Estudios

El efecto de la publicidad en la norma

1. Introducción. 2. El rol comunicativo e informante de la norma jurídica. 3. El valor del lenguaje jurídico a través de la norma. 4. Los elementos integrantes de la norma jurídica en su faceta publicitaria: 4.1. Elementos subjetivos. 4.2. Elemento objetivo. 4.3. Medio comunicador. 5. Consecuencias conclusivas: la salvaguardia del principio de legalidad y la protección de la seguridad jurídica. RESUMEN PUBLICIDAD NORMA El título que da nombre a este trabajo es vital para entende...

La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución

I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como acreedor o deudor en el título ejecutivo. B) Deudores solidarios que no figuran en el título ejecut...

Sumario y plenario en la Ley Concursal: Las opiniones de Salgado de Somoza

I. Las excepciones y su limitación. La reserva al plenario. II. Las diferentes actiones en sumario y plenario. Iure extraordinario y iure ordinario. Los vitia possessionis y su denuncia. III. Los incidentes por vía sumaria. IV. La doctrina de salgado de somoza. V. La admisión o repulsa de las excepciones en el sumario. VI. Los límites temporales de la cosa juzgada en salgado de somoza. VII. La inadecuada terminología de la ley concursal («incidente procesal»), lo sumario y lo plenario. V...

Tempestividad y congruencia de la aceptación de la oferta en el Derecho español y en el Derecho uniforme

1. Introducción. 2. Los requisitos tradicionales de la aceptación de la oferta en el derecho español: 2.1. Introducción. 2.2. La tempestividad de la aceptación de la oferta. 2.3. La congruencia de la aceptación de la oferta. 3. La tempestividad y congruencia de la aceptación de la oferta en el derecho uniforme: 3.1. Introducción. 3.2. La tempestividad de la aceptación de la oferta en el derecho uniforme: 3.2.1. Introducción. 3.2.2. La efectividad de las aceptaciones tardías. 3.3. La cong...

Dictámenes y notas

La protección de la vivienda familiar durante el matrimonio y tras su disolución

I. Durante el matrimonio: 1. Concepto. II. La protección de la vivienda en situaciones distintas del matrimonio. III. Tras su disolución. IV. La protección de la vivienda en situaciones de conflicto distintas a la ruptura del matrimonio. RESUMEN VIVIENDA FAMILIAR La vivienda habitual ha sido objeto en España, en consonancia con lo ocurrido en otras legislaciones europeas, de una regulación que tiene por objeto la protección de su existencia y de la estabilidad familiar. La jurispr...

Secuestro del lenguaje jurídico y de la legalidad. La seguridad jurídica

1. Introducción: 1.1. Urgencia y oportunidad: los valores. 1.2. «dios mundo» e«individuo-estado». 2. Correcciones necesarias para el mejoramiento de la convivencia: 2.1. Patologías sociales. 2.2. Los ecosistemas moral y jurídico. 3. El secuestro del lenguaje jurídico. 4. Legalidad y seguridad jurídica: 4.1. El principio de legalidad. 4.2. La seguridad jurídica, soporte de las iniciativas individuales. RESUMEN LENGUAJE Y SEGURIDAD JURÍDICA Cuando se trata de la búsqueda de iniciat...

Actualidad jurídica

Información de actividades

Información legislativa

Registro de la propiedad

Registro de la Propiedad

Registro Mercantil

Registro Mercantil

Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho civil

El desistimiento o no renovación de vivienda arrendada por el arrendatario, ex artículo 12 LAU, como manifestación de protección de la vivienda familiar

ARRENDAMIENTOS URBANOS Se pretende analizar los supuestos de desistimiento, no renovación o abandono de la vivienda arrendada por el arrendatario que dan lugar al derecho de subrogación a favor de su cónyuge o pareja convivente, así como el derecho de uso sobre la misma en caso de nulidad, separación o divorcio del arrendatario, en base a los artículos 12 y 15 LAU como manifestaciones de protección de la vivienda familiar. ABSTRACT URBAN LEASES The object is to analyse th...

La falta de pago de la deuda en el plazo convenido concede al acreedor anticrético la facultad de pedir el pago de la misma o la venta del inmueble

ANTICRESIS Nos encontramos ante una figura que se sustancia en la constitución de un derecho de goce amplísimo al acreedor, en el que los frutos han de imputarse necesariamente el pago de la deuda del constituyente, que tendrá naturaleza real si su constitución va acompañada de la posesión del inmueble por el acreedor anticrético. Su inscripción no tiene en el Registro de la Propiedad eficacia constitutiva, sólo será requisito de publicidad y de eficacia frente a terceros. Es un Dere...

La identidad indubitada de la finca como presupuesto necesario para practicar un exceso de cabida, y su carácter rectificador de datos erróneos

EXCESO DE CABIDA La constancia registral de un exceso de cabida implica que se cumplan una serie de requisitos absolutamente necesarios para su práctica. Entre ellos es imprescindible que el Registrador no albergue ninguna duda acerca de la identidad de la finca sobre la que se practica el exceso de cabida. Analizamos en estas líneas el porqué de este requisito y qué hemos de entender por «dudas fundadas» del Registrador, a la hora de rechazar la inscripción del exceso de cabida, así...

La igualdad conyugal en la actualidad

IGUALDAD CONYUGAL La igualdad conyugal es uno de los principios matrimoniales que genera efectos personales y patrimoniales. La igualdad conyugal en el ámbito patrimonial garantiza a ambos cónyuges a participar igualmente en la dirección familiar. El Código Civil establece la nulidad de cualquier pacto que no respete dicha libertad. ABSTRACT CONJUGAL EQUALITY Conjugal equality is one of the matrimonial principles that have personal and asset-related effects. Conjugal equa...

La incidencia de la publicidad en la adquisición de la vivienda

CONTRATO. PUBLICIDAD La cuestión que planteamos en este comentario se refiere a un tema sobre el que la jurisprudencia del Tribunal Supremo se ha pronunciado de forma reiterada, la incidencia de la publicidad en los contratos. En particular, el carácter vinculante de los folletos publicitarios en la venta de viviendas, tema que reviste gran interés por su trascendencia en el ámbito de los consumidores y usuarios. ABSTRACT CONTRACT. PUBLICITY The issue raised in this comme...

La prioridad del nacimiento. Derechos de primogenitura. Sucesión de los títulos nobiliarios

PRIMOGENITURA Y TÍTULOS NOBILIARIOS La sociedad democrática actual se rige por el principio de igualdad de todos los ciudadanos ante la Ley. En relación con la sucesión de títulos nobiliarios, la jurisprudencia, adelantándose a la ley, ha evolucionado del principio de masculinidad -en donde se percibía un trato discriminatorio de la mujer- al principio de primogenitura, criterio objetivo en línea con el principio de igualdad del hombre y de la mujer, y recogido por la reciente Ley de...

Sucesión hereditaria. Legítima: mejora, requisitos, voluntad inequívoca de otorgarla

MEJORA Análisis crítico de jurisprudencia sobre la mejora. Necesidad de la existencia de voluntad inequívoca de otorgarla, aunque no se emplee la expresión legal. Imputación de la donación hecha a una hija legitimaria que excede del tercio de legítima y del de libre disposición, sin que el causante haya dispuesto de la mejora a su favor. ABSTRACT PORTION OF INHERITANCE APPORTIONABLE TO ANY OR ALL HEIRS Critical analysis of case law on the mejora, that portion of an inherit...

Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho mercantil

Las sociedades inmobiliarias. Objeto social mercantil o civil

SOCIEDADES INMOBILIARIAS En este trabajo se analiza la problemática consistente en si las sociedades inmobiliarias han de configurarse necesariamente como sociedades mercantiles, o bien, pueden adoptar la tipología de la sociedad civil. Todo ello, a la luz del diferente tratamiento que puede apreciarse en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, en las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, así como en la doctrina que ha abordado el tema propuesto. ...

Análisis crítico de jurisprudencia. Urbanismo

Titularidad controvertida, litigiosa y dudosa en los proyectos de equidistribución

TITULARIDAD CONTROVERTIDA Y REPARCELACIÓN Los Tribunales Superiores de Justicia imponen la obligación de recoger en los Proyectos de Equidistribución titularidades dudosas o litigiosas, al margen de la titularidad controvertida del artículo 10.3 del Real Decreto 1093/ 1997, de 4 de julio. ABSTRACT DISPUTED OWNERSHIP AND PLOT REDIVISION The high courts of justice make it obligatory for Equal Distribution Schemes to state any doubtful or litigious ownership situations, quit...

Información bibliográfica

El pago de las deudas hereditarias

Revista de revistas

Revistas de revistas

Estudios Legislativos

Registro de la Propiedad y Ley del Suelo

1. Introducción. 2. Evolución histórica: 2.1. Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956. 2.2. Ley de reforma de 2 de mayo de 1975. 2.3. Texto refundido de 9 de abril de 1976. 2.4. Constitución de 1978. 2.5. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre régimen urbanístico y valoraciones del suelo. 2.6. Texto refundido de 26 de junio de 1992. 3. La sentencia del tribunal constitucional 61/1997, de 20 de marzo. 4. Normativa urbanística actual: 4.1. Actuación del estado. Referenc...

Derecho comparado

El Derecho Societario peruano a través de la jurisprudencia actual

A manera de introducción. I. La junta general: Convocatoria. Quórum. Mayorías. II. El directorio. III. Aspectos documentales. IV. Temas societarios varios: a) Transferencia de participaciones de sociedades comerciales de responsabilidad limitada. b) Denominación abreviada. c) Adecuación de las sociedades a la ley general de sociedades. d) Presunción de extinción de sociedades por prolongada inactividad registral. RESUMEN SOCIEDADES PERÚ La dación Ley General de Sociedades (1997) ...

El régimen de inmatriculación registral en Marruecos

Parte I. El procedimiento de inmatriculación registral: Sección I. Las fases por las que pasa una solicitud de inmatriculación. Párrafo I. La fase administrativa. A) La solicitud de inmatriculación: I. Personas que pueden presentar dicha solicitud. II. Documentación que se adjunta a la solicitud. III. Recaudación de impuestos. IV. Situación jurídica de la finca objeto de solicitud: La compraventa. La hipoteca. Derecho de tanteo. B) Procedimientos de publicidad registral e impugnaciones....

Líneas generales del Derecho Registral portugués

1. Títulos que acceden al registro: a) La regla general: escritura pública. b) Supuestos excepcionales. 2. La calificación. 3. Efectos de la inscripción: a) La adquisición de los derechos al margen del registro. b) La oponibilidad de los derechos inscritos: 1. El concepto de terceros. 2. La oponibilidad y el efecto automático del Registro. 3. La buena fe del tercero. c) La fe pública registral: 1. El artículo 291 del Código Civil y el artículo 17.2 CRP. 2. Propuestas exegéticas para la s...