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Year 2002
Estudios
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
I. Introducción.-II. El artículo 1.473 del Código civil: 1. El texto legal. Precisiones. 2. La ratio legis del artículo 1.473. 3. Transmisión de la propiedad por tradición y atribución de la propiedad por preferencia adquisitiva ex artículo 1.473 del código civil.-III. Los precedentes inmediatos del regimen del Código civil sobre doble venta: 1. Recepción del proyecto de 1851 en el régimen de la doble venta del artículo 1.473 del código civil: a) Normas del proyecto de 1851 de las que procede...
La función económica de los sistemas registrales
1. Introducción.-2. Derecho de propiedad y crecimiento económico.-3. Derecho de propiedad y economias reales.-4. El registro de la propiedad como reductor de costes de informacion.-5. Los sistemas registrales como reductores de asimetrias informativas.-6. Los diferentes tipos de sistemas registrales.-7. La eficiencia de los diferentes sistemas registrales.-8. Limites de los efectos publicos de la intervencion de los redactores de documentos (notarios, en el caso español) en relacion con el re...
Nociones básicas en torno a la cofianza
1. Introducción.-2. Desde el informe segre hasta hoy.-3. El proyecto de regulacion de una hipoteca independiente de un grupo de expertos alemanes en 1998.- 4. Comparativa aprioristica del modelo propuesto con la hipoteca del articulo 104 lh y, especialmente, con la hipoteca de maximo.-5. Traduccion del diskussionspapier: nicht akzessorisches grundpfand fur mitteleuropa: Introducción. A) Líneas maestras básicas para un nuevo derecho real de garantía inmobiliaria (grundpfand): I. En general. II...
Dictámenes y notas
El derecho de retención en Cataluña. Concepto y fundamento.
A) El derecho de retención antes de la ley de garantías posesorias: 1. Concepto. 2. Supuestos en que se concede derecho de retención. 3. Régimen jurídico y naturaleza jurídica. 4. El derecho de retener en prenda.-b) El derecho de retencion en la ley 22/91: 1. Concepto. 2. Naturaleza. 3. Caracteres. 4. Transmisión del derecho de retención.-c) El fundamento del derecho de retencion: 1. El fundamento de la obligación. 2. El fundamento de la negativa a devolver. 3. El fundamento de la garantía.
Las garantías del derecho de crédito y la reforma del Código Civil del Perú de 1984.
I. Explicación previa.-II. Una necesaria precisión terminológica.-III. Arras: A) Las arras en el código civil de 1984; b) Las arras confirmatorias; c) Las arras penales; d) Las arras de retractación.-IV. Fianza: a) deuda y responsabilidad; b) Concepto de fianza. ¿Pago por tercero? C) ¿Garantía personal o real? D) ¿Debe proceder la subrogación en la fianza?-V. La pena obligacional: a) Denominación; b) ¿Mutabilidad o inmutabilidad de la pena? Sistema a elegir.
Unas notas sobre el concepto de la
Actualidad jurídica
Sentencias del Tribunal Constitucional
Sentencia del Tribunal Constitucional de 2 de octubre de 2000: Ponente: Señor Viver.
Responsabilidad civil. Se anula sentencia de una Audiencia Provincial en la que se condena como responsables civiles subsidiarios, por la muerte de un trabajador, alterando de oficio el objeto del debate procesal.
Resoluciones publicadas en el BOE
Resoluciones Comentadas
Rectificación. Error de concepto: omision en asientos posteriores de cargas vigentes. Cumpliendo lo ordenado en mandamiento judicial dictado en ejecución de sentencia firme, es procedente rectificar el error padecido por el registrador al apreciar equivocadamente el contenido del registro omitiendo en inscripciones posteriores una carga inscrita en asiento anterior vigente, por lo que la finca figura ahora libre de cargas, sin que sea preceptivo el consentimiento de los titulares registrales ...
Hipoteca. Prohibición de disponer. Con la excepción de la enajenación a extranjero, ya prohibida en la ley, es aplicable a la hipoteca de buque la doctrina de la dirección General de los Registros y del Notairado que rechaza la inscripción de las prohibiciones de enajenar o gravar el bien hipotecado, ni aun bajo la cobertura de una condición resolutoria del plazo pactado para la devolución del préstamo garantizado, por ser contrarias al principio de libertad de contratación, limitativas de la...
Cancelación. Inscripción de dominio anterior a la vigente. Declarada judicialmente la nulidad de la compraventa de una finca por quien la trasmitió ya a otro, que la tiene inscrita a su favor en el registro, aun cuando pudiera pensarse en la utilidad, desde un punto de vista merametne informativo, de la constancia de esa declaración de nulidad y consiguiente cancelación de la inscripción del demandado, con subsistencia de la inscripción a favor del titular registral actual, no demandado, razo...
Hipoteca. Posposición. Requisitos. Titulo formal: la equivocada utilización del término "acta" para designar un documento notarial que por contenido es realmente una escritura, no es obstáculo para la validez de la posposición si aparecen claras la expresión de la declaración de voluntad favorable a la posposición y la fe de conocimiento y juicio de capacidad emitidos por el notario, que no son propios de un acta. No es necesario, para la inscripción de la posposición de una hipoteca, el con...
Derecho civil-Obligaciones y contratos
Derecho civil-Responsabilidad Civil
Información bibliográfica
El concepto de relevancia jurídica, de Ángel Sánchez de la Torre y otros autores.
La transmisión a terceros de inmuebles en el proceso de ejecución, Irene Nadal Gómez.
Textos básicos de Derecho Privado europeo, de R. Schulze, R. Zimmermann.
