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Year 2003
Estudios
Algunas consideraciones sobre el dinero, el depósito y la prenda.
Comentario de urgencia sobre la Disposición Final Tercera de la Ley Orgánica 5/2003, de 25 de noviembre, que adiciona un párrafo, el séptimo, al artículo 20 de la Ley Hipotecaria.
I. Planteamiento general, encaje constitucional del principio de tracto sucesivo y criterios hermenéuticos del párrafo séptimo del artículo 20 de la LH.-II. Análisis del párrafo séptimo del artículo 20 de la LH hasta que se practican los asientos previstos en su segundo inciso; requisitos de los títulos y circunstancias de los asientos.-III. Actuaciones posteriores a la práctica de la anotación preventiva de embargo preventivo.-IV. Actuaciones posteriores a la práctica de la anotación prevent...
I. La ley de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (LAT) y la polémica existente en torno a su artículo 4.3.I, relativo a la constitución del régimen de goce por turnos.-II. La adecuada interpretación -lógica, histórica y gramatical- del artículo 4.3.I LAT, como norma clave, y la inutilidad de algunas otras normas -satélites - de la LAT que, sin servir para interpretarlo, simplemente lo circundan.-III. Efectos, necesarios y posibles, ante la inobservancia del artículo 4.3.I LAT.
La norma fundamental del Derecho o el unicornio jurídico.
I. Preámbulo filosófico obligado.-II. Norma fundamental del derecho: definición y teoría.-III. La norma fundamental en el pensamiento de rivera colomer.- IV. Aporías en el concepto de norma fundamental.-Bibliografía.
Planteamiento. I.-Los presupuestos fácticos de la sentencia.-II. El fallo y su fundamentación.-III. El recurso a los derechos forales.-IV. La doctrina jurisprudencial. -V. Discusión de los argumentos en que se basa la sentencia para sostener la tesis dualista en que se fundamenta el fallo: a) Sobre el criterio delimitador entre los dos pretendidos tipos de derecho de superficie: 1. Finalidad. 2. Naturaleza de los sujetos que conciertan la relación. B) Sobre la conveniencia de aplicar normas i...
1. Introducción: a)registros y publicidad material; b)el registrador ante la nueva normativa sobre condiciones generales de la contratación. -2. Estatuto de la profesión: a)la función pública del registrador; b)función pública versus actividad privada profesional: su conciliación.-3. Función registral: labor encomendada al registrador: a)la calificación registral en el principio de legalidad; b)Calificación y protección del consumidor; c)Criterio mantenido por la dirección general de los regi...
Vías de acceso al Registro de la Propiedad. La experiencia española.
1. Antecedentes.-2. La ley fundacional.-3. La ley de 1869.-4. La ley de 1909.-5. La ley de 1944.-6. La ley de 1944 como fruto del interés privado.-7. Conclusiones.-8. Referencias.
Dictámenes y notas
I. Introducción.-II. La gestión del servicio en la primera ley hipotecaria.-III. La reforma del procedimiento registral: la real orden de 1864 y sus consecuencias.- IV. La posterior evolución del procedimiento administrativo común.-V. La reciente reforma: su alcance.
Más sobre los recursos contra las calificaciones registrales: una referencia a la responsabiliad.
I. Actualidad del tema.-II. El recurso gubernativo ante la dirección general.-III. Recurso jurisdiccional ante el orden civil.-IV. Articulación concreta de ese recurso jurisdiccional.-V.- Admisibilidad del procedimiento sumario.-VI. Supuestos de responsabilidad del registrador. -VII. Esa responsabilidad a la vista de la última normativa administrativa.-VIII. Sobre la legitimación del registrador para promover el recurso jurisdiccional.- IX. El litigio plenario entre los particulares.
Recurso gubernativo versus judicial
1. Introducción.-2. Naturaleza del procedimiento registral y de su continuación en el recurso contra la calificación de los registradores: a) Lo que puede ser: recurso administrativo «o» judicial. B) Lo que debiera ser: recurso administrativo «sin perjuicio» del judicial. C) Lo que antes fue: recurso administrativo con una instancia «previa» «cuasi» judicial. D) Lo que ahora puede ser: recurso judicial que sigue a una fase de «revisión» administrativa.-3. Examen de la nueva regulación «legal»...
Vías de acceso al Registro de la Propiedad: la experiencia española (1).
1. Antecedentes.-2. La ley fundacional.-3. La ley de 1869.-4. La ley de 1909.-5. La ley de 1944.-6. La ley de 1944 como fruto del interés privado.-7. Conclusiones.-8. Referencias.
Actualidad jurídica
Resoluciones publicadas en el BOE
Resoluciones Comentadas
Resolución de la DGRN de 9 de junio de 2003.
Hipoteca. Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador. Es suficiente para acreditar la extinción del derecho de hipoteca, la inutilización de los títulos por el notario, tras comprobar que coinciden con los reseñados en la escritura de constitución de hipoteca.
Resolución de la DGRN de 10 de septiembre de 2002.
Silencio administrativo positivo e inscripción de segregación. Su posible traslación a otros actos urbanísticos con trascendencia registral.
Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003
Hipoteca. Cancelación parcial. Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de hipoteca solicitada tras la calificación conjunta de la serie de documentos que constituyen un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de tracto sucesivo. (Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003.)
Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003.
Hipoteca. Cancelación parcial. Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de hipoteca solicitada tras la calificación conjunta de la serie de documentos que constituyen un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de tracto sucesivo.
Resolución de la DGRN de 11 de septiembre de 2003.
Convenio regulador. Denegación de la inscripción de ciertas cláusulas. (Resolución de la DGRN de 11 de septiembre de 2003.)
Resolución de la DGRN de 11 de septiembre de 2003.
Convenio regulador. Denegación de la inscripción de ciertas cláusulas.
Resolución de la DGRN de 27 de marzo de 2001.
Derecho de sociedades. Registro mercantil. Inscripción. Reducción de capital en una sociedad de responsabilidad limitada. (Resolución de la DGRN de 27 de marzo de 2001.)
Resolución de la DGRN de 9 de junio de 2003.
Hipoteca. Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador. Es suficiente para acreditar la extinción del derecho de hipoteca, la inutilización de los títulos por el notario, tras comprobar que coinciden con los reseñados en la escritura de constitución de hipoteca. (Resolución de la DGRN de 9 de junio de 2003.)
Derecho civil-Obligaciones y contratos
Comentarios a Jurisprudencia
Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de febrero de 2003.
Responsabilidad extracontractual. Presupuestos. Concurrencia de causas.
Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de diciembre de 2002.
Responsabilidad extracontractual. Contrato con arquitecto. Hoja de encargo de proyecto.
Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de enero de 2003.
Responsabilidad civil médica. Doctrina del daño desproporcionado. Aplicación de la ley de consumidores y usuarios. Voto particular.
Información bibliográfica
Bibliografía adquirida por el colegio
El legado alternativo, de Carlos Cuadrado Pérez.
Tratado de responsabilidad civil, de L. Fernando Reglero Campos (coordinador).
