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Year 2001
Reseña legislativa
Tribunales
Registro de la propiedad
Resolución de 15 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
Para practicar la cancelación registral de una hipoteca declarada nula por sentencia penal firme, se precisa que el acreedor hipotecario haya sido parte en tal proceso.
Resolución de 16 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
La mera constancia en la escritura de una menor superficie de un resto de finca que ha experimentado antes varias segregaciones puede revelar o una simple rectificación o la encubierta realización de segregaciones no inscritas, por lo que adolece -la escritura- de falta de claridad.
Resolución de 17 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
No puede ser calificada de incongruente una sentencia cuando su verdadero alcance sólo puede colegirse si, además de ella, se tiene a la vista el documento privado que la motiva y al que la propia sentencia se refiere.
Resolución de 21 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
A la vista de una escritura en que se declara la construcción de un cementerio y se somete el mismo a un régimen de conjunto inmobiliario privado mediante la técnica de la propiedad horizontal, la DG sienta, en síntesis, la siguiente doctrina: - En relación con la declaración de obra nueva, la obtención de la licencia municipal de apertura presupone el cumplimiento de todos los requisitos de la licencia de obras, y no compete al Registrador el calificar requisitos que no tienen que ver co...
Resolución de 22 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
1.° Si en la nota expedida por el Registrador se señala que determinados pactos no se inscriben en el Registro de la Propiedad por carecer de eficacia real, estamos no ante una mera nota de despacho del art. 434 RH sino ante una nota de calificación, y por ello susceptible de recurso gubernativo. 2.° El art. 114 LH permite garantizar hasta cinco años de intereses ordinarios y hasta cinco años de intereses de demora, o unos u otros. 3.° Cabe extender la garantía hipotecaria a aquellos ga...
Resolución de 23 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
Si la plena propiedad de una finca consta inscrita a nombre de cierta persona, no cabe inscribir la solicitud de otra para que se inscriba el usufructo a su favor ya que, con independencia de que su pretensión sea correcta desde el punto de vista sustantivo, los asientos están bajo la salvaguarda de los Tribunales (por lo que su rectificación presupone el consentimiento del titular registral o sentencia judicial firme).
Resolución de 24 de marzo de 2001 (B.O.E. de 16 de mayo de 2001)
La partición verificada por el contador-partidor está fuera del alcance de la calificación registral. Su posible revisión ha de plantearse por el interesado ante los Jueces y Tribunales.
Resolución de 26 de marzo de 2001 (B.O.E. de 16 de mayo de 2001)
Al amparo de la incongruencia de la resolución obtenida en el expediente administrativo no puede el Registrador rechazar la inscripción de determinada venta derivada del correspondiente procecimiento de apremio.
Resolución de 28 de marzo de 2001 (B.O.E. de 16 de mayo de 2001)
Sin la previa declaración judicial que reconzoca la mejor condición de un crédito en trámite contradictorio no es posible obtener la cancelación de los embargos anotados anteriormente, de tal modo que si prosigue la ejecución del embargo posterior no será posible que al efectuarse la adjudicación se obtenga la cancelación de las anotaciones anteriores.
Resolución de 30 de marzo de 2001 (B.O.E. de 16 de mayo de 2001)
El efecto traditorio de la escritura, con la consiguiente transmisión de la propiedad, opera cuando en la escritura se prevé que la parte compradora queda posesionada de la cosa en concepto de dueña, aunque en tal escritura se prevea un aplazamiento en la entrega material de la cosa vendida.
Resolución de 31 de marzo de 2001 (B.O.E. de 16 de mayo de 2001)
El efecto traditorio de la escritura, con la consiguiente transmisión de la propiedad, opera cuando en la escritura se prevé que la parte compradora queda posesionada de la cosa en concepto de dueña, aunque en tal escritura se prevea un aplazamiento en la entrega material de la cosa vendida.
Registro mercantil
Resolución de 10 de abril de 2001 (B.O.E. de 22 de mayo de 2001)
Una sociedad constituida en Euros durante el período transitorio puede formular y depositar sus cuentas anuales en pesetas.
Resolución de 19 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
No es exigible la fijación estatutaria de la cuantía concreta de la retribución, cuando ésta consiste en una cantidad fija anual a determinar por la junta general, estableciéndose un tope máximo en relación a la cifra de negocios del ejercicio precedente.
Resolución de 20 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
1. Es inscribible la cláusula estatutaria sobre derecho de adquisición preferente en los casos de transmisión de acciones en una SA según la cual, en caso de que fuera necesario acudir a un nombramiento de auditor para la fijación del valor real de las acciones, los gastos de valoración serán a cargo de quien la solicite. 2. La norma del art. 363.5 RRM, en cuanto imputa a la sociedad los gastos de valoración de las acciones por el auditor, debe ceñirse, según resulta de su apartado 1, a lo...
Resolución de 27 de marzo de 2001 (B.O.E. de 16 de mayo de 2001)
1. Si en una SRL se lleva a cabo una reducción del capital con restitución de aportaciones, y se da la circunstancia de que la cantidad abonada al socio es inferior al nominal de aquélla, aunque el mecanismo de la responsabilidad del socio no podrá cumplir íntegramente su función, no resulta necesario constituir reserva alguna (por otra parte imposible, ante la situación de pérdidas), ni será necesaria la previa reducción del capital por pérdidas, al tratarse esta última de una medida facult...
Sistema Notarial
Resolución de 19 de febrero de 2001
MATERIA PRINCIPAL: Solicitud, formulada por el comprador, de expedición de copia auténtica de una escritura de poder, otorgada en su día por el vendedor, para posibilitar la inscripción de una escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad. DOCTRINA. En el supuesto que contempla la Resolución, si bien de la escritura de compraventa no se desprende con claridad si el Notario autorizante tuvo o no a la vista la copia del correspondiente poder, tal circunstancia no permite sin embargo e...
Resolución de 23 de noviembre de 2000
MATERIA PRINCIPAL. Solicitudes de expedición de copia , más bien de búsqueda, de determinado o determinados instrumentos cuya fecha no se concreta. DOCTRINA. Ante una inconcreta (en cuanto a la fecha de otorgamiento) solicitud de expedición de copia no existe, para el Notario que reciba dicha solicitud, ninguna obligación de investigar en todo o en parte los protocolos en busca de determinado documento o documentos.
Estudios
Eficacia de la voluntad suplantada por utilización de la firma digital
Qui és català? La darrera jurisprudència sobre veïnatge civil
I. Introducció: pluralitat legislativa I canvis de residència dins l'estat espanyol. - II. La pluralitat d'ordenaments civils I el principi constitucional d'igualtat. - III. L'adquisició del veínatge civil per residència: l'art. 225.2 Del reglament del registre civil. - 1. Les sentències del tribunal suprem de 28 de gener I 21 de setembre de l'any 2000. - 2. L'àmbit de l'art. 225.2 Del reglament del registre civil. - 3. La jurisprudència anterior del tribunal suprem I la de les audiències pro...
Práctica Jurídica
La tributación de los no residentes por la tenencia de inmuebles en España
