Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. El significado de la responsabilidad contractual.-II. La buena fe como fuente de deberes precontractuales.-III. La naturaleza de la responsabilidad contractual.-IV. El criterio para determinar la medida del resarcimiento: El interés negativo y el interés positivo.-V. La imputabilidad y la carga de la prueba.-VI. Los supuestos de responsabilidad contractual.-VII. La responsabilidad precontractual cuando el contrato no se celebra: 1. La responsabilidad precontractual por ruptura injustificad...

La explotación agrícola en invernadero y sus elementos

1. Introducción y principales problemas.-2. Carácter agrícola o industrial del invernadero; consecuencias.-3. El invernadero como inmueble por destino o pertenencia.-4. La instalación del invernadero y algunas vicisitudes ulteriores.-5. El invernadero en suelo ajeno.

Marco jurídico del uso del agua en los regadíos españoles

I. Precedentes legales mas significativos: 1. Transición del siglo XVIII al XIX. 2. Leyes de aguas de 1866 y 1879. 3. Transición del siglo XIX al XX. 4. Siglo XX.-II. Ley de aguas de 1985 y sus reglamentos.-III. El uso del agua para riego en la legislación de reforma de estructuras agrarias: 1. Legislación estatal: A) Zonas de transformación de secano en regadíos de interés general de la Nación. B) Mejora y modernización de regadíos tradicionales.-2. Legislación de las Comunidades Autóno...

Objeto social y poder de representación en la Sociedad

I. Significado y función del objeto social. Una vision critica.-II. Antecedentes en derecho español.-III. Régimen vigente (textos legales): 1. Planteamiento. 2. El artículo 9 de la Directiva 68/151/CEE. 3. Los artículos 128 y 129 de la Ley de Sociedades Anónimas.-IV. Delimitación del sistema.-V. Algunas consideraciones adicionales: 1. Otorgamiento de poderes por la Junta. 2. Autorización para la realización de ciertas operaciones. 3. Configuración estatutaria del objeto social. 4. Cláusulas e...

Un primer estudio sobre el nuevo régimen legal y estatutario de transmisión de las participaciones sociales. Examen de los artículos 26 a 34 de la nueva Ley

Dictámenes y notas

El negocio de subapoderamiento como negocio accesorio de otro principal de apoderamiento (crítica a la Resolución DGRN de 10 de febrero de 1995)

La característica esencial de la hipoteca corno accesoria del crédito y su independencia mediante cesión pasiva sin consentimiento del acreedor

Una nueva afección inmobiliaria: acotaciones en tomo a la obligación de retener el 10 por 100 del precio acordado en las transmisiones de bienes inmuebles por sujetos pasivos no residentes

I. Planteamiento.-II. Análisis estructural del precepto: 1. Transmítente no residente. 2. Sin establecimiento permanente. 3. Transmisión-precio. 4. Los inmuebles objeto de transmisión. 5. Alcance y efectos de la afección. 6. retención del 10 por 100 del precio acordado. 7. El transcurso de más de veinte años y la ausencia de mejoras como circunstancia determinante de la obligación de retener. 8. El adquirente.- III. Análisis funcional del precepto: 1. El adquirente no practic...

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Sentencias del Tribunal Constitucional

Sentencia de 14 de febrero de 1995.

Tercería de dominio derecho a los recursos.-Sala 1.-Ponente: Don Vicente Gimeno Sendra.-Voto particular.

Resoluciones Comentadas

Resolución de 11 de junio de 1993, BOE de 9 de julio de 1993.

El negocio de aportación de bienes a la sociedad de gananciales no es inscribible si carece de causa.

Resolución de 23 de febrero de 1993, BOE de 24 de marzo.

Puede establecerse en los estatutos sociales un derecho de retracto a favor de los socios para el caso de ejecución forzosa de las acciones, por el mismo precio, pactos y condiciones en que las haya adquirido el adjudicatorio, en lugar del precio que resulte conforme al procedimiento previsto en el articulo 64.1, párrafo 2. LSA. Debe señalarse en los estatutos no solo la posibilidad misma de la retribución, sino también el concreto sistema retributivo.

Resolución de 29 de abril de 1993. BOE de 3 de junio de 1993

Para admitir el autocontrato es necesario que exista una especial autorización del poderdante, pero aunque esta se de, la interpretación estricta de los poderes lleva a considerar que el poder para vender solo permite la enajenación que proceda de una verdadera compraventa y mal puede calificarse de tal aquella en que el precio es trece veces inferior al valor fiscal comprobado.

Derecho civil-Arrendamientos

Derecho civil-Derechos reales

Derecho civil-Obligaciones y contratos

Drecho civil-Sucesiones