Sumario

Introducción

Competencia normativa. Estructura y valoración .

Constitución

Posibilidad de constitución Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios Recopilación de jurisprudencia

Cuota de participación

Fijación Derechos Gastos Recopilación de jurisprudencia

Compraventa de piso o local

Transmisión. Unión y segregación. Arrendamiento . Responsabilidad del vendedor frente a la comunidad . Recopilación de jurisprudencia .

Obras privativas

Obras en el piso o local . Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local . Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes . Recopilación de jurisprudencia .

Obras comunitarias

Afectación a elementos privativos. Servidumbres . La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor. Sobreelevación, subedificación y edificación . Recopilación de jurisprudencia .

Convocatorias, juntas de propietarios y Órganos de gobierno

Convocatorias . Juntas de Propietarios. Votos . Órganos de gobierno . Actas . Fondo de reserva . Recopilación de jurisprudencia .

Acuerdos

Unanimidad. Mayoría cualificada de 4/5 partes. Mayoría simple . Vinculación de los acuerdos . Especial regulación del ascensor . Impugnación . Recopilación de jurisprudencia .

Actividades molestas, insalubres o peligrosas

Actividades ruidosas . Actividades prohibidas . Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños . Recopilación de jurisprudencia .

Conjuntos inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros

Subcomunidades . Parkings y trasteros . Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación . Urbanizaciones existentes . Asociaciones de Propietarios . Recopilación de jurisprudencia .