Cartas al director.

Estudios

El seguro de títulos de propiedad.

1. Naturaleza del seguro de títulos: 1.1. Introducción histórica. 1.2. Componente dominante: prevención o "assurance". 1.3. Componente secundario: "insurance". 1.4. Procedimientos. 1.5. Tipos y coberturas de las pólizas.-2. Organización del sector: 2.1. Tipos de aseguradoras y canales de distribución. 2.2. "Tltle plants" y función de costes. 2.3. Economías de escala. 2.4. Economías de alcance. 2.5. El importe de las primas. Volatilidad de los resultados y costes fijos.-3. Regulación pública: ...

La constitución del derecho real de retención sobre bienes muebles: (Ley del Parlament de Catalunya 19/2002, de 5 de julio, de drets reals de garantia.

1. Preliminar.- 2. La constitución del derecho real de retención: la comunicación notarial: 2.1. La comunicación notarial como requisito formal de constitución de la garantía. 2.2. El carácter constitutivo de la comunicación notarial. 2.3. La "situación de retención"; la "decisión de retener".--3. La oposición a la retención constituida: 3.1. La oposición judicial. 3.2. La consignación oafianzamiento.

La expropiación forzosa y el Registro de la Propiedad.

Los sujetos de la potestad expropiatoria.-La finca expropiada.-El procedimiento administrativo y el registro de la propiedad.-Expropiaciones parciales.-Las expropiaciones no plenas.-Las expropiaciones urgentes.- Las expropiaciones urbanísticas.-El derecho de reversión y el registro de la propiedad.

La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.

I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria por parte de los terceros ocupantes. 4. Incidente previo a la subasta para declarar la falta de de...

Las causas de preferencia crediticia tras la Ley Concursal.

I. Introducción.-II. Las causas de preferencia: 1. La igualdad de los acreedores y la ley del dividendo. 2. El privilegio. 3. La confusión entre privilegio y derecho real de garantía.-III. ¿Un tertium genus?: la preferencia concedida a los créditos por cuotas de arrendamiento financiero o plazos de compraventa y al financiados- IV. La clasificación de créditos en la ley concursal y su prelación: 1. Los superprivilegios. 2. Créditos con preferencia sobre determinados bienes del deudor. 3. Priv...

Versión revisada de los comentarios de urgencia al Real Decreto 10397 2003, de 1 de agosto, tomando en consideración las Resoluciones de 26 de febrero y 2 de octubre de 2003 y determinados artículos de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre.

I. Introducción.-II. Artículo 1. Objeto.-III. Artículo 2. La falta de calificación en plazo. Dies a quo del plazo para calificar y calificación desestimatoria del registrador sustituto cuando no hubo previa calificación en plazo.- IV. Artículo 4. Sistema de sustituciones o modo de funcionamiento del cuadro de sustituciones.-V Artículos 5 a 8. El procedimiento para la intervención del registrador sustituto.-VI. Artículo 9. Distribución de la remuneración arancelaria entre los registradores ínt...

Dictámenes y notas

La determinación del crédito en la garantía hipotecaria: (hipotecas globales o flotantes en garantía de varias obligaciones indeterminadas.

1. Principio de determinación registral.-2. Principio de especialidad en el crédito hipotecario.-3. Hipoteca flotante: 3.1. Su relación con la hipoteca de máximo en garantía de cuenta corriente de crédito. 3.2. Posibilidad de su admisión. Examen jurisprudencial.- 4. Conclusiones.-5. Post scripta.

La doctrina de la base del negocio en el Derecho alemán: antecedentes y nueva regulación en el 313 BGB.

I. Introducción.-II. Antecedentes doctrinales del concepto germánico de "pérdida de la base del negocio": 1. Tesis de wlndscheid. 2. Tesis de lenel. 3. Tesis de iírückmann. 4. Tesis de oertmann. 5. Tesis de locher. 6. La distinción entre las teorías objetivas y las subjetivas: la tesis de larenz.-III. Perfiles actuales de la doctrina de la "gescháftsgrundlage": el nuevo § 313 bgb.-iv. Requisitos para la aplicación de la doctrina de la "gescháftsgrundlage". Un análisis jurisprudencial: 1. Camb...

Principios hipotecarios-registrales de carácter internacional en una sociedad en globalización.

1. Coordenadas. Una filosofía de la institución registral.-2. De los principios hipotecarios clásicos a su modernidad (j. González).-3. Cambio social y cambio jurídico: los pilares de una legalidad formal.-4. Derecho comparado. Internacionalización del hecho registral.-5. Retos y respuestas al tercer milenio.-6. Consideración general y principios jurídico-hipotecarios.

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Resoluciones publicadas en el Boe

Resoluciones Comentadas

Resolución de la DGRN de 13 de diciembre de 2003.

Cancelación por caducidad de anotación preventiva. Eficacia ipso iure de la caducidad. Presupuesto de la cancelación.

Resolución de la DGRN de 30 de septiembre de 2003

Hipoteca en garantía de obligación a término incierto de exigibilidad. Principio de especialidad y accesoriedad de la hipoteca. Cancelación por el artículo 82.5 lh.

Resoluciones de la DGRN de 29 de junio, 28 de julio y 26 de noviembre de 2001.

Reversión de expropiaciones. Transmisión del derecho de reversión. Oponibilidad a terceros y protección registral.

Derecho civil-Familia

Derecho civil-Obligaciones y contratos

Derecho Civil-Parte general

Derecho civil-Responsabilidad Civil

Derecho civil-Sucesiones

Derecho Mercantil

Derechos Reales

Derechos reales

Información bibliográfica

Bibliografía adquirida por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España