Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El credito refaccionario y su anotacion preventiva en la reforma del reglamento hipotecario de 1998.-1. Introducción. 2. La anulación del nuevo párrafo cuarto del artículo 155 del reglamento hipotecario. 3. La realidad social actual en torno a la necesidad de favorecer la rehabilitación de los edificios en los centros de población urbana. 4. Breve referencia a las principales innovaciones de la reforma hipotecaria de 1998 en materia de crédito refaccionario. 5. El concepto del crédito refacci...

La anotación preventiva del recurso contencioso-administrativo.

1. La tutela cautelar en la nueva ley de la jurisdiccion contencioso-administrativa: La anotacion preventiva del recurso contencioso-administrativo.-2. Presupuestos de la anotacion preventiva: 2.1. La ponderación judicial de intereses en la anotación preventiva del recurso contencioso-administrativo. 2.2. La situación jurídica cautelable y la apariencia de buen derecho. 2.3. El peligro en la demora. Análisis de riesgos concretos. 2.4. La contracautela del solicitante de la medida cautelar. 2....

La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.

I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.

Una nueva explicación de la disparidad de texto entre los artículos 2 y 50 del Código de Comercio de 1885.

1. Antecedentes históricos imprescindibles.-2. ¿A quienes «autoriza» el codigo de comercio de 1829 para ejercer el comercio?-3. La cuestión de fondo.-4. Resumen de la polemica doctrinal.-5. La solucion de la disparidad.

Dictámenes y notas

Instrumenta, notarius y publicidad : su relación con la hipoteca en el Derecho post-clásico y justinianeo.

1. Instrumenta y notarius: 1.1. Sus clases y valor probatorio.-2. La hipoteca constituida en documento publico y sus efectos como hipoteca privilegiada.-3. La hipoteca constituida en documento privado y sus efectos: 3.1. La asimilación de sus efectos a la hipoteca constituida en documento público.-4. La cuestion de la carencia de una adecuada publicidad.

Sobre el momento en que ha de ser de buena fe el tercero hipotecario.

I. Planteamiento de la cuestion y posibles soluciones: 1. Buena fe en el momento de la celebración del contrato. 2. Buena fe en el momento del otorgamiento del título inscribible. 3. Buena fe en el momento de la tradición. 4. Buena fe en el momento de la inscripción.-II. La solucion en la jurisprudencia.-III. Recapitulacion y conclusiones: 1. Argumentos y contraargumentos. 2. Supuestos y soluciones. 3. Los casos de inscripción constitutiva.

Sobre la indignidad para suceder y legitimación activa para invocarla.

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Sentencias del Tribunal Constitucional

Sentencia del Tribunal Constitucional de 5 de julio de 2001. Sala 1.ª-Ponente: Señor Cruz Villalón.

Arrendamientos rústicos. Precio a pagar por el arrendatario de una finca rústica para adquirir su propiedad.

Resoluciones publicadas en el BOE

Resoluciones Comentadas

Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 10 de diciembre de 2001. Registro de la Propiedad.

Herencia. Partición: intervencion de los legitimarios. Cuando por afirmación del propio legatario, los legados delos que pretende tomar posesión agotan el total caudal hereditario, produciéndose una evidente lesión a la legítima de los descendientes, es imprescindible la intervención de los legitimarios para la inscripción a favor del legatario.

Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 2 de diciembre de 1999. Registro de la Propiedad.

Hipoteca. Surogación. Carta de pago y cancelación. No cabe aplicar el artículo 231 del Reglamento Hipotecario cuando los títulos que se presentan originan la cancelación de la hipoteca por el pago de la obligación garantizada, pues dicho artículo 231 es modificativo y no extintivo.

Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 28 de septiembre de 2000. Registro de la propiedad.

Hipoteca. Intereses variables. Maximo a efectos meramente hipotecarios. Certifiacion bancaria a efectos de ejecucion. Se cumplen las exigencias del principio de determinación, a efectos de inscripción de una hipoteca en la parte relativa a intereses variables, si se conviene un tipo máximo de cobertura hipotecaria, aunque no se establezca, también, un tipo máximo de devengo. No es obice para la inscripción el que se exprese que la fijación de tipo máximo se realiza "a efectos meramente hipote...

Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 6 de octubre de 2001. Registro de la Propiedad.

Propiedad horizontal. Servidumbre sobre elemento común. No procede la inscripción de una servidumbre sobre un elemento común de un edificio en régimen de propiedad horizontal declarada judicialmente en procedimiento en el que no han sido demandados todos los copropietarios del edificio, según el registrador, o la comunidad de propietarios, según la resolución.

Derecho Civil-Derechos reales

Derecho civil-Obligaciones y contratos