Summary

Admisión procesal de la tercería de dominio

A) Rechazo de plano de la demanda de tercería. a) Falta de presupuestos procesales. b) Falta de requisitos procesales. c) Peticiones inadmisibles. d) Preclusión definitiva. B) La caución, exigido como requisito especial de amisibilidad. a) Supuesto en que procede. b) Procedimiento para su fijación. c) Respecto de la cuantía. d) Constitución.

Ambito de actuación de las tercerías: bienes materiales, bienes inmateriales

Por lo que respecta al ámbito de actuación de la tercería de dominio, su determinación habrá de ser tenida en cuenta en dos cuestiones...

Ambito de aplicación de le ley de propiedad horizontal

Para el tratamiento de esta materia es imprescindible para del art. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: Esta Ley será de aplicación:

Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario

En relación con esta materia debemos partir del análisis del contenido del art. 8 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual dispone expresamente...

Concepto de retracto convencional

El retracto convencional ha sido denominado de distintas formas en diferentes ordenamientos jurídicos, como por ejemplo: retrocompra, en el derecho alemán; pago de...

Nuevas instalaciones en la comunidad de propietarios

Para tratar este tema debemos partir del contenido del art. 11 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, en cual dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir...

Objeto de la compraventa

Debemos de partir de la consideración de que, el objeto de la compraventa, que no debe ser confundido con el poder de disposición que se tenga sobre el mismo, ha...

Presupuestos de la transmisión en el retracto legal

Debemos comenzar recordando que, para que el retracto legal tenga viabilidad por ministerio de ley, ha de producirse la trasmisión del bien objeto de retracto y, respecto de la cual...

Prorroga del contrato de arrendamiento

En esta materia debemos de partir del análisis del art. 10 de la LAU, en cual dispone expresamente que: Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una vez...

Protección y perturbación posesoria

Protección posesoria. La perturbación.

Requisitos para la admisibilidad procesal de las tercerías

Podemos señalar como requisitos indispensables para la admisión de la tercería de dominio los siguientes: a) Pendencia de un proceso de ejecución...

Retracto convencional: generalidades

Antes de entrar en materia conviene hacer un análisis general de estos pactos (retroventa convencional y legal), que pueden ser incluidos como accesorios, en toda compraventa...

Saneamiento por vicios ocultos

Se ha de partir de la consideración de que existen vicios ocultos cuando la cosa objeto del contrato padece un defecto no manifiesto; es decir, que no está a la vista...