Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición suspensiva a) Posición jurisprudencial; b) Estipulaciones. B) Condición resolutoria a) Posición jurispru...

El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas

I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del precepto respecto a la inscripción como justo titulo -VIII. La interpretación sistemática.-IX. Los a...

La actividad económica de las fundaciones

1. Introducción.-2. Evolución legal.-3 La actividad económica de la fundación: a) La instrumentalidad de la actividad mercantil de la fundación, b) La fundación como operador económico del mercado: incidencia del Derecho de la Competencia: c) La responsabilidad de la fundación por los resultados de su actividad económica; d) La obtención de ingresos por la actividad fundacional: El artículo 24 de la ley de fundaciones.-4. La participación de las fundaciones en sociedades...

La hipoteca de propiedad intelectual

I. Introducción.-II. Elementos 1. Objeto. A. Legislación y doctrina sobre el objeto B Conexión de derechos patrimoniales y derechos morales, e incidencia de aquélla en la hipoteca. C. Autonomía de los derechos de explotación e hipoteca. 2. Sujetos. Coautor y usufructuario de propiedad intelectual. 3. Forma.-III. El pacto anticretico.-IV El crédito hipotecario: Duración del crédito y duración de la hipoteca.- V Cesión de los derechos de explotación y cesión del crédito hipotecario.-VI. El régi...

Dictámenes y notas

Análisis y valoración del usufructo universal vidual y la cláusula de opción compensatoria de la legítima

Introducción al tema.-El usufructo universal vitalicio del cónyuge viudo y la cautela socini.-Conclusión.

Comentarios de aproximación al Proyecto de Ley del Suelo de 1997

1. Introducción-2. Observaciones preliminares.- 3. Principios rectores del proyecto de ley-4. Comentarios al articulado del proyecto. Principales novedades: 4.1. Objeto de la Ley (art. 1) 4.2 Facultades del derecho de propiedad (art. 2). 4.3 Participación en las plusvalías (art. 3). 4.4. Acción urbanística e iniciativa privada (art. 4). 4.5 Reparto equitativo de beneficios y cargas (art. 5) 4.6. Información y participación pública en el planeamiento y la gestión (art. ...

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Sentencias del Tribunal Constitucional

Sentencia de 11 de noviembre de 1996

Laudo Arbitral.-Alcance del procedimiento de arbitraje-Sala 2-Ponente Sr. González Campos.

Sentencia de 30 de septiembre de 1996

Jurisdicción Contencioso-Administrativa.-La omisión de la comunicación previa puede subsanarse a posteriori -Sala 2.-Ponente Sr. García Mon.

Resumen Resoluciones publicadas en el BOE en los meses de mayo y junio de 1997

Resoluciones Comentadas

Resolución de 15 de noviembre de 1996. BOE del 25 de diciembre

El procedimiento judicial de elevación a escritura pública de un documento privado tiene por objeto elevar éste a escritura en los mismos términos en que se celebró el negocio jurídico, sin que se puedan alterar éstos, ni hacer figurar como intervinientes en el mismo a los herederos de una de las partes. Se trata de una incongruencia de la resolución judicial con el procedimiento, calificable conforme a la doctrina del artículo 100 del Reglamento Hipotecario.

Resolución de 19 de noviembre de 1996, BOE de 25 de diciembre

La resolución de una compraventa con precio aplazado ante el impago de éste, conforme al artículo 1 504 del Código Civil, requiere la conformidad de los interesados o la subsidiaria declaración judicial que acredite la concurrencia de todos los supuestos de hecho que producen la resolución y que no resultan del Registro, por lo que al tiempo de entablarse la demanda de resolución contra el comprador habrá de citarse a los titulares de cargas posteriores que traigan causa de éste y anotarse pr...

Resolución de 7 de noviembre de 1996. BOE 25 de diciembre

La mera interposición de una demanda de reclamación de cantidad, aunque esté basada en un título ejecutivo, ni el auto despachando ejecución cuando aún no se ha practicado la traba del embargo, no son susceptibles de motivar anotación preventiva en el Registro de la Propiedad, ni siquiera por defectos subsanables. El defecto es insubsanable, debiendo en su día practicarse un nuevo asiento de presentación con efectos desde su fecha.

Resolución de 8 de noviembre de 1996. BOE 25 de diciembre

De la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Miguel Fernández-Pedrera Gozalo, en nombre y representación de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Pontevedra, número 1, a practicar una anotación preventiva de embargo, en virtud de apelación del recurrente. En el recurso gubernativo interpuesto por don Miguel Fernández-Pedrera Gozalo, en nombre y representación de Caja de Aho...

Derecho Civil-Derechos Reales

Derecho Civil-Obligaciones y contratos

Derecho Procesal