bienes gananciales registro propiedad

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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)

Tema 49. La sociedad de gananciales y el registro de la propiedad

Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad

Exposición de los preceptos del R.H. En materia de administración y disposición de bienes gananciales. 1. Bienes adquiridos por ambos cónyuges para la comunidad. 2. Bienes adquiridos a título oneroso por uno solo de los cónyuges. 3. Bienes privativos. 4. Disposición general. 5. Régimen específico de la vivienda familiar. La sociedad de gananciales en liquidación: actos dispositivos.

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Madrid, Sección 22ª nº 502/2004, of July 29, 2004   

Recurso nº 1030/2003, Ponente CARMEN NEIRA VAZQUEZ

Verdict favorable to: Demandado

FAMILIA: Matrimonio: Crisis del matrimonio: Separación matrimonial: Separación de derecho: Efectos de la separación: Disolución de la sociedad de gananciales
FAMILIA: Matrimonio: Crisis del matrimonio: Disolución del matrimonio: Divorcio: Efectos del divorcio: Disolución de la sociedad de gananciales
FAMILIA: Matrimonio: Crisis del matrimonio: Efectos de la crisis matrimonial
FAMILIA: Matrimonio: Crisis del matrimonio: Separación matrimonial

SOCIEDAD DE GANANCIALES. Establece el art. 1359 del CC.. que las edificaciones, plantaciones y cualesquiera otras mejoras que se realicen en los bienes gananciales y en los bienes privativos tendrán el carácter correspondiente a los bienes a que afecten, sin perjuicio del reembolso satisfecho. No obstante, si la mejora hecha en bienes privativos fuese debida a la inversión de fondos comunes o a la actividad de cualesquiera de los cónyuges, la sociedad será acreedora del aumento del ...

Case Law

Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil nº 504/2005, of June 28, 2005   

Recurso nº 499/1999, Ponente ANTONIO ROMERO LORENZO

Verdict favorable to: Demandado

PROCESO: Actos procesales: Actos del juzgado: Resoluciones judiciales: Sentencias: Incongruencia: Concepto y alcance: Sentencias absolutorias y desestimatorias: No incurren en vicio de incongruencia
AUTORIZACIóN JUDICIAL: Disposición de bienes gananciales
PROCESO: Actos procesales: Actos del juzgado: Resoluciones judiciales: Resoluciones decisorias: Autorización judicial
PROCESO: Fases procesales: Fase de conclusiones: Diligencias para mejor proveer

BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se estima en parte la apelación. Se desestima la casación.

Case Law

Resolution 00/3164/2007 of the Central Economic-Administrative Court ofOctober 08, 2008

Las diligencias de embargo de bienes gananciales por deudas de un cónyuge son correctas, aunque las deudas son posteriores a la fecha de las capitulaciones matrimoniales, pues la liquidación y adjudicación en pago de los bienes gananciales consecuencia de dichas capitulaciones con separación de bienes no constan inscritas en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de lo que se resuelva en los juicios de tercería de dominio.

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La Notaría (desde 1995) - Nbr. 23-24, November 2005

Resolución de 22 de septiembre de 2005

La cuestión que se debate en el presente recurso, consiste en decidir si un convenio regulador de separación, aprobado por sentencia judicial, en el que se adjudica al marido, entre otros bienes, una mitad indivisa de una finca inscrita como ganancial, es inscribible en el Registro de la Propiedad, o por el contrario, como sostiene el Registrador, no puede acceder a él, por cuanto la otra mitad indivisa quedaría inscrita a nombre de una sociedad de gananciales disuelta, siendo así que el Códi...

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Instituciones de Derecho hipotecario - (October 28, 2007)

Tema 53. Anotación preventiva de embargo de bienes gananciales

Lino Rodríguez Otero - Registrador de la propiedad

Deudas privativas y deudas gananciales. Examen del art. 144 R.H. Y su interpretacion por la J.P. Anotación de embargo de bienes gananciales de sociedad disuelta y aún no liquidada. Idem cuando la sociedad de gananciales esta ya liquidada. Embargo de la vivienda habitual.

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Case of Audiencia Provincial - Madrid, Sección 22ª nº 510/2004, of September 01, 2004   

Recurso nº 73/2004, Ponente CARMEN NEIRA VAZQUEZ

Verdict favorable to: Demandado

DERECHO REGISTRAL: Derecho inmobiliario registral: Registro de la propiedad: Asientos: Anotación preventiva: De embargo: Sobre bienes gananciales
FAMILIA: Matrimonio: Régimen económico matrimonial
FAMILIA: Matrimonio: Régimen económico matrimonial: Régimen económico de gananciales: Sociedad de gananciales

MATRIMONIO. INVENTARIO. Dispone el artículo 1.397 - 1º del C.C. que: "" Habrán de comprenderse en el activo: lº. Los bienes gananciales existentes en el momento de la disolución. 2º. El importe actualizado del valor que tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o fraudulento si no hubieran sido recuperados. 3º. El importe actualizado de las cantidades pagadas por la sociedad que fueren de cargo sólo de un cónyuge y en general las que constituyen créditos de la sociedad contr...