arrendamiento indefinido local negocio

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Navarra, Sección 2ª nº 271/2001, of November 19, 2001   

Recurso nº 172/2001, Ponente JOSE FRANCISCO COBO SAENZ

Verdict favorable to: Apelado

OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Regulación especial: Carácter imperativo

ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. DESAHUCIO. La respuesta no puede ser otra, que la de poner ante los ojos, de la mercantil arrendataria, que si, hubiera querido fijar un plazo concreto de duración para el arriendo, así lo debía haber hecho constar en el contrato arrendaticio. No existiendo, elementos de juicio para pensar, que la fijación, del contrato, con ""carácter indefinido"", hubiera sido, sugerida, propuesta, o hecha valer de cualquier otro modo, torticero, por el arrendador, pa...

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Derecho Inmobiliario y Registral - (October 20, 2009)

Elevación a público de ARRENDAMIENTO URBANO.-

Manuel Faus - Notario

Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.

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Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 1053/2008, of November 25, 2008   

Recurso nº 2211/2002, Ponente ROMAN GARCIA VARELA

PROCESO: Actos procesales: Actos del juzgado: Resoluciones judiciales: Sentencias
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos
OBLIGACIONES: Contratos: Interpretación del contrato

Recursos extraordinarios de infracción procesal y casación por interés casacional. El artículo 209, regla 2ª, de la Ley de Enjuiciamiento Civil. La expresión "durante el contrato por tiempo indefinido" constituye un concepto contrario al arrendamiento, que se caracteriza por su naturaleza temporal, y siempre ha sido considerado nulo por la jurisprudencia.

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Case of Tribunal Superior de Justicia - Madrid - Sala de lo Social nº 372/2001, of July 17, 2001   

Recurso nº 2632/2001, Ponente ENRIQUE JUANES FRAGA

... - El Banco Santander Central Hispano impartió cursos de formación denominados "Internet al Servicio del Negocio", en el que al curso B: " comercialización a ...... - Que en 21 de junio de 1996 Banco de Santander y Gestal, existiendo un coordinador de Banco Santander, el cual a su vez proporcionaría locales adecuados, equipos telefónicos e informáticos,...

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Case of Audiencia Nacional - Sala de lo Contencioso, of July 06, 2006   

Recurso nº 339/2003, Ponente JESUS MARIA CALDERON GONZALEZ

Verdict favorable to: Contribuyente

DERECHO TRIBUTARIO: Tributos: Impuestos: Impuestos generales: Impuesto sobre las rentas de capital
DERECHO TRIBUTARIO: Tributos: Impuestos: Impuestos generales: Irpf: Base imponible: Incrementos y disminuciones de patrimonio

"IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La indemnización percibida por el actor como consecuencia a la renuncia de derechos que hizo en el contrato, no puede ser considerada como incremento patrimonial a efectos del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Cuando el legislador ha querido sujetar al impuesto el incremento patrimonial así lo ha hecho expresamente como se deduce de la regla prevista en el art. 48 g) de la Ley 18/1.991, sin que sea posible una interpretación ext...

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Case of Audiencia Provincial - Santa Cruz de Tenerife nº 114/2004, of March 22, 2004

Recurso nº 97/2004, Ponente EMILIO FERNANDO SUAREZ DIAZ

Verdict favorable to: Apelado

OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Regulación especial

ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Aunque el contrato se pactó por tiempo indefinido, el precio se fijó con carácter anual, como se desprende tanto de su encabezamiento como de la cláusula tercera del mismo; y sobre la base de esta condición contractual, teniendo en cuenta que el precepto legal señala literalmente que el arrendamiento (o la tácita reconducción) se entiende hecho por años cuando se ha fijado un alquiler anual, ""se ha de entender que la base tenida en cuenta por el precepto es...

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Derecho Inmobiliario y Registral - (October 20, 2009)

Venta de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad Horizontal: entre particulares. Con arrendatarios.

Manuel Faus - Notario

Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio.