, cabrá entender que se trata de anotación preventiva de demanda. No es defecto para rechazar la practica de la anotación preventiva la imprecisión en la numeración de la finca, siempre y ...
Resolución de 29 de marzo de 2007 (B.O.E. de 4 de mayo de 2007)
Recurso presentación fuera de plazo.
Resolución de 4 de abril de 2007 (B.O.E. de 7 de mayo de 2007)
Rectificación de registro.
Resolución de 9 de abril de 2007 (B.O.E. de 7 de mayo de 2007)
Se reitera la doctrina de que una sentencia dictada en rebeldía, aunque haya devenido firme, mientras no hayan transcurrido los plazos para ejercitar la acción de rescisión, no es hábil para inscribirse en el Registro de la Propiedad, y sólo puede dar lugar a anotación preventiva.
Registro mercantil
Resolución de 3 de abril de 2007 (B.O.E. de 5 de mayo de 2007)
Constitución de sociedad unipersonal de seguros por cooperativa de crédito: no precisa la aprobación de la asamblea general. Eficacia y valor de las resoluciones extemporáneas.
Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas
1. Resolución del 22 de enero de 2007. 1. Resolución del 24 de enero de 2007
Estudios
I. Concepte I configuració de la propietat horitzontal complexa. II. Elements reals de la propietat horitzontal complexa. III. Títol de constitució. IV. Constancia registral. V. Regulació I acords. VI. Comunitats I subcomunitats per a garatges I trasters.
Aspectes práctics de les urbanitzacions privades en la nova regulació del Codi Civil de Catalunya
I. Concepte I Configuració de les Urbanitzacions Privades. II. Finques de titularitat privativa. III. Elements de titularitat Comuna I Limitacions. IV. Títol de Constitució. a) Contingut civil del títol constitutiu. b) Contingut administratiu i urbanístic del títol constitutiu. c) Qui atorga el títol constitutiu. V. Constancia registral. VI. Extinció voluntària.
La comunitat especial per raó de mitgeria
I. Introducció. II. Concepte legal de la mitgeria de càrrega. III. Constitució de la mitgeria de càrrega. 1. La mitgeria de càrrega és de constitució voluntària. 2. Les mitgeries de càrrega existents abans de l'entrada en vigor del Llibre cinquè. 3. Els elements personals i formals de la mitgeria de càrrega. IV. Contingut: drets i obligacions i extinció de la mitgeria de càrrega. 1. El dret de càrrega i l'obligació de pagar la indemnització. 2. Conservació de la paret de càrrega. Pagament de...
La comunitat especial per torns
I. Introducció. II. Concepte de la comunitat especial per torns I la qüestió terminològica. III. L'evolució de la regulació de la comunitat per torns. La seva configuració jurídica. a) Teoria de la comunitat dividida. b) Teoria de la comunitat indivisa. 1) Els comuners són propietaris. 2) Els comuners són titular d'un dret real. 3) Els comuners poden ser titulars tant de la propietat com d'un dret real limitat. c) La comunitat especial per torns com una comunitat funcional. IV. Principals car...
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones. II. Propiedad horizontal como concepto y como técnica. 1. La propiedad horizontal como una forma especial de comunidad. 2. Cuota de...
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títulos. Superficiario. 5. Clases. 6. Constitución. 6.1. Elementos personales: comparecientes....
Historia
Annex legislatiu
El DOCE y la legislación comunitaria, junto con el futuro Derecho civil europeo, puede consultarse en: - La legislación de ámbito estatal puede consultarse en: - La legislación de las CCAA, en general, puede consultarse en: - La legislación inmobiliaria, urbanística y la del mercado hipotecario puede consultarse en: - A los tratados internacionales bilaterales y multilaterales puede accederse desde: - La legislación fiscal, resoluciones -generales y vinculantes-, así como tributación de no re...
Annexos
Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal
Preámbulo. Capítulo primero. Disposiciones generales. Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales. Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados. Disposicion adicional. Disposiciones transitorias. Disposicion final
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales limitados. Capítulo III. Los derechos de aprovechamiento parcial. Capítulo IV. El derecho d...
Llei 5/2006, de 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals
Títol V de les situacions de comunitat. Capítol I. Disposicions generals. Capítol II. Comunitat ordinària indivisa. Capítol III. Règim jurídic de la propietat horitzontal. Capítol IV comunitat especial per torns. Capítol V. Comunitat especial per raó de mitgeria. Títol VI dels drets reals limitats. Capítol III. Els drets d'aprofitament parcial. Capítol IV. El dret de superficie.
