Estudios

Confusión de patrimonios y publicidad registral: El caso del trust

Trust. Fiducia En este trabajo el autor analiza la figura jurídica del trust, procedente del Derecho anglosajón, su posible incardinación en el Derecho español y la influencia que pueda tener la publicidad registral para el logro de sus fines cuando se trata de un trust inmobiliario. Mientras que en su constitución y en la adquisición de capacidad normalmente rige una publicidad de hecho, sin necesidad de publicidad registral del trust, la publicidad a través del Registro de la Pr...

Evolución histórica y régimen jurídico vigente del personal facultativo de la Dirección General de los Registros y del Notariado

Letrados DGRN En este trabajo se realiza un estudio histórico del régimen jurídico del personal facultativo de la Dirección General de los Registros y del Notariado, que no siempre ha sido desempeñado por un cuerpo funcionarial específico. En la actualidad, las plazas del personal facultativo se cubren por los Notarios y Registradores adscritos, cuyo régimen jurídico legal y reglamentario se analiza en este estudio. El sistema de acceso, las funciones desempeñadas y la...

La prohibición de la sucesión contractual desde la perspectiva normativa del Código Civil

Sucesión contractual Uno de los procedimientos utilizados a lo largo de la elaboración de la Tesis Doctoral (titulada "La prohibición de la sucesión contractual en el Código Civil") de la que este artículo trae causa ha sido el del camino de la normativa del Código Civil de posible aplicación al tema analizado. Camino que parte de la evidencia de que el Derecho consiste en un sistema o conjunto de normas o reglas y, por consiguiente, de una noción de "proposición jurídica". A su v...

La publicidad registral a la luz de la normativa sobre protección de datos. En especial, las cuestiones jurídicas que plantea el acceso telemático al contenido de los libros del Registro

Protección de datos En este trabajo se analizan las cuestiones que plantea la aplicación de la normativa sobre protección de datos a la publicidad registral. Se exponen las claves del derecho a la protección de datos, y las conclusiones del análisis normativo, jurisprudencial y doctrinal de la publicidad registral, para llegar a una serie de conclusiones sobre cada uno de los puntos de conexión entre la normativa registral y el derecho a la protección de datos. A la luz de estas c...

Dictámenes y notas

Inscripción de los bienes de dominio público

Dominio público El Reglamento Hipotecario de 1947 había exceptuado de inscripción los bienes de dominio público. En este panorama incide fuertemente la reciente Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas que prescribe la inscripción de esos bienes sin distinción alguna. Ya la doctrina hipotecaria y la administrativa había planteado las dificultades que supondría el acceso al Registro del demanio, concretamente por su tensión con el principio de fe pública. ...

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Resoluciones de la Dirección General

Registro de la Propiedad

Registro Mercantil

Registro Mercantil

Registro Mercantil Central

Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho civil

Deberes matrimoniales: modificaciones.

Deberes conyugales El derecho a contraer matrimonio se configuraba como un derecho constitucional, cuyo ejercicio no podía afectar, ni desde luego, menoscabar la posición jurídica de ninguno de los esposos en el matrimonio, en base a la igualdad jurídica de ambos. La realidad social impone que la situación conyugal en la época actual haya variado y consiguientemente los deberes de los cónyuges de convivencia, fidelidad y socorro mutuo se ven ampliados por el deber de corresponsabi...

Domicilio civil, domicilio constitucional y medio ambiente.

Efectos constitucionales del domicilio El reconocimiento constitucional de los derechos fundamentales (inviolabilidad del domicilio, intimidad...) con tutela jurídica reforzada, ha iniciado una tendencia doctrinal y jurisprudencial a considerar las inmisiones gravemente nocivas cuando afectan a la persona, en relación con su sede o domicilio, atentados o agravios inconstitucionales a su derecho a la intimidad, al ser perturbado por dichas intromisiones medioambientales (ruidos, em...

El arrendamiento como acto de administración otorgado por mayoría de los copropietarios: reflexiones acerca de la rdgrn de 22 de abril de 2006.

Arrendamiento En este trabajo hemos analizado, desde el punto de vista doctrinal y jurisprudencial, la cuestión relativa a la consideración del arrendamiento como acto de administración o de disposición, lo cual reviste gran trascendencia práctica, ya que difiere su régimen jurídico y la capacidad exigida para su realización. Letting In this paper the issue of regarding letting as an act of administration or disposal is analysed from the standp...

Indemnización por daño moral a una madre a la que se le priva de la posibilidad de recuperar la tutela efectiva de sus hijos.

Daño indemnizable Este comentario tiene como objetivo detenerse en un nuevo daño indemnizable. El tema que pretendemos abordar tiene como eje la compensación del daño que se le produce a una madre que, teniendo derecho a que sus hijos vuelvan con ella, ve frustrado su derecho al no producirse el retorno, por haber transcurrido largo tiempo desde que los menores se separaron de su familia de origen. Se trata de un tema de gran interés. Indemnifiable damage ...

La interpretación jurisprudencial de la ley 2/1994 sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.

Subrogación préstamo hipotecario En estas líneas se trata de dibujar el panorama de cómo ha ido interpretando la DGRN la Ley 2/1994, de 30 de marzo, a lo largo de estos años. Se parte de una inicial interpretación restrictiva de sus preceptos conforme a la excepcionalidad del supuesto que contempla, pero se va observando una tibia relajación en dicha interpretación. Mortgage loan subrogation In these lines the author endeavours to sketch a portrait of how the...

La transacción da certidumbre a una relación incierta. No exige forma especial: Puede ser verbal y no presupone equivalencia de prestaciones.

Transacción El contrato de transacción hay que referirlo a todo convenio dispositivo por medio del cual y mediante recíprocas prestaciones y sacrificios se eliminan pleitos pendientes o futuros y también la incertidumbre de las partes sobre una relación jurídica, la que mediante pacto se revise de configuración cierta y determinada vinculante. La transacción pone fin a la incertidumbre. Transaction "Transaction agreement" is the term referring to any set of a...

Seguro de vida: sustitución por el tomador de la beneficiaria en testamento ológrafo sin comunicación a la aseguradora. enriquecimiento sin causa de la beneficiaria de la póliza por cobro del capital.

Seguro de vida Examen crítico de jurisprudencia sobre la posibilidad de sustituir el tomador a la beneficiaria de un seguro de vida en testamento ológrafo sin haberlo comunicado a la aseguradora. Enriquecimiento sin causa de la beneficiaria de la póliza por cobro de capital. Life insurance A critical examination of case law on the possibility of a policyholder's replacing the beneficiary of a life insurance policy in a holographic will without having notified th...

Análisis crítico de jurisprudencia. Urbanismo

Los conjuntos inmobiliarios y la licencia de parcelación.

Conjuntos y licencias La amplia variedad de manifestaciones que presentan en la práctica los conjuntos inmobiliarios, unida a su escasa regulación legal, hace que en ocasiones las normas urbanísticas resulten poco expresivas ante determinados supuestos de hecho. Así ocurre con la exigibilidad o no de licencias de parcelación o división con ocasión de la constitución de un conjunto inmobiliario, tema que ha generado varias Resoluciones de la Dirección General, como la que aquí se c...

Revista de revistas

Revista de Revistas

Derecho comparado

Algunos problemas del régimen jurídico de los actos inscribibles relativos a ciudadanos británicos

Inversiones. Británicos Se analizan en este trabajo algunos problemas prácticos que suscitan las inscripciones en el Registro de la Propiedad en que se ven involucrados individuos de nacionalidad británica, particularmente cuando resulta preciso determinar su régimen económico-matrimonial y sucesorio. En primer término, se ponen de relieve las dificultades que suscita la determinación de la ley personal de los nacionales británicos, en aplicación de los artículos 9.1.º, 9.2.º y 9....