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Year 2006
Legal Books and Journals
Desde las urbanizaciones privadas a los complejos inmobiliarios (privados)
En ocasiones se tratan los complejos inmobiliarios que contempla la Ley de Propiedad Horizontal sin tener en cuenta que antes (y el dato es importante) fueron las urbanizaciones privadas, aunque, en ambos casos, se alumbren conceptos capitales. A esa «problemática» responde el presente trabajo para una mayor comprensión de todo lo que sea la propiedad separada y los elementos comunes, aunados entre ambas estructuras inmobiliarias.
Es necesario que el Estado regule el nuevo contrato administrativo de obras de urbanización que se ha creado como consecuencia del desarrollo de la forma contractual dentro del urbanismo. También hace falta una regulación estatal que sirva de referencia a las Comunidades Autónomas en la ordenación del territorio. Curiosamente, el Estado ignora estas necesidades sociales y empresariales y nos anuncia un texto normativo que ilustra una cierta desorientaci&oacu...
La Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos de Navarra, cuyo objetivo es la adaptación de la legislación foral de contratos al derecho y jurisprudencia comunitaria en materia de contratación, ha sometido los contratos de obras, suministros y asistencia de las «entidades públicas» -art. 2.1.e)-, entre las que se encuentran las Juntas de Compensación y demás entidades urbanísticas colaboradoras, a las disposiciones de la LFCP...
La revisión de actos administrativos regulada en la legislación de procedimiento administrativo común constituye un instrumento jurídico eficaz para combatir las actuaciones urbanísticas ilegales más graves. Sin embargo, esta ley sólo prevé su declaración por iniciativa propia de la Administración o de los interesados, si bien, en nuestra opinión, cualquier ciudadano puede instarla mediante la acción pú...
La entrada en vigor durante el año 2006 de la Ley Urbanística Valenciana, LUV, (de 1 de febrero) y del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, ROGTU, (24 de mayo) ha supuesto un cambio sustancial en el marco normativo urbanístico vigente desde la promulgación de la LRAU en 1994 en la Comunidad Valenciana. Si pionera fue en su día la LRAU, no menos pionera es la nueva LUV y el ROGTU. El presente artícu...
