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Year 1999
Revista de revistas
La venta de herencia una vez hecha la partición.
Las sociedades profesionales (Principios y bases de la regulación proyectada).
Reseña legislativa
Disposiciones legales publicadas en el B.O.E.
Tribunales
Sentencia de 1 de julio de 1999
Sentencia de 16 de julio de 1999
Registro de la propiedad
Resolución de 23 de julio de 1999 (B.O.E. de 8 de septiembre de 1999)
Es inscribible la compra de un inmueble por dos cónyuges británicos verificada «con arreglo al régimen económico matrimonial legal supletorio de su país», aunque no se precise qué concreta participación adquiere cada uno de ellos.
Resolución de 26 de julio de 1999 (B.O.E de 10 septiembre de 1999)
1. El reflejo registral del inicio de la ejecución de una hipoteca, por el cauce del juicio ejecutivo, debe verificarse a través de nota al margen de la inscripción de dicha hipoteca. 2. El momento para la práctica de dicha nota no es el de la anotación de embargo, derivada del juicio ejecutivo, sino el del comienzo de la fase de apremio, que coincide con la solicitud de la certificación de dominio y cargas.
Resolución de 27 de julio de 1999 (B.O.E. de 9 de septiembre de 1999)
La D.G. reitera la doctrina de Rss. anteriores rechazando la que denomina «hipoteca flotante». Es cierto, nos dice, que una hipoteca puede garantizar un contrato de apertura en cuenta corriente, pero tal relación básica subyacente no existe si, como es el caso, el acreditado no tiene libertad para usar la cantidad disponible, sino que tal disposición necesariamente ha de hacerse de conformidad con los medios que admita la entidad acreedora. Si no existe tal contrato de apertura de crédito en ...
Resolución de 28 de julio de 1999 (B.O.E. de 9 de septiembre de 1999)
1. No cabe inscribir una constitución de hipoteca cuando el hipotecante no aparece como titular registral de las fincas gravadas. 2. El rango adquirido por una determinada inscripción se encuentra bajo la salvaguarda de los Tribunales, de modo que su rectificación exige el consentimiento del titular registral o, en su defecto, resolución judicial recaída en juicio declarativo en el que aquél sea parte.
Resolución de 29 de julio de 1999 (B.O.E. de 10 septiembre de 1999)
El testimonio de la sentencia judicial de separación que aprueba un convenio por el que el marido cede su mitad indivisa de la vivienda a la hija, asumiendo la esposa la carga hipotecaria es inscribible en el Registro de la Propiedad. Tal cesión no es una donación, ya que existe una contraprestación -la asunción del pago de la deuda hipotecaria-, y por ello no es aplicable el art. 633 CC (que exige escritura pública para la donación de inmuebles).
Sistema Notarial
Resolución de 13 de enero de 1999
Estudios
Algunas reflexiones en torno al embargo de bienes adquiridos con pacto de sobrevivencia
1. 1. Planteamiento de la cuestión. - 2. Posibles respuestas al embargo de bienes adquiridos con pacto de sobrevivencia con anterioridad a la compilación de 1960: análisis de las resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado y de las opiniones doctrinales. - 3. La compilación de 1960 y la prohibición de disposición (voluntaria) de los bienes adquiridos en virtud del pacto. - 4. La modificación de la compilación. - 4.1. Nueva redacción de los artículos 61 y 62 con motiv...
La cesión global del activo y del pasivo en la liquidación de las sociedades de capital
Introducción - 1. Fundamento práctico de la operación de cesión global - 2. El problema jurídico de la cesión global de activo y pasivo - a) el problema corporativo social. - B) el problema de la sucesión universal. - 3. La jurisprudencia registral sobre la sucesión universal en la cesión global de activo y pasivo - a) la r. De 22 de junio de 1988. -B) la r. De 21 de noviembre de 1989. - 4. Justificación del efecto de sucesión universal en la cesión global desde un punto de vista valorativo e...
Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
1. Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2, del artículo 2 - 2.2.2....
