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Year 2003
Estudios
Aspectos registrales de la nueva Ley Constitucional.
I. Publicidad del concurso de acreedores a través del sistema registral: a) Incidencias objeto de publicidad. B) Casos especiales. C) Eficacia general de la publicidad registral.-II. Tratamiento registral de los actos voluntarios sobre bienes del concursado: a) Declaración del concurso. B) Convenio. C) Liquidación. D) Actos anteriores a la declaración de concurso.-III. Tratamiento registral de las ejecuciones sobre bienes del concursado: a) Capacidad procesal del concursado. B) Clasificación ...
Eficacia jurídica de los documentos públicos notariales. Interpretación integradora de los artículos 1218 del Código Civil, 319.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, 17 bis de la Ley del Notariado y 98 de la Ley 24/2001.
I. La necesidad de una aclaración sobre la eficacia de los documentos públicos notariales.-II. Análisis e interpretación de los artículos 1218 del código civil, 319.1 lec, 17 bis ln y 98 LA: a) Los artículos 1218 del código civil y 319.1 lec; b) Los artículos 17 bis ln y 98 LA; c) El artículo 17 bis ln: su interpretación en relación con los artículos 1218 del código civil y 319.1 lec: 1. Análisis del artículo 17 bis ln. 2. Interpretación del artículo 17 bis ln junto con los artículos 1218 del...
El Fuero del Baylío : supervivencia y contenido en parte de Extremadura.
I. Proemio: la problemática que aún hoy suscita el llamado Fuero del Baylío.-II. El Fuero del Baylío y el problema de su origen histórico: su parentesco, a modo de hermanamiento, con la llamada Carta de Mitad portuguesa: 1. La real cédula de carlos III, de 20 de diciembre de 1778, y la novísima recopilación, de 15 de julio de 1805: el Fuero del Baylío y la Carta de Mitad. 2. El origen franco-borgoñón del Fuero del Baylío y de la Carta de Mitad.- III. La aplicabilidad actual del Fuero del Bayl...
El Registro Mercantil : una consideración de sus principios.
I. Evolución de la normativa sobre el registro mercantil: a) Los dos códigos de comercio. B) Tras el código de 1885. C) la gran reforma de 1989.-II. Ideas generales sobre el registro mercantil: a) Finalidad y caracteres. B) Aspectos orgánicos.-III. Objeto de la inscripción en el registro mercantil: a) Evolución histórica. B) Algunas novedades.-IV. Datos de la inscripción.- V. En torno al asiento de inscripción: a) Clases por sus efectos. B) Por su voluntariedad. C) Plazo para hacerla. D) No i...
El sujeto beneficiario de protección registral
Capítulo I: acercamiento inicial: a) Planteamiento de la cuestión; b) Presentación inicial de los artículos 32, 33 y 34; c) Presentación de sus dificultades interpretativas; d) Propósito del estudio.-Capítulo II: identificación de las cuestiones implicadas: a) Relaciones conflictivas entre los tres artículos; b) Identificación de las tres cuestiones que subyacen en los artículos 32, 33 y 34 lh.-Capítulo III: significado y ámbito subjetivo del artículo 33 lh: a) El artículo 33 de la ley hipote...
Tributación de la igualación de rango.
Las dos clases de igualdad de rango. La base imponible en la igualación de rango.-El sujeto pasivo.- La total responsabilidad.-El derecho que empeora.-Defectuosa base imponible.-El respeto a los acreedores intermedios. -La negociación sobre el rango y el iva.-La posposición de hipoteca.-La igualación de rango y la condición suspensiva.-Aplicación del artículo 241 del reglamento hipotecario.-Igualación y condición resolutoria.
Dictámenes y notas
Acceso al Registro de la Propiedad de las cláusulas, convenios y laudos arbitrales.
1. Motivaciones y situaciones normativas: 1.1. La «realidad social» en la propiedad horizontal. 1.2. La vivienda en la fenomenología urbanística.-2. Propiedad horizontal. Ley 8/1999, de 6 de abril: 2.1. Efectos concretos de la nueva normativa. 2.2. Análisis de la exposición de motivos: causas de predisponibilidad para el arbitraje y su acceso al registro inmobiliario. 2.3. El nuevo artículo 396 del código civil.-3. Ley 36/ 1988, de 5 de diciembre, de arbitraje. Perspectivas: 3.1. Del código c...
La coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Registro Civil : criterios de reforma.
I. Introducción.-II. Estado civil y registro de la propiedad: el estado civil del titular registral.-III. Régimen económico-matrimonial y registro de la propiedad.-IV. La reforma del artículo 51-9 del reglamento hipotecario.- V. La inexactitud registral sobrevenida.-VI. La representación y el registro de la propiedad.-VII. El registro de poderes.-VIII. La organización del registro.
La reforma del Derecho sucesorio francés llevada a cabo por la Ley de 3 de diciembre de 2001.
I. Capacidad para suceder: 1.º los hijos adulterinos. 2.º capacidad del nasciturus y del concepturus. 3.º presunción de conmoriencia o premoriencia. 4.º la indignidad sucesoria: a) Supuestos; b) Régimen.-II. Prueba de la cualidad de heredero.-III. Derechos sucesorios del cónyuge viudo: 1.º el derecho de pensión. 2.º el régimen de la vivienda habitual: a) Derecho temporal de alojamiento: 1. Que se trate del cónyuge successible. 2. Que ocupe, efectivamente, en concepto de alojamiento principal,...
Resoluciones de la Dirección General
Resoluciones publicadas en el BOE
Resoluciones Comentadas
Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003
Hipoteca.-Pacto de igualdad de rango. Necesidad del consentimiento expreso del acreedor hipotecario.-Por similitud con la posposición de rango, es necesario el consentimiento del acreedor, aunque se entiende bastante el otorgado en la escritura de constitución de nueva hipoteca con rango simultáneo. (Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003.)
Resolución de la DGRN de 27 de agosto de 2002.
Nombramiento de auditor por el registrador mercantil a instancia de socio de sociedad de responsabilidad limitada. Legitimación. Admisión de la solicitud de nombramiento de auditor por socio que alega ser titular del 45 por 100 del capital social, a pesar de que como consecuencia de un aumento del capital acordado con anterioridad a la solicitud, pero no inscrito todavía en el registro mercantil, la participación del solicitante ha quedado reducida al 2,25 por 100. Carácter constitutivo de la...
Resolución de la DGRN de 4 de junio de 2003.
Propiedad horizontal. Desafectación de elemento común y compraventa.
Resoluciones de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2003.
Hipoteca. Hipoteca. Ampliación préstamo hipotecario. Novación. -Imposibilidad de inscripción de la ampliación de hipoteca solicitada sin la correspondiente ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (Resolución de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2002.)
Comentarios a Jurisprudencia
Información bibliográfica
El Derecho romano en la historia de Europa. Historia de una cultura jurídica, de Peter G. Stein.
