Estudios

Indemnizaciones entre cónyuges y su problemática jurídica

Indemnizaciones. Cónyuges y ex cónyuges La problemática que plantea el tema de las reclamaciones e indemnizaciones entre cónyuges y ex cónyuges es una de las más apasionantes y polémicas que presenta, en la actualidad, en nuestro país, el Derecho de Familia. Será la doctrina jurisprudencial la que vaya perfilando este tema. La autora, especializada en los problemas del derecho de familia, aborda la cuestión abogando por ...

Redefinición de la responsabilidad por vicios ocultos en el Código Civil con anterioridad al Real Decreto-ley 1/2007, de 16 de noviembre

Vicios ocultos. Convención de Viena A pesar de que los Códigos Civiles han regulado el saneamiento por vicios ocultos en sede de compraventa, la experiencia ha puesto de manifiesto sus puntos débiles al no resolver algunos de los problemas que pretendía subsanar, lo que sin duda alguna ha de justificar la necesidad de propugnar cambios significativos en la regulación a fin de obtener mayor eficacia jurídica del comprador. Hidden Vices. Convention of Vienna Although the civil Codes ha...

Responsabilidad civil de padres o tutores y de centros docentes: algunos supuestos fronterizos y polémicos

Responsabilidad civil. Padres, tutores y centros docentes El estudio de los diferentes supuestos en los que se puede exigir responsabilidad civil a alguien, en general, suele ser una tarea ardua y cargada de situaciones polémicas y/o discutibles. El trabajo que se presenta va a centrarse en el tratamiento de diversos casos polémicos conectados con la posible responsabilidad civil de padres o tutores y de los titulares de los centros docentes respecto de los daños causa...

Dictámenes y notas

La inscripción de documentos notariales extranjeros en el Registro de la Propiedad: perspectivas jurídica y política (a la espera de un pronunciamiento del Tribunal Supremo y de un instrumento europeo)

Documentos extranjeros. Registro de la Propiedad En la actualidad, estamos a la espera de que la Sala Primera del Tribunal Supremo resuelva la cuestión de si las escrituras públicas de contratación sobre inmuebles, sitos en España, tienen acceso al Registro de la Propiedad cuando han sido autorizadas ante Notario extranjero. Desde el punto de vista estrictamente jurídico, claramente pesan más los argumentos favorables a la admisión del docum...

Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen

Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones de equidistribución por cuanto que, en tales casos, las normas del Derecho Privado resultan ...

Actualidad jurídica

Información legislativa

Normas estatales. Cortes Generales. Jefatura del Estado. Ministerio de Justicia. Ministerio de Economía y Hacienda. Banco de España. Ministerio de Vivienda. Ministerio de Trabajo e Inmigración. Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación. Ministerio de Igualdad. Comunidades Autónomas. Andalucía. Aragón. Asturias. Baleares. Canarias. Cantabria. Castilla-La Mancha. Castilla y León. Cataluña. Extremadura. Galicia. La Rioja. Mad...

Resoluciones de la Dirección General

Registro de la Propiedad

Resolución de 29-5-2009 (BOE 6-7-2009). Resolución de 6-6-2009 (BOE 20-7-2009). Resolución de 8-6-2009 (BOE 20-7-2009). Resolución de 15-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 16-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 19-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 23-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 24-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 25-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 26-6-2009 (BOE 25-7-2009).

Registro Mercantil

Resolución de 17-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 18-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 19-6-2009 (BOE 25-7-2009). Resolución de 26-6-2009 (BOE 1-8-2009).

Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho civil

Atribución patrimonial a título de liberalidad

Donación. Matrimonio Las donaciones por razón de matrimonio son actos de liberalidad antes del matrimonio y en consideración a éste. La donación es uno de los pocos negocios jurídicos que pueden ser objeto de revocación y deben concurrir en ella alguna de las causas determinadas en el Código Civil. Gift. Marriage Gifts by reason of marriage are acts of liberality prior to marriage and in consideration of marriage. The gift is on...

Dos cuestiones sobre la anotación preventiva de embargo: su naturaleza declarativa y su relación con el principio de prioridad registral

Anotación preventiva. Embargo Se pretenden analizar en este trabajo dos cuestiones relativas a la anotación preventiva de embargo. Por una parte, se estudia si dicha anotación es de carácter constitutivo, de forma que el embargo sólo existe cuando se anota, tesis perfectamente superada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo; o si, por el contrario, es de carácter declarativo, limitándose a publicar y a hacer oponible a terceros dicho emb...

Inexistencia de intromisión ilegítima en los derechos al honor y a la intimidad de un conocido torero por la información difundida sobre su vida sentimental y la muerte de su madre

Derecho a la intimidad. Intromisión ilegítima El seguimiento informativo de la vida privada de un conocido torero, con revelación de datos sobre su reciente separación, nuevas relaciones sentimentales y las circunstancias que rodearon a la muerte de su madre, también persona de reconocida notoriedad pública, no cabe hablar de intromisión ilegítima en su intimidad, ya que con su comportamiento decidió despojar del carácte...

Interpretación del testamento: intención y voluntad del testador

Testamento. Voluntad del testador En la interpretación del testamento ha de buscarse siempre la voluntad del causante expresada en el testamento, considerándolo de forma global. La interpretación de los testamentos corresponde a los tribunales de instancia, siendo mantenida en casación ya que, de no hacerlo así, el recurso de casación se convertiría en una tercera instancia del pleito. El Supremo sólo debe pronunciarse cuando las solu...

La responsabilidad de los tutores por los daños cometidos por sus tutelados

Tutela. Daños El panorama de la responsabilidad civil de los tutores por los actos cometidos por sus tutelados y que causan daño a una tercera persona, tendría que ser revisado por el legislador a la vista de los cambios que se están produciendo en los tratamientos aplicados a las personas incapacitadas. Cada vez y en mayor medida se aboga por propiciar el autogobierno y la autonomía de la persona incapacitada sin haber variado el ámbito de respons...

La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos

Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que añadir las que las partes contratantes hayan expresamente acordado, rigiendo con carácte...

Legitimación de la madre para reclamar, en el marco del proceso de divorcio, alimentos en favor de la hija mayor de edad declarada incapaz y cuyo tutor es su hermano

Derecho de alimentos de incapaz El hecho de que la hija mayor de edad haya sido declarada incapaz, no extingue la obligación de alimentos de los padres, ni siquiera en el supuesto de que estos estén divorciados, sino que se acentúa, pues su grave e incurable invalidez psíquica hace persistente en el tiempo la obligación. De hecho el mejor sitio donde puede estar la hija es al cuidado de su madre, continuando la obligación del padre respecto a su hi...

Venta de un bien inmueble por un precio justo realizada por el deudor enajenante para pagar a unos acreedores con preferencia a otros y acción revocatoria o pauliana

Fraude acreedores. Revocación del contrato En este breve artículo abordamos el siguiente problema: si puede decretarse la rescisión por fraude de acreedores de la venta del único bien (inmueble) del deudor enajenante seguida de la aplicación del precio recibido al pago de unos acreedores con preferencia a otros. La cuestión es delicada, porque se da una conexión necesaria entre el acto de la venta y el posterior acto del pago. Los argumen...

Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho mercantil

Los pactos parasociales y la impugnación de acuerdos sociales por su infracción tras la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo

Acuerdos sociales y parasociales Recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2008 y 2009 sientan como principio que la mera alegación de la existencia de un pacto parasocial no puede servir como base para la impugnación de un acuerdo social que vulnerase tal convenio extraestatuario, sin embargo, ello no supone que en determinadas situaciones cuando concurra una lesión del interés social no pueda ser viable la referida impugnación del acuerdo social. ...

Análisis crítico de jurisprudencia. Urbanismo

Publicidad registral del urbanismo: publicidad del planeamiento o de sus determinaciones

Planes urbanismo. Inscripción La creciente recepción de las cuestiones urbanísticas en decisiones o pretensiones susceptibles de acogerse a la publicidad del sistema inmobiliario, pone de relieve cómo éste ha permitido abrir un extensísimo caudal de experiencias a partir de las cuales el Registro ha quedado abierto a la sociedad y a los problemas nuevos y palpitantes de un derecho tan innovador como el urbanístico, pero con raíces y r...

Información bibliográfica

Derecho de Sucesiones. Común y Foral

El papel del Derecho Agrario. La modernización de la agricultura

La usucapión inmobiliaria

Revista de revistas

Revista de Revistas

Revista de Derecho Urbanístico. Número 250 (junio 2009). Revista Jurídica de Cataluña. Número 2 (2009). Revista de Derecho Internacional. Número 2 de 2008 (Julio-Diciembre). Revista de la Asociación de Escribanos del Uruguay. Número 94 (Enero-Diciembre 2008). Revista de Derecho de la Universidad de Concepción. Número 221-222 (Enero-Diciembre 2007). Revue de Droit Uniforme. Números 1 y 2 (2009).

Titularidad fiduciaria sobre derechos creditorios en el mercado secundario de crédito inmobiliario

Introducción. 1. Certificados de Recibibles Inmobiliarios - CRI. 2. Securitización - Mercado secundario de créditos inmobiliarios. 3. La securitización en la legislación brasileña. 4. Registro de los títulos en sistema centralizado de custodia. 5. Titularidad fiduciaria de los derechos creditorios que dan lastre a los títulos emitidos por la securitizadora. 6. Concepto de crédito inmobiliario. 7. Securitización de cré...

Derecho comparado

Estatuto jurídico del menor en el Derecho Civil italiano

Menor de edad. Derecho de Familia La realidad legislativa vivida en los últimos años en Italia nos obliga a reconocer que la disciplina del Derecho de Familia está llamada a renovarse y actualizarse constantemente, en paralelo con las mutaciones que igualmente está experimentando la sociedad de este país. El abandono de la visión institucional de la familia y el creciente reconocimiento de los derechos individuales constituyen el motivo que ha guia...

La acefalía de las asociaciones (A propósito de la falta de renovación de los miembros del Consejo Directivo y sus formas de solución en el ámbito registral peruano)

Asociaciones. Acefalía organizacional De acuerdo al artículo 86 del Código Civil del Perú, corresponde a la asamblea general de asociados renovar a los miembros del Consejo Directivo, de acuerdo a los requisitos y plazos establecidos en el estatuto, esto es, siguiendo el respectivo proceso eleccionario; proceso cuya simplicidad o complejidad dependerá de cada estatuto en particular. Pero, ¿qué sucederá si la asamblea general de aso...

La financiación inmobiliaria en Brasil

Brasil. Hipoteca El artículo trata del nuevo sistema de garantías reales inmobiliarias del Derecho brasileño, basado en la propiedad fiduciaria y en la afectación patrimonial, llevando a cabo una reflexión sobre: (i) la enajenación fiduciaria de inmuebles, para garantía de los promotores y financiadores; (ii) la cesión fiduciaria, desde el promotor hasta el financiador, de derechos creditorios que tienen su origen en la venta de inmue...