Selected Numbers
All the contents
Year 2003
Estudios
Del Derecho Foral a los Derechos Autonómicos.
El enigmático "nexum" como precedente de la hipoteca.
Introducción: La aparición de los derechos reales de garantía: 1. La fiducia, el pignus y la hipoteca. 2. El nexum. I. Instituciones y figuras relacionadas con el nexum: 1. Los negocios per aes et libram: la mancipatio y sus aplicaciones especiales: noxae datio, coemptio, emancipatio, adoptio, testamentum per aes et libram, mancipatio fiduciae. 2. La legis actio per manus iniectionem. 3. La damnatio. 4. La sponsio y sus diferencias con el nexum. 5. Las personas «in mancipio». 6. La cl...
El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
Introducción: a) recepción del derecho romano justinianeo: a-l) La escritura notarial boloñesa, de rolandino, en el siglo XIII, con pactos expresos de constituto posesorio y de cesión de la acción reivindicatoria, para lograr la simultaneidad de la perfección y la consumación de la compraventa. A-2) Normas romanas en el derecho español. Tradición de la cosa y legitimación posesoria. Cesión de acciones o derechos incorporales: 1. Venta de cosa en situación de desposesión desconocida y cesión e...
Preliminar. Ubicación sistemática del objeto de estudio.-I. Testamento abierto notarial: I.1. El testamento individual, el mancomunado y el llamado testamento por comisario como subtipos de testamentos abiertos notariales, aunque no necesariamente hayan de revestir, ninguno de ellos, esta forma. 1.2. La regulación de la intervención de los testigos instrumentales: I.2.a. Precisiones previas. La adecuación constitucional de la norma de acuerdo con la doctrina del tc. I.2.B. Supuestos en los qu...
Dictámenes y notas
Algunas notas sobre el proceso agrario en España.
a) Consideraciones generales.-b) El sistema de la lar.-c) Sistema de la ley 1/2000.
I. Introducción: 1. Objeto del dictamen. 2. Tipología contractual: diversidad de situaciones de los alumnos de opening.-II. Modelo 1: contrato de enseñanza con pago al contado: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-III. Modelo 2: contrato de enseñanza con pago a plazos: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-IV. Modelo 3: contrato de enseñanza con pago a plazos y posterior cesión del crédito a un tercero: 1. Supuesto de hecho. 2. Cesión de créditos a u...
A modo de introducción.-1. Eficacia de oponibili-dad.-2. Eficacia legitimatoria.-3. Eficacia de fe publica registral.
Actualidad jurídica
Sentencias del Tribunal Constitucional
Sentencia del Tribunal Constitucional de 14 de febrero de 2000.
Prueba pericial: La falta de una prueba pericial caligráfica determinante para acreditar la participación de un demandado en el contrato en litigio produce indefensión y vulnera los derechos a la tutela judicial.
Sentencia del Tribunal Constitucional de 15 de julio de 2002.
Quiebra: Legitimación activa de una sociedad mercantil quebrada y nulidad de negocios realizados.
Sentencia del Tribunal Constitucional de 24 de noviembre de 1998.
Indefensión: Se produce cuando el Juez no admite las pruebas de los hechos alegados en la demanda.
Sentencia del Tribunal Constitucional de 8 de febrero de 1999.
Costas: La imposición en la apelación de las costas de la primera instancia, cuando en la primera sentencia no se habían impuesto, supone una reformatio in peius, lo que no es admisible.
Resoluciones publicadas en el BOE
Resoluciones Comentadas
Resolución de la DGRN de 12 de junio de 2002
Separación judicial. Inscripción en el registro civil. No es preciso que el comprador acredite la inscripción en el registro civil de su condición de separado judicialmente, bastando la manifestación expresada en la escritura. (Resolución de 12 de junio de 2002. Boe de 10 de octubre de 2002.)
Resolución de la DGRN de 13 de marzo de 2002.
Hipoteca. Intereses variables. Límite del artículo 114 lh. Aunque no se establezca un tipo máximo, es admisible la fijación de la cantidad máxima que se puede alcanzar en concepto de intereses. En cuanto al tope fijado por el articulo 114 lh, no significa otra cosa sino que unas mismas cantidades no pueden devengar simultáneamente intereses ordinarios y de demora; respetando esta exigencia, ninguna dificultad hay para poder reclamar todos los intereses devengados por las respectivas definicio...
Resolución de la DGRN de 19 de febrero de 2002
Venta con condición resolutoria. Inexistencia de pacto comisorio. Distribución del precio. Se venden ocho parcelas con el pacto de que la sociedad vendedora podra recuperarlas en el plazo que se fije, mediante el reembolso del precio y los gastos necesarios y útiles. La dirección general considera que no se trata del prohibido pacto comisorio porque no hay datos que puedan revelarlo, ni debe presumirse el hecho aplicando extensivamente la norma prohibitiva. Tampoco se precisa la distribución ...
Resolución de la DGRN de 22 de noviembre de 2001
Concentración parcelaria. Procedimiento ejecutivo sobre fincas de procedencia. Doble inmatriculacion con las de reemplazo.No se puede negar la ejecución sobre determinada finca registral so pretexto de que esta se aporto a la concentración parcelaria, al no existir asiento que menoscabe la presunción de la pertenencia del derecho inscrito. Si se da la doble inmatriculacion deberán seguirse las vías preventivas establecidas en la legislación hipotecaria para remediar el defecto (arts. 42 Y 313...
Resolución de la DGRN de 27 de septiembre de 2001.
Hipoteca. Novación. Cuenta corriente de crédito. El que la ley 2/1994 se limite a contemplar el supuesto de novación de prestamos hipotecarios no es obstáculo para inscribir la novación de una hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito, ya que la ley 2/1994 no contiene la regulación general de la novación, que se contiene en el código civil y legislación hipotecaria, sino, exclusivamente, los requisitos de la novación y subrogación para poder gozar de determinados beneficios fiscales...
Derecho civil-Obligaciones y contratos
Información bibliográfica
Derecho de Familia y Registro de la Propiedad, de Diego Espín Cánovas y otros autores.
Derecho de Propiedad Horizontal y multipropiedad. Manuales básicos, de Manuel Medina de Lemus.
El fin en el Derecho, de Rudolf Von Ihering.
Estudio preliminar del sistema registral peruano, Estudio crítico de la nueva legislación inmobiliaria sobre predios urbanos y La nueva Ley General de Sociedades y su aplicación registral, de Gunther Hernán Gonzales Barron.
La filiación derivada de técnicas de reproducción asistida, de Marina Pérez Monge.
La nulidad parcial del testamento, de Isidoro Casanueva Sánchez.
Las servidumbres, de Biondo Biondi.
Legitimación posesoria y legitimación registral, de Beatriz Fernández Gregoraci.
Práctica registral, de Luis Francisco Onreal Vidal.
