contratos arrendamiento finca rustica

Case Law

Case of Audiencia Provincial - Salamanca, Sección 1ª nº 80/2007, of February 26, 2007   

Recurso nº 612/2006, Ponente JESUS PEREZ SERNA

Verdict favorable to: Demandado

OBLIGACIONES: Contratos: Eficacia del contrato: Ineficacia del contrato
OBLIGACIONES: Negocios jurídicos: Elementos del negocio jurídico: Declaración de voluntad: Error
OBLIGACIONES: Negocios jurídicos: Ineficacia del negocio jurídico: Anulabilidad del negocio jurídico
OBLIGACIONES: Contratos: Consentimiento de los contratantes

ACCION DE NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RUSTICA. CAUSA. En el contrato, aparecen de forma clara las recíprocas prestaciones de las partes, que es lo que objetivamente constituye causa, al tratarse de un contrato oneroso; pero incluso desde el punto de vista subjetivo, de los móviles de cada parte, tampoco se aprecia inexistencia de causa lícita en el contrato; el mismo, al igual que los anteriores, pretendía a la finalización del plazo contractual pactado marcado en el último,...

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Derecho Inmobiliario y Registral - (January 19, 2009)

Elevación a público de ARRENDAMIENTO RUSTICO.

Manuel Faus - Notario

Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley 26/2005 y reglas fundamentales. Nueva Ley.

Case Law

Case of Tribunal Supremo - Sala Primera, de lo Civil, of November 18, 1994

Ponente José Luis Albácar López.

Verdict favorable to: Arrendatario

ADMINISTRACIóN JUDICIAL: Procedimiento civil por embargo: Administrador: Contenido
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos rústicos: Acceso a la propiedad

ACCESO A LA PROPIEDAD DE FINCA RUSTICA. Los arrendamientos concertados con anterioridad a la publicación de la Ley de 15 de marzo de 1935 en los que se hubiese perdido la memoria del tiempo en que se concertaron y habiendo interpretado la doctrina de esta Sala tal expresión como comprensiva de aquellos arrendamientos que, siendo anteriores a la indicada fecha se desconozcan las circunstancias y evolución de los arrendamientos, así como de las prórrogas que los mismos han atravesado, obvio es...

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Derecho de Sociedades - (October 01, 2009)

Liquidación de Sociedad Limitada con reparto de bienes y efectivo. Junta Universal.

Manuel Faus - Notario

Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.

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Derecho de Familia y Uniones de hecho - (October 01, 2009)

Venta DE BIEN DE MENOR CON AUTORIZACION JUDICIAL.

Manuel Faus - Notario

Modelo de compraventa de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.

Case Law

Case of Tribunal Superior de Justicia - Navarra - Sala de lo Civil y Penal nº 16/2004, of June 17, 2004

Recurso nº 4/2004, Ponente JOSE ANTONIO ALVAREZ CAPEROCHIPI

ARRENDAMIENTO RúSTICO: Contratos de arrendamiento rústicos: Terminación del contrato
ARRENDAMIENTO RúSTICO: Contratos de arrendamiento rústicos: Terminación del contrato
PROCESO: Recursos procesales: Recursos extraordinarios: Recurso de casación
OBLIGACIONES: Contratos: Arrendamientos: Arrendamientos rústicos

INDEMNIZACIÓN POR LA EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO HISTÓRICO. PLANTEAMIENTO URBANO Y REPARCELACIÓN. El hecho de que la relación entre las partes deje de estar sometida a la legislación especial de arrendamientos rústicos y arrendamientos rústicos históricos, no quiere decir que el derecho del arrendatario extinguido por el planeamiento urbanístico no deba ser indemnizable, pues nadie puede ser privado de un derecho particular sin indemnización. En primera instancia se desestima la demand...

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Breviario Civil - Breviario civil. 1: Contratos - (June 10, 2006)

EXTINCION DE COMUNIDAD SOBRE FINCAS ARRENDADAS.

Manuel Faus - Notario

Derechos DE TANTEO Y RETRACTO DEL ARRENDATARIO EN EL CASO DE EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. Otros temas relacionados con la extinción de comunidad. Normas fiscales.

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Case of Audiencia Provincial - Girona, Sección 2ª nº 12/2002, of January 10, 2002   

Recurso nº 5/2002, Ponente JOAQUIM FERNANDEZ FONT

Verdict favorable to: Aparcero, Demandante

ARRENDAMIENTO RúSTICO: Los contratos de aparcería: Extinción
ARRENDAMIENTO RúSTICO: Los contratos de aparcería: Extinción
DERECHO FORAL: Derecho foral de Cataluña
DERECHO FORAL: Derecho foral de Cataluña: Contratos de aparcería rustica: Masoveria

"INTERPRETACIÓN DE CONTRATO, ESTIMACIÓN. La parte apelante muestra su disconformidad con la calificación jurídica que se hace en la sentencia de primera instancia del contrato que une a los litigantes. El tribunal entiende que En el presente supuesto, está claro que lo que se pretende es la recuperación de la posesión de una finca por expiración del plazo durante el que se confirieron derechos sobre ella al demandado, y es a esta cuestión a la que se responde en la sentencia apelada. En se...

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Derecho Inmobiliario y Registral - (December 01, 2008)

DONACIÓN de finca rustica arrendada

Manuel Faus - Notario

Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.