Sumario

Cuestiones preliminares

Naturaleza de la propiedad horizontal. Ámbito de aplicación

Obligación de pago de los gastos generales: sujetos obligados a su contribución

1. El propietario o copropietario 1.1. Alcance de la obligación 1.2. Cotitularidad dominical 1.3. La responsabilidad del propietario que no debe en connivencia con la obligación de quien usa 1.3.1. "Deber moral" de quien usa 1.3.2. Asunción cumulativa o de refuerzo 2. El arrendatario 3. El usufructuario 4. Transmisión del piso o local 4.1. Antecedentes del supuesto contemplado en la norma 4.2. Regulación de la obligación de comunicación 4.3. Responsabil...

Naturaleza de la obligación de contribuir a los gastos generales

Efectos jurídicos del incumplimiento de la obligación de pago. Preferencia del crédito y afección del bien

1. La preferencia del crédito 1.1. Inicio del cómputo para determinar el crédito exigible. Diferentes criterios según medie o no transmisión 1.2. Justificación del privilegio 2. Afección privilegiada reconocida a la comunidad sobre el piso o local conforme artículo 9.1 e), p.º 2.º 2.1. Deuda y responsabilidad. Consecuencias del impago 2.2. Momento determinante para el cómputo del crédito vinculado a la a...

Los sujetos en la reclamación a contribuir a los gastos generales

1. Determinación de los sujetos activos 2. Determinación de los sujetos pasivos 2.1. El proceso monitorio: juicio declarativo especial y sumario 2.2. Supuestos de litisconsorcio pasivo necesario 2.3. La obligación de demandar al titular registral 2.4. Consecuencias del litisconsorcio pasivo necesario

Medidas dirigidas a hacer efectivo el crédito

Conclusiones

Bibliografía