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Year 2008
Estudios
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de comunero y el conjunto de sus prerrogativas en el seno de la gestión colectiva. Ahora bi...
La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos según un orden de ordinario temporal-, la figura puede surgir por voluntad de los particulares o ...
Recursos contra calificaciones registrales El estudio consiste en la identificación y el análisis de los problemas presentes en el régimen de los recursos contra las calificaciones de los Registradores de la Propiedad, problemas derivados de las diferentes tendencias que han confluido en la materia a lo largo del tiempo. Se explica, así, la construcción del régimen tradicional a partir de la Ley Hipotecaria de 1861, en cuyo desarrollo reglamentario...
Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia
Sucesión en galicia En materia de pactos sucesorios, la vigente Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, inmediatamente después de establecer una serie de normas comunes a todos los pactos sucesorios -en materia de capacidad para su otorgamiento y la exigencia de forma pública- mantiene la regulación de la apartación, con alguna precisión técnica (v.gr., la previsión de la exclusión convencional del apartado de la herencia abin...
Valor jurídico de las condiciones generales en la contratación
Condiciones generales Las condiciones generales representan un fenómeno emergente dentro de las modalidades modernas de la contratación. Frecuentemente se ha observado su incidencia bajo el prisma de los perjuicios jurídicos que pueden implicar, en la medida que se trata de cláusulas proclives al abuso, por ser impuestas por una parte y en uso de una superioridad sobre la otra. Sin embargo, tampoco cabe desconocer las indudables ventajas que despliegan, pues fa...
Dictámenes y notas
Capacidad de testar e hipoacusia del testador
Testamento Entre las incapacidades o, por mejor decir, las minusvalías de carácter físico de la persona, hemos de enmarcar la hipoacusia, o sordera, en términos más vulgares y conocidos, que es un factor a tener en cuenta cuando la persona afectada por esa deficiencia física desea hacer su testamento, disponer de sus bienes, de su patrimonio. ¿Está considerada la hipoacusia incapacitante para testar? Sabemos que las personas que n...
Las Resoluciones de la Dirección General y el deber de obediencia de los Registradores
Calificación Registral La fuerza vinculante de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado no puede alcanzar, desaparecida la eximente de obediencia debida, a los casos en que su ejecución o cumplimiento pueda hacer incurrir al Registrador en responsabilidad criminal al poder estimarse un supuesto de cooperación necesaria para la comisión de un delito. El presente trabajo, a partir de este caso excepcional, se eleva a un pla...
Los nombres geográficos de los vinos de Castilla y León: notas críticas
Propiedad industrial El nombre geográfico protegido es la designación legal de las clásicas denominaciones de origen y las más modernas indicaciones geográficas de los vinos que coexisten hoy con otras figuras de calidad acreditada. Su régimen jurídico es complejo y se despliega en el plano internacional -los ADPIC de 1994- lo mismo que comunitario, estatal y autonómico. Pese al fuerte intervencionismo público, confiere un der...
Reflexiones acerca del discurso jurídico
Discurso jurídico El significado de las palabras está en función del contexto y de la situación humana dentro de la que son manejados. A veces, advertimos, en cambio, que una palabra reúne varios criterios que muestran una comprensión originaria central y extensiones metafóricas o figurativas paralelas. Por añadidura, hay otros casos más complicados e interesantes de palabras concernientes a objetos que no presentan propiedade...
Actualidad jurídica
Aragón. Madrid. Guatemala.
Normas Estatales. Jefatura del Estado. Ministerio de la Presidencia. Ministerio de Justicia. Ministerio de Economía y Hacienda. Comisión Nacional del Mercado de Valores. Banco de España. Ministerio de la Vivienda. Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación. Ministerio de Fomento. Ministerio del Interior. Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación. Ministerio de Medio Ambiente. Ministerio de Industria, Tur...
Registro de la propiedad
Resolución de 22-11-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 27-11-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 1 y 3-12-2007 (BOE 15-1-2008). Resolución de 4-12-2007 (BOE 15-1-2008). Resolución de 5-12-2007. (Rectificada por Resolución de 17-1-2008) (BOE 15 y 22-1-2008). Resolución de 7-12-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 10-12-2007 (BOE 2-1-2008). Resolución de 10-12-2007 (BOE 03-1-2008). Resolución de 10-12-2007 (BOE 15-1-2008). Re...
Análisis crítico de jurisprudencia
Jurisprudencia sobre el régimen jurídico de Letrados adscritos
Sentencia de la Audiencia Nacional, de 24 de marzo de 2006, de lo Contencioso-Administrativo. Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 23 de junio de 2006. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 13 de octubre de 2006. Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Séptima. Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 27 de noviembre de 2007. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Secció...
Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho civil
Daños. Productos defectuosos A tenor de lo establecido en la Ley 22/1994, de responsabilidad civil por los daños causados por productos defectuosos, el usuario que pretenda obtener la reparación del daño causado por un producto que sea defectuoso, será quien tendrá que probar que, efectivamente, había un defecto, además de la relación de causalidad entre el producto y el daño. En ocasiones la prueba del defecto se hace inviable o imposible, bien porque el propio producto ha desaparecido o...
El régimen legal del Título Preliminar del Código Civil en la doble nacionalidad
Doble nacionalidad La nacionalidad es un criterio de atribución de la legislación, ya que es imposible que una misma persona quede sometida a regímenes jurídicos nacionales distintos. De ahí que en los supuestos de doble nacionalidad se deban establecer normas para regular su estatuto personal. El artículo 9.9 contempla varios supuestos distintos de situaciones de doble nacionalidad, estableciendo diferentes soluciones y distinguiendo entre situa...
Aceptación tácita de la herencia Análisis crítico de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre la aceptación tácita de la herencia. La necesidad de que los actos que revelen la voluntad de aceptar sean claros, precisos e inequívocos. No cabe hacerse sólo en parte. No basta con la mera posesión de los bienes, exige actos de administración o disposición a título de heredero. No presupone el consentimiento...
Duración de arrendamientos rústicos En este trabajo hemos analizado el plazo de duración de los arrendamientos rústicos, materia regulada en el artículo 12 de la LAR. Su duración mínima es de cinco años, siendo nula toda cláusula por la que las partes estipulen una duración menor, transcurrido dicho plazo de duración el arrendador puede recuperar la posesión de las fincas, notificándoselo fehaciente...
Imputación de pagos La imputación de pagos se manifiesta en una declaración de voluntad correspondiente al deudor sobre el destino de la prestación que realiza. Se reconoce la facultad del deudor, al tiempo de pago, para declarar a qué deuda de las pendientes ha de aplicarse. La imputación de pagos es la designación de la deuda a la que se haya de aplicar la prestación verificada por el deudor. Application of Payments Applica...
La indemnización tras la nulidad matrimonial
Nulidad de matrimonio Tras la declaración de nulidad del matrimonio civil o eclesiástico, si uno de los cónyuges es de buena fe y ha existido una convivencia anterior durante su vigencia, creadora de una apariencia de matrimonio, pero sin que se exija un tiempo mínimo al respecto, tiene derecho a una indemnización de carácter compensatorio por los perjuicios derivados de una convivencia efectuada en un matrimonio nulo. Marriage Annulment Afte...
La tradición instrumental como peculiar forma de tradición
La tradición instrumental En este trabajo se pretende hacer un repaso sobre las peculiaridades de la tradición instrumental, puestas de relieve por la jurisprudencia, que ponen de manifiesto sus divergencias con la tradición real, y configuran este especial modo de tradición ficticia en nuestro sistema de transmisión de los derechos reales. Delivery Through Document Transfer This paper endeavours to give a review of the special features of delivery...
Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho mercantil
Comisión de cartera En la sentencia del Tribunal Supremo, de 24 de octubre de 2006, se enjuician las causas de invalidez de una «comisión de cartera» otorgada a un consejero delegado por acuerdo del Consejo de Administración de la correspondiente sociedad, que en la sentencia de instancia y en la de apelación fue declarada nula por no constar la misma en los estatutos sociales de la compañía, siendo objeto de este comentario a dicha se...
Información bibliográfica
El Registro de la Propiedad y las preferencias del crédito en la ejecución y en el concurso
Medios indirectos de protección del derecho de crédito
Revista de revistas
Revista Jurídica de Navarra Número 43 (Enero-Junio 2007). Anuario da Facultade de Dereito da Universidade da Coruña Número 11 (2007). Revista Española de Derecho Internacional Número 1 (2007). Revista de Direito Imobiliário Número 59 (2005).
Derecho comparado
Violación, fraude y abuso de la Ley y la Constitución
Constitución Las violaciones, fraudes y abusos de la Constitución y las leyes no es un tema ajeno a los ordenamientos jurídicos de los diferentes países, principalmente los latinoamericanos, donde los cambios y reformas constitucionales son muy frecuentes, lo que permite tales trasgresiones. Por ejemplo, en Haití se han proclamado treinta y tres constituciones, en Bolivia diecisiete, en Ecuador diecinueve, en Venezuela veintiséis, en Costa Rica on...
