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Year 2002
Estudios
I. Los principios registrales del registro civil: 1. Introducción. 2. Los principios registrales del registro civil: 1.º el principio de legalidad. 2.º el principio de oficialidad. 3.º el principio de simplificación administrativa o economía procesal. 4.º el principio de publicidad formal. 5.º el principio de publicidad material.-II. El principio de publicidad material. El valor de la inscripcion en el registro civil. Su interrelacion con la publicidad del registro de la propiedad: 1. El prin...
El nuevo derecho de superficie del futuro e inminente Código Patrimonial catalán.
I. Introducción.-II. Concepto.-III. Clases.-IV. Constitucion y regimen legal: a) Requisitos de forma. B) Contenido del título constitutivo. C) Extinción del derecho de superficie.-V. Regimen voluntario: a) Establecimiento del régimen del derecho. B) Pactos generales del derecho de superficie: a) Disponibilidad del superficiario sobre su derecho, y limitaciones al mismo; b) Pensión periódica a favor del propietario del suelo; c) Liquidación de la posesión. C) Pactos del derecho de superficie c...
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la propiedad horizontal y del derecho urbanistico: a) La propiedad horizontal; b) El derecho urbanístico...
La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en bienes de dominio y uso publico. Su inscripcion en el registro de la propiedad (Resolución de la Di...
La garantía del artículo 11 LGDCU y la Directiva 99/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo.
I. Consideraciones generales.-II. La garantía del artículo 11 lgdcu: 1. Introducción. 2. El régimen general de garantía de los productos y servicios: 2.1. Características generales. 2.2. Contenido. 3. La garantía específica para los bienes de naturaleza duradera: 3.3. Vicios o defectos cubiertos por la garantía: a) Vicios originarios. B) Vicios ocultos y aparentes. C) Defectos de calidad y funcionamiento. D) Vicios graves y menos graves. 3.4. Forma y contenido mínimo de la garantía: a) El obj...
Dictámenes y notas
La cancelación de cargas por mandamiento judicial en la ejecución de bienes inmuebles.
Actualidad jurídica
Sentencias del Tribunal Constitucional
Sentencia del Tribunal Constitucional de 2 de julio de 2001. Sala 1.ª-Ponente: Señor Cruz Villalón.
Terceria de dominio. Sentencia de casación civil distinta a la dictada en recurso idéntico de un mismo asunto litigioso.
Resoluciones publicadas en el BOE
Resoluciones Comentadas
Hipoteca. Sociedad de responsabilidad limitada. (Atículo 40.5 LSRL) Prohibición especial. El artículo 40.5 LSRL, al prohibir a la sociedad constituir garantías para facilitar la adquisición de sus propias participaciones impide dar validez e inscribir la hipoteca constituida por una sociedad en garantía del precio aplazado en la compraventa de participaciones de la propia sociedad realizada entre socios.
Gananciales. Aportación con derecho a reembolso: causa. Debe estimarse bastante a efectos del a inscripción de la aportación de un bien privativo a la sociedad de gananciales en relación con la necesidad de causa del negocio la expresión de que la aportación se realiza con derecho a su reembolso económico.
Propiedad horizontal. Reglamento de regimen interno. Inscribibilidad. El reglamento de régimen interno no es susceptible de inscripción. Si tuviera carácter estatutario debe aprobarse por unanimidad.
Hipoteca. Intereses: límite de responsabilidad. No hay inconveniente en extender la garantía hipotecaria a los intereses ordinarios de los cinco últimos años y a los de demora, también de los ultimos cinco años, si así procediera, por ser distintas y de vencimiento diferente las cantidades que devengan unos y otros.
Derecho civil-Obligaciones y contratos
Información bibliográfica
El derecho de retracto convencional, de María Isabel de la Iglesia Monje.
El derecho de retracto convencional, de María Isabel de la Iglesia Monje.
La asunción de deuda garantizada con hipoteca, de Inmaculada Herbosa Martínez.
La intervención administrativa en la vivienda. Aspectos competenciales, de policía y de financiación de las viviendas de protección oficial, de Miguel Beltrán de Felipe.
La propiedad inmobiliaria, sus formas y su inscripción registral, de Emilio Pérez Pérez.
La sociedad mercantil en formación, de María Isabel Sáez Lacave.
