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Estudios
Complejos Turísticos en Canarias y el Registro de la Propiedad
Registro de la propiedad complejos turísticos La estructura jurídica de los complejos inmobiliarios en las zonas denominadas «destinos turísticos maduros» está sufriendo una profunda crisis de reconversión por la necesidad de renovación física y por el cambio generacional, tanto de las necesidades y gustos de los destinatarios del producto turístico, como de los titulares dominicales de los complejos hoteleros y extrahoteleros. La institución registral se erige en un elemento de dicho cambi...
Evolución histórica y normativa estatal actual sobre aguas subterráneas
Aguas subterráneas El autor, que se ha ocupado ya otras veces durante las tres últimas décadas del régimen jurídico de las aguas subterráneas, vuelve sobre este importante tema, muy conflictivo social y jurídicamente. El trabajo intenta ser una síntesis o una descripción del estado de la cuestión tanto, primero, en la vertiente de su evolución histórica desde las leyes codificadoras de aguas de 1866-1879, pasando por la importante legislación de 1985, y llegando hasta las reformas normativas...
Los derechos reales administrativos: fundamentos para una categoría
Derechos Reales Administración Pública La consagración legislativa de la categoría de los derechos reales administrativos por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones públicas, obliga a plantearse los fundamentos en que descansa la figura, en un intento por armonizar la noción jurídico-real con los parámetros específicos del tipo. En la labor, debemos retrotraernos a la génesis doctrinal del instituto para, desde ahí, comprender el sustrato diferencial de una fórmula que, inicia...
Dictámenes y notas
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas sentencias de nuestro alto tribunal que nos ayudan a comprender cómo debe hacerse la partición, cuál...
Apuntes sobre algunas cuestiones acerca de la revisión judicial de la calificación registral
Calificación registral recursos 1.ª La modificación sustancial en la materia se inició con la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, que estableció el control judicial final de la calificación registral por residenciarse en los Tribunales de Justicia la tutela judicial efectiva de los derechos de los ciudadanos. Culmina con la Ley 24/2005, de 18 de noviembre: Al introducirse la impugnación judicial directa de las calificaciones negativas de...
Las trabas de la LOE para liquidar una «promotora»
LOE. Liquidación Para que en el Registro Mercantil conste inscrita la disolución y liquidación de una sociedad mercantil promotora, el artículo 20.2 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) impone unos requisitos que en la práctica son de imposible cumplimiento y acreditación. Descartados los registros públicos y oficiales para acreditar la información requerida, el único medio de prueba plausible y posible es una declaración subjetiva y unilateral efectuada por la misma promotora. El...
Registro de la Propiedad y Ministerio Fiscal
Registro de la propiedad. Ministerio Fiscal El autor realiza en este trabajo un estudio de la intervención del Ministerio Fiscal en los distintos supuestos previstos en la legislación hipotecaria y en su reglamento, tales como hipotecas legales, expedientes de dominio, actas de notoriedad, expedientes de liberación de cargas y materia urbanística, entre otras. Property Registry. Public Prosecutor's Office In this paper the author conducts a study of the role of the Public Prosecutor's Offi...
Actualidad jurídica
Normas estatales. Cortes Generales. Jefatura del Estado. Presidencia del Gobierno. Ministerio de la Presidencia. Consejo General del Poder Judicial. Ministerio de Justicia. Ministerio de Economía y Hacienda. Comisión Nacional del Mercado de Valores. Banco de España. Ministerio de la Vivienda. Ministerio de Trabajo e Inmigración. Ministerio de Política Territorial. Ministerio de Educación. Ministerio del Interior. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Ministerio de Administraciones Públ...
II. Información de actividades
Aragón. Cantabria. Cataluña. Madrid.
Registro de la propiedad
Resoluciones de 3-4-2009. Resolución de 6-4-2009. Resolución de 7-4-2009. Resolución de 13-4-2009. Resolución de 14-4-2009. Resolución de 16-4-2009. Resolución de 17-4-2009. Resolución de 30-4-2009. Resolución de 4-5-2009. Resolución de 5-5-2009. Resolución de 6-5-2009. Resolución de 7-5-2009. Resolución de 8-5-2009. Resolución de 12-5-2009. Resolución de 13-5-2009. Resolución de 14-5-2009. Resolución de 22-5-2009. Resolución de 23-5-2009. Resolución de 25-5-2009. Resolución de 26-5-2009. Res...
Registro Mercantil
Resoluciones de 1 y 2-4-2009. Resolución de 8-4-2009. Resolución de 16-5-2009. Resolución de 18-5-2009. Resoluciones de 19, 20 y 21-5-2009. Resolución de 25-5-2009. Resolución de 26-5-2009. Resolución de 28-5-2009. Resolución de 28-5-2009. Resoluciones de 3-6-2009. Resolución de 6-6-2009. Resolución de 6-6-2009.
Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho civil
Guarda y custodia Ante el fracaso del reinicio de la relación del padre con el hijo a través del régimen de visitas, la única vía que se presenta como idónea para intentar articular una relación real entre ellos es la de concederle la guarda y custodia con la consiguiente revocación de su otorgamiento a la madre, a quien se le otorga el régimen de visitas. Guardianship And Custody When visiting rights are not enough to provide father and child with the right environment to rebuild their re...
Hipoteca. Concurso Se recoge en este trabajo los cambios legales y jurisprudenciales producidos en torno a las acciones de reintegración derivadas del concurso, en cuanto a su alcance a las hipotecas previamente constituidas por el deudor concursado. En concreto, cómo ha quedado la situación tras la reciente publicación del Real Decreto-ley de Medidas Urgentes, de 27 de marzo de 2009, y las últimas sentencias de Audiencias Provinciales, que recogen el sentir de este decreto y cambian la inte...
La capacidad de las partes contratantes en la ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, modificada por la ley 26/2005, de 30 de noviembre de 2005 por
Capacidad. Arrendamientos rústicos En este trabajo hemos examinado la capacidad de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico. Se trata de una materia regulada en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ampliamente modificada en 2005. Podrán celebrarse entre personas físicas o jurídicas, se omite en el texto actual la exigencia en cuanto a las personas físicas de capacidad para contratar conforme a las normas de Derecho Común. Hemos analizado la reintroduc...
Derecho al honor. Libertad de expresión Expresiones vertidas en los escritos dirigidos por un Notario a un Registrador de la Propiedad en el seno de un expediente registral y en los recursos formalizados ante instancias superiores. Debe prevalecer la libertad de expresión del Notario frente al derecho al honor del Registrador cuando, en el ejercicio del derecho de defensa en sentido amplio, se pone en conocimiento de la DGRN hechos que evidencian un irregular proceder del Registrador de la P...
La responsabilidad de los periodistas en el llamado reportaje neutral y de investigación por
Reportaje neutral libertad de información Cuando el ejercicio del periodismo se lleva a cabo publicando o difundiendo noticias, datos o informes que se pueden incluir en el llamado reportaje neutral, se aminora o incluso se excluye la responsabilidad del periodista. De ahí la importancia de delimitar cuándo estamos ante un reportaje neutral. El presente comentario centra su contenido en analizar detalladamente los requisitos que deben darse para que pueda hablarse de reportaje neutral y sus ...
Sucesión hereditaria. La Partición Se analiza la posición de la jurisprudencia respecto a la inclusión de las deudas contraídas por el causante en su ejercicio profesional en el pasivo de la herencia. Se realiza un estudio sobre la exigibilidad de los intereses moratorios en relación con la porción de la legítima. Hereditary Succession. Partition This is an analysis of the position of jurisprudence on the subject of debts contracted by the deceased in a professional capacity and the inclu...
Por imposibilidad de la prestación o pérdida de la cosa objeto de la misma, o bien, de varias de las prestaciones, se produce en el primer caso, la concentración, y en el segundo, la extinción de la obligación
Obligaciones alternativas derecho de elección El deudor tiene el deber jurídico de realizar una prestación y el acreedor tiene el derecho subjetivo de exigir el cumplimiento de la misma, recayendo la obligación sobre la prestación que debe cumplirse por completo, y paralelamente, el acreedor no puede exigir más, ni el deudor puede cumplir parte de una y parte de otra. Alternative Obligations Right To Choose A debtor has the legal duty to perform a specified obligation, and his creditor has...
Análisis crítico de jurisprudencia. Derecho mercantil
Compraventa de acciones. Sociedad en formación La sentencia del Tribunal Supremo, de 4 de febrero de 2009, aborda la naturaleza jurídica del régimen de circulación de las acciones de una sociedad anónima en fundación desde la aplicación absoluta del régimen de cesión de créditos, lo cual puede suponer obviar las características propias de la sociedad en formación y los intereses dignos de protección en esta fase, por lo que la fórmula de la novación del contrato fundacional nos parece la más...
Análisis crítico de jurisprudencia. Urbanismo
Silencio administrativo. Licencias nulas El Tribunal Supremo, en su sentencia de 28 de enero de 2009, dictada en un recurso de casación en interés de Ley, se ha pronunciado, de conformidad con su posición tradicional sobre el silencio administrativo en el urbanismo, en el sentido de que la reforma operada en la LRJPA por la Ley 4/1999, de 13 de enero, al subsistir, antes en el artículo 242.6 de la Ley del Suelo de 1992 y hoy en el 8.1.b) de la Ley del Suelo de 2008, la previsión según la cua...
Información bibliográfica
Sacco, Rodolfo: Le Droit africain. Antrophologie et Droit positif (avec la col-laboration de Marco Guadagni, Roberta Aluffi Beck-Peccoz et Luca Castellani) (traduit de l'italien par Michel Cannarsa), Editions Dalloz, 2009, 566 págs.
1. Introducción. 2. Contenido de la obra. 3. Sobre el derecho africano primitivo. A) Metodología. B) La sacralidad. C) La oralidad. D) Reglas más importantes del Derecho africano primitivo. 4. Sobre el derecho africano moderno. 5. Descolonización. 6. El derecho africano postindependencia. 7. La diversidad africana. 8. Valoración de la obra.
Revista de revistas
Revista de derecho urbanístico. Número 249 (Abril-Mayo 2009). Revista De Derecho Mercantil. Número 271 (Enero-Marzo 2009). Revista Jurídica de Castilla y León. Número 18 (Mayo 2009). Revista Jurídica de Navarra. Número 46 (Julio-Diciembre 2008). Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid . Número 27 (Julio-Diciembre 2008). Revista de Derecho Puertorriqueño. Vol. 48. Número 1 2008. Revista de Ciencias Jurídicas de la Universidad de Costa Rica. Número 118 (Enero-Abril 2009).
Derecho comparado
El Registrador Público en el sistema registral Peruano
Perú. Registrador La importancia actual del Registrador Público en los diferentes ordenamientos se encuentra fuera de discusión. Sin embargo, es importante conocer la ubicación del mismo dentro de cada sistema. Asícomo Rechtspfleger alemán, el conservador francés o italiano, o el registrador -profesional liberal español-, en el Perú dicho agente público tiene una configuración propia. En ese sentido, la idea del texto gira en torno de ubicar la figura del Registrador Público en el ordenamie...
El valor jurídico del silencio
Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el valor jurídico del silencio en materia civil, procesal, administrativa y constitucional. Una buena par...
La potestá genitoriale en el Derecho Civil italiano
Patria potestad El menor de edad, salvo algunas excepciones, está sometido en el Ordenamiento jurídico civil italiano a una situación caracterizada por una absoluta incapacidad de obrar en el ámbito patrimonial, especialmente en todo lo relativo a la celebración de negocios jurídicos, siendo sustituido y representado en tal actividad por sus padres, en cuanto titulares de la patria potestad. La razón en la que se fundamenta esta potestad consiste en un munus conferido por el Ordenamiento a ...
