Estudios

A propósito de la publicidad registral, su regulación y problemática actual en el Perú.

A modo de introducción.-1. Contenido de la publicidad registral: 1.1. Registros de seguridad jurídica. 1.2. Definición y caracteres. -2. Regulación y problemática actual de la publicidad registral en el perú: 2.1. Publicidad registral. 2.2. Publicidad formal.-3. Alcances de la publicidad registral: 3.1. Alcances en cuanto al contenido: ¿qué es lo que puede conocerse? 3.2. Alcances de la publicidad en cuanto a los sujetos legitimados: ¿quiénes pueden conocer?

Dos apuntes registrales en torno a la nueva Ley de Patrimonio.

I. Al cabo del tiempo sobre la certificación administrativa de dominio: 1. A partir de una antigua propuesta. 2. El fundamental artículo 37 de la ley de patrimonio. 3. Comparación con el artículo 202 de la ley hipotecaria. 4. Sugerencias para el expediente de dominio. 5. Sugerencias para la certificación administrativa. 6. La posible reforma que hubiera sido deseable.-II. Disposición por la administración de derechos inscritos a su favor: 1. El precepto innovador. 2. Los supuestos que abarca....

El domicilio del deudor en la ejecución hipotecaria.

I. Fijación del domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones. Fundamento de este requisito: a) planteamiento introductorio. El procedimiento de ejecución hipotecaria. B) El domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones.-II. El requerimiento de pago: a) El requerimiento judicial de pago: 1. Introducción. 2. Domicilio donde debe efectuarse el requerimiento de pago: el problema de la discordancia entre el domicilio real y el domicilio registral 3. El conocimiento efectivo del ...

El futuro Código Civil Europeo de Contratos.

I. Planteamiento del tema: el viejo ius commune romano- canónico como punto de partida.-II. La difusión del ius commune en españa y europa.-III. Iniciativas comunitarias para elaborar un código civil europeo: a) Las resoluciones del parlamento europeo, de 26 de mayo de 1989, de 6 de mayo de 1994 y de 15 de noviembre de 2001. B) El consejo europeo de tampere, de 15 y 16 de octubre de 1999. C) La comunicación de la comisión al consejo y al parlamento europeo, de 1 de julio de 2001. D) El libro ...

Dictámenes y notas

Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.

I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4. Notificación del acuerdo al propietario moroso.-IV. La sustanciación del juicio monitorio: 1. La peti...

La adquisición de la vivienda en Francia: sistemas alternativos a la propiedad

I. Sistemas mixtos compra venta-arrendamiento: 1. El contrato de «location-accesión». 2. Modelos específicos para la adquisición de viviendas sociales.-II. La propiedad separada del suelo y de la construcción.-III. La «nueva propiedad».-IV. «L'usufruit locatif social».

La ejecución hipotecaria de la vivienda arrendada. Estado de la cuestión en la normativa vigente (Con ocasión de la Sentencia del Tribunal Supremo 237/2003, de 17 de marzo)

1. Las relaciones entre arrendamiento e hipoteca: a) Situación anterior a la LAU de 1994; b) Arrendamiento e hipoteca con la LAU de 1994: 1. Establecimiento de una regulación específica sobre la materia. 2. El arrendamiento posterior a la hipoteca. 3. El arrendamiento anterior a la hipoteca.-2. Incidencia de la ejecución hipotecaria en el arrendamiento del inmueble: a) La constancia de la ocupación del inmueble en el procedimiento; b) Intereses protegidos en el artículo 661 lec; c) Los proble...

Objeto, eficacia jurídica e impugnación del documento notarial. Reflexiones sobre el artículo 17 bis, apartado 2, de la Ley del Notariado.

I. Introducción.-II. ¿Dación de fe más allá de los hechos percibidos? Significado jurídico de esa «dación de fe» y algunas dudas.-III. ¿Impugnación del documento notarial?: 1. Impugnación del valor probatorio del documento notarial. Imprecisiones, inseguridades y seguridades excesivas. ¿Sólo mediante condena en proceso penal por falsedad? 2. Impugnación de efectos del documento notarial distintos al valor probatorio legal. Carga de la demanda, carga de la prueba y modo de contrarrestar una ve...

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Resoluciones Comentadas

Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de febrero de 1999

La situación de los propietarios no adheridos a una junta de compensación respecto a la confección e inscripción de un proyecto de compensación. (resolución del recurso de queja de la DGRN de 12 de febrero de 1999.) Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 12 de febrero de 1999, relativa al recurso de queja interpuesto por el Alcalde de un Ayuntamiento contra la actuación del Registrador de la Propiedad, en relación a la posible inscripción de un proyecto de co...