Estudios

El recurso judicial contra las Resoluciones de la Dirección General: Análisis y crítica.

I. Presentación.-II. Jurisdicción civil o jurisdicción contencioso-administrativa.-III. La necesidad de un acto previo de la administración registral.-iv. La vinculación entre el reconocimiento del derecho a inscribir y el derecho cuya inscripción se pide.-V. La protección efectiva del derecho a inscribir y la regla general de preclusión. -VI. La protección efectiva del derecho a inscribir y la cosa juzgada material.-VII eficacia objetiva de la sentencia y tutela efectiva del derecho a inscri...

Hipoteca de constitución unilateral.

Abreviaturas. 1. Planteamiento. 2. Constitución de la hipoteca unilateral y efectos del acto unilateral de inscripción por el dueño de los bienes. 3. Régimen de la aceptación de la hipoteca constituida unilateralmente. 4. Cancelación de la hipoteca unilateral. Bibliografía.

Los Fondos de Inversión Inmobiliaria. Aproximación a su régimen jurídico.

1. Preámbulo.-2. El marco normativo.-3. Los fondos de inversión inmobiliaria como institución de inversión colectiva no financiera.-4. La configuración jurídica del fondo de inversión y la titularidad que ostentan sobre el mismo los partícipes.-5. El régimen jurídico del fondo: 5.1. Constitución del fondo. 5.2. Relaciones jurídicas de los partícipes con el fondo. 5.3. Relaciones jurídicas entre los partícipes, la sociedad de gestión y el depositario. 5.4. Disolución y liquidación del FII. ...

Un apunte sobre la naturaleza de la función registral y de los procedimientos a través de los que desarrolla. La conveniencia de un debate.

I. El por qué de un necesario debate sobre la naturaleza de la función registral.-II. La siempre discutida naturaleza de la función registral. Las diferentes doctrinas existentes.-III. Los problemas que plantea la calificación de la función registral como función administrativa y, por consecuencia, de los procedimientos para la calificación registral como procedimientos administrativos. -IV. La función registral, ¿un supuesto de ejercicio de funciones públicas por particulares?: 1. Delimitaci...

Dictámenes y notas

Novación de la obligación accesoria de intereses y modificación de la cobertura hipotecaria.

I. Novación, alteración del contenido del registro y principio de especialidad.- II. El principio de accesoriedad y la novación de la obligación garantizada con hipoteca. - III. Novación de la obligación garantizada e intereses de demora.

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Resoluciones de la Dirección General

Resoluciones publicadas en el BOE

La desheredación. Estudio de diversas sentencias del tribunal supremo sobre desheredación

La desheredación. Estudio de diversas sentencias del tribunal supremo sobre desheredación. (Tribunal Supremo. Sala de lo Civil: Sentencia número 881/2003 de 25/09/2003, Sentencia número 632/1995 de 26/06/1995, Sentencia número 675/ 1993 de 28/06/1993, Sentencia número 5886/1990 de 16/07/1990, Sentencia número 4760/1990 de 15/06/1990, Sentencia número 1558/1980 de 07/03/1980, Sentencia número 954/1977 de 4/11/1977, Sentencia número 3408/1975 de 30/09/1975, Sentencia número 125/1959 de 23/01/19...

Comentarios a Jurisprudencia

Marcas tridimensionales. Prohibición absoluta de registrar como marca las formas que vengan impuestas por razones de orden técnico o por la propia naturaleza de los valores que afecten a su valor intrínseco. Nulidad de la marca tridimensional consistente en la representación gráfica del ladrillo de construcción. El llamado «caso lego»

Resolución de 29 de junio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado

El derecho de reversión en el registro de la propiedad. Comentarios a la resolución de 29 de junio de 2001. (Resolución de 29 de junio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en virtud de recurso gubernativo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de compraventa.).

Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia de 4 de octubre de 2000

Contrato estimatorio. Calificación jurídica del contrato: Contrato estimatorio o contrato de compraventa. Consecuencias: Pago del precio o rendición de cuentas. (Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia de 4 de octubre de 2000.)

Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2003

Ejecución de obra: por ajuste o precio alzado. Responsabilidad Decenal por ruina. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2003.)

Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de octubre de 2004

Privación de la patria potestad. Incumplimiento de los deberes familiares. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de octubre de 2004)

Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de julio de 2004

Derecho a la imagen. Menores: intromisión ilegítima por inexistencia de consentimiento. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de julio de 2004) Ponente: Excmo. Señor don Pedro González Poveda.

Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de junio de 2003

Compraventa. Objeto y determinación del contrato. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de junio de 2003.) Ponente: Excmo. Señor don Clemente Auger Liñán.

Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de octubre de 2004

Responsabilidad Aquiliana. Responsabilidad solidaria del operario Y del arquitecto técnico. Exoneración de responsabilidad De la empresa propietaria del inmueble. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de octubre de 2004.)

Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004

Propiedad. Accesión invertida: revisión doctrinal y jurisprudencial de sus principios. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004)

Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de noviembre de 2004

Hipoteca. Prescripción de la acción hipotecaria: extinción de la obligación garantizada y subsistencia de la hipoteca. (Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de noviembre de 2004.) Ponente: excmo. Señor don Pedro González Poveda.

Información bibliográfica

Bibliografía adquirida por el colegio de registradores de la propiedad, mercantiles y bienes muebles de España

De la Sierra, Susana: Una metodología para el Derecho Comparado Europeo. Derecho Público Comparado y Derecho Administrativo Europeo. Prólogo de Jacques Zieller. Cuadernos Civitas. Thomson-Civitas, Madrid, 2004, 137 págs.

Vallet de Goytisolo, Juan Berchmans: Manuales de metodología jurídica. III. De la determinación del Derecho, Fundación Cultural del Notariado, Madrid, 2004, 301 págs.

Vallet de Goytisolo, Juan Berchmans: Manuales de metodología jurídica. IV. Metodología de la ciencia expositiva y explicativa del Derecho, Fundación Cultural del Notariado, Madrid, 2004, 193 págs.

Revista de revistas

Revista de Revistas

Estudios Legislativos

La hipoteca y sus requisitos de validez (a propósito del art. 1099 del Código Civil peruano).

I. A manera de introducción.- II. Antecedentes legislativos. - III. Requisitos de validez de la hipoteca en el artículo 1.099 del código civil: a) que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a la ley. B) que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. C) Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable. D) Que el gravamen se inscriba en el registro.