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Case Law
Recurso nº 131/2000, Ponente MARIA BEGOÑA GONZALEZ GARCIA
Verdict favorable to: Demandante
ADMINISTRACIóN PUBLICA: Control de la administración: Desviación de poder: Licencias
"LICENCIA DE OBRA. ESTIMACIÓN. Es objeto del presente recurso jurisdiccional el Acuerdo de 16 de febrero de dos mil de la Comisi?n de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos relativo a la deuda existente con relación a la explotación de la Cafeter?a Restaurante del Teatro Principal y en el que no se reconoce la cantidad de 7.889.724 ya que se invoca por el Ayuntamiento que no se hab?a autorizado tales obras y que adem?s por aplicación de la cl?usula 11 letra f del pliego no proced?a el abono de l...
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Case Law
Case of Audiencia Provincial - Burgos nº 433/1998, of July 31, 1998
Recurso nº 420/1998, Ponente ILDEFONSO JERONIMO BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA
Verdict favorable to: Demandante
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Renta
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Renta: Actualización según lau 1994: Inclusión de gastos y suministros
ARRENDAMIENTO. CANTIDAD ASIMILADA A LA RENTA. Se impugna sentencia. Se consideran cantidades asimiladas a la renta a estos exclusivos efectos la repercusión al arrendatario del aumento del coste de los servicios y suministros a que se refiere el articulo 102 del texto refundido de la Ley de 1964 y la repercusión del coste de las obras a que se refiere el articulo 107 de la misma Ley. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada
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Forms and Contracts
Derecho Inmobiliario y Registral - (October 20, 2009)
Manuel Faus - Notario
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio.
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Books and Journals
Revista de Derecho vLex - Nbr. 65, February 2009
La cualificación de arrendamiento de vivienda viene recogida en el art. 2 LAU, el cual dispone expresamente que...
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Books and Journals
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario - Nbr. 701, May - June 2007
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y su interpretación jurisprudencial, tanto por el TS como por la DGRN a lo largo de los tiempo...
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Forms and Contracts
Derecho de Sociedades - (July 04, 2009)
Fusión por absorción de una Sociedad Limitada por otra Sociedad Limitada.
Manuel Faus - Notario
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
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Case Law
Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 1226/2009, of January 15, 2009
Recurso nº 2097/2003, Ponente JUAN ANTONIO XIOL RIOS
BIENES: Derechos reales limitados de goce: Derecho de adquisición preferente: Derecho de retracto: Retracto
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Forma del contrato
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: General
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos: Necesidades familiares en general
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se hizo por precio inferior al de mercado. Recurso de casación por interés casacional, en modalidad ...
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Case Law
Case of Audiencia Provincial - Madrid, Sección 11ª nº 459/2005, of October 25, 2005
Recurso nº 516/2004, Ponente MARIA JOSE ALFARO HOYS
Verdict favorable to: Apelante
ARRENDAMIENTO: Contenido del contrato: Subarriendo y cesión
ARRENDAMIENTO: Concepto
PROCESO: Fases procesales: Fase de alegaciones: Acciones procesales: Caducidad de la acción
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos urbanos
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUB-ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN. Se reclama contra sentencia que desestimo demanda de juicio ordinario contra el demandado en instancia en calidad de arrendatario de la finca de Navalcarnero, en virtud de contrato de arrendamiento celebrado, y contra su codemandada, en calidad de arrendataria subrogada. El arrendador es muy dueño de ejercitar su derecho de exigir al arrendatario la compensación parcial del importe de las obras a que se refieren la LAU mientras n...
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Forms and Contracts
Derecho Inmobiliario y Registral - (October 20, 2009)
Manuel Faus - Notario
Model de compravenda de finca urbana entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.
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Case Law
Case of Tribunal Superior de Justicia - Galicia - Sala de lo Social, of January 25, 2001
Recurso nº 1869/1997, Ponente D. ROSA Mª RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ
Verdict favorable to: Sociedad, Administración (residual)
PROCESO SOCIAL: Jurisdicción social: Conflictos con la jurisdicción civil: En general
CONFLICTOS DE JURISDICCIóN Y DE COMPETENCIA: Conflictos de competencia: Cuestiones de competencia
SALARIO. RETRIBUCION EN ESPECIE. VIVIENDA. DESALOJO. EMPLEADO DEL RENFE. Estos supuestos, no concurren en el demandado que no percibe pensión de RENFE y puesto que no se ha producido novación alguna está claro que el demandado debe desalojar la vivienda desprendiéndose de todo ello que la sentencia recurrida es plenamente acorde con el ordenamiento jurídico y, en consecuencia, no vulnera la normativa, que por la parte recurrente se invoca. En primera instancia se estima la demanda. Se dese...
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