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Year 2009
Summary
Recuperación de impagados. Actitud del deudor
Recuperación de Impagados, Créditos o Deudas. La regulación del sector
4 Formas de Recuperar Impagados
Que hacemos con los deudores…? - Acción judicial o extrajudicial
Arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Los arrendamientos para uso distinto del de vivienda vienen expresamente regulados en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, en su art. 3, el cual dispone expresamente que...
Condición de arrendamiento de vivienda
Podemos comenzar el tratamiento de esta materia acudiendo al art. 7 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual dispone expresamente que: El arrendamiento de vivienda no perderá esta condición aunque el arrendatario no tenga en la finca arrendada su vivienda permanente, siempre que en ella habiten su cónyuge no separado legalmente o de hecho, o sus hijos dependientes.
División material de elementos privados en la propiedad horizontal
Cualquier comentario sobre esta materia habrá de hacerse partiendo de la consideración del contenido del art. 8 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual dispone expresamente que...
El régimen de propiedad por pisos o locales en su regulación del art. 396 Del Código Civil
En relación con esta materia hemos de comenzar haciendo referencia al art. 3 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone...
La acción reinvindicatoria (como tutela jurídica de la propiedad)
La propiedad, en cuanto derecho subjetivo primario o primordial, tiene a su favor una serie de acciones judiciales tendentes a protegerla y a reprimir las violaciones o perturbaciones de que pueda ser objeto.
Por su estrecha vinculación legal y similitud, convine tratar la figura jurídica de la permuta en tal sentido hemos de partir de la definición recogida en el art. 1538 CC el cual dispone expresamente que: La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.
Las normas de la acción reivindicatoria sufren una modificación cuando el objeto de lo reclamado es un bien mueble; ello obedece a que su tráfico jurídico está sometido a una mayor celeridad y es mucho más difícil la prueba documental de las adquisiciones.
Naturaleza jurídica del retracto convencional
Partiendo del hecho de que se consideraba a la compraventa con pacto de retro como una venta sometida a una condición resolutoria y peor aún, si como suspensiva, al vendedor sólo le cabía una acción personal contra el comprador, sin posibilidad de relación jurídica con tercero, esta ha venido a provocar una ambigüedad a la hora de tratar la...
Objeto, finalidad de la tercería de dominio
En esta materia se ha de partir de la consideración de que la tercería de dominio no es un proceso autónomo, sino que por el contrario aquel que trae causa de uno ya iniciado e instado por un tercero teniendo como finalidad procesal el levantamiento de la traba sobre aquellos bienes de su propiedad.
Obligación de entregar la cosa en la compraventa
La obligación básica y esencial de todo vendedor consiste en poner con ánimo de pago la cosa objeto del contrato en poder y disposición del comprador...
Plazo para el ejercicio de la acción de retracto convencional
Al tratar esta materia, debemos hacerlo recordando el contenido del art. 1508 CC, el cual dispone expresamente que...
Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa
Una misma cosa puede ser objeto de varias ventas sobre ella, concurriendo así distintos compradores con derecho sobre una misma cosa, situación ésta que viene...
